■住宅関連情報／2024年5月 ■ 過去の住宅情報
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>
住宅関連 |
- 住宅：国土交通省情報／2024年４月の新設住宅着工戸数－76,583戸で､前年同月比13.9％増｡季節調整済み年率換算／880,000戸｡種別／持ち家－前年同月比3.9％減で29ｶ月連続の減少｡貸家－同20.6％増で前月の減少から再び増加｡分譲住宅－同16.5％増で４ｶ月ぶりに増加した｡※国土交通省5-31/24配信
- 住宅：住宅価格／東京ｶﾝﾃｲ情報－首都圏の戸建て住宅の価格がじわり上昇している｡安定した需要や建築費の上昇などを背景に､首都圏の新築戸建て価格は３ｶ月連続で上昇｡ﾏﾝｼｮﾝの高騰を横目に、戸建て市場では新築や中古の選択肢を広げながら吟味する消費者も増えているようだ｡※日経5-11/24P26
- 住宅：住宅価格／同上－新築小規模戸建て住宅(敷地面積30㎡以上100㎡未満の新築木造一戸建て)の平均希望売り出し価格は首都圏で前月比0.2％高い5295万円｡東京都／6324万円と2.7％下落､神奈川県／4.7％高い4835万円となるなど全体を押し上げた｡首都圏全体としては３ｶ月連続で上昇｡※同上
- 住宅：住宅価格／同上－もう1つの注目点｡中古戸建て住宅に対する消費者の目線だ｡｢ﾏﾝｼｮﾝの価格が高く､小規模な戸建てだと狭いので､中古戸建てに目を向ける買い手も増えている｣(東京ｶﾝﾃｲ)と指摘｡SUUMOﾘｻ-ﾁｾﾝﾀ-調査情報／23年に検討している住宅の種別／｢注文住宅｣が56％､｢中古一戸建て｣が31％で19年以降で最高｡※同上
- 住宅：住宅価格／同上－４月の首都圏の中古一戸建て(敷地面積100-300㎡)は前月比6.4％高い3851万円｡東京都／13.1％高い6249万円｡東京23区／9.6％高い１億1169万円と11ｶ月連続で､１億円台で推移｡目黒区や品川区などで高額事例が出て､価格をけん引する状況が続いている｡※同上
- 住宅：分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃料／東京ｶﾝﾃｲ情報－４月の分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃料は東京都で前月比0.6％高い１㎡あたり4316円｡上昇は６ｶ月連続｡大阪市／3.0％高い3068円と過去最高｡投資目的で購入されたﾏﾝｼｮﾝが市場に出回り､新築ｼｪｱが拡大｡賃料上昇は全国に広がっている｡分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃料／住戸の持ち主が貸し出す際に設定｡※日経5-17/24P17
- 住宅：分譲ﾏﾝｼｮﾝ賃料／同上－首都圏(東京都･神奈川県･埼玉県･千葉県)の分譲ﾏﾝｼｮﾝは0.8％高い3654円と６ｶ月連続で上昇｡都県別／東京都－0.6％高い4192円､神奈川県－4.4％高い2872円｡横浜市や川崎市､藤沢市で新規物件の供給が増加｡一方､埼玉県／1.0安い2008円､千葉県／1.6％安い2092円と前月を下回った｡※同上
- 住宅：賃貸ﾏﾝｼｮﾝ賃料／ｱｯﾄﾎ-ﾑ情報－４月の賃貸ﾏﾝｼｮﾝ平均募集賃料は東京23区の★ﾌｧﾐﾘ-向き(面積50-70㎡)が前月比0.1％高い226,300円｡３ｶ月ぶりに上昇｡分譲ﾏﾝｼｮﾝなどの価格上昇で､消費者が賃貸入居に目を向ける動きもある｡※日経5-28/24P23
- 住宅：賃貸ﾏﾝｼｮﾝ賃料／同上－調査は主要都市13ｶ所の賃貸ﾏﾝｼｮﾝを対象に､月額の募集賃料(賃料･管理費･共営費など含む)を面積規模別に集計｡13ｴﾘｱのうち９ｴﾘｱで前月より上昇｡｢全国的に家賃は上昇基調だと捉えている｣(ｱｯﾄﾎ-ﾑ)と指摘｡※同上
- 住宅：賃貸ﾏﾝｼｮﾝ賃料／同上－東京23区の★大型ﾌｧﾐﾘ-向き(70㎡超の物件)－同1.0％安い374,677万円と下落｡★ｼﾝｸﾞﾙ向き(30㎡以下)－２ｶ月連続､★ｶｯﾌﾟﾙ向き(30-50㎡)－17ｶ月連続で､調査開始の2015年以降の最高を更新｡※同上
- 住宅：賃貸ﾏﾝｼｮﾝ賃料／同上－他の地域のﾌｧﾐﾘ-向き｡★神奈川県／1.0％高い､★札幌市／1.6％高い､★大阪市／2.8％高い､★福岡市／0.5％高い｡※同上
- 住宅：新築ﾏﾝｼｮﾝ価格／日本不動産研究所情報－東京と大阪の４月時点の新築ﾏﾝｼｮﾝ価格の上昇率が世界首位｡資材費･人件費などの価格上昇が転嫁されていることに加え､円安などを背景とした割安さに目をつけた海外ﾏﾈ-が価格水準を押し上げた｡株高が歴史的な高値圏にある日本の富裕層の購入も進んでいる｡※日経5-31/24P3
- 住宅：新築ﾏﾝｼｮﾝ価格／同上－国際不動産価格指数の４月調査｡東京と大阪の新築ﾏﾝｼｮﾝ価格の前回調査(2023年10月)に対する上昇率／ともに1.5％｡ｼﾝｶﾞﾎﾟ-ﾙ／1.3％､ﾆｭ-ﾖ-ｸ／0.3％の上昇率を上回り､世界首位｡10年の調査開始以来初めて｡※同上
- 住宅：新築ﾏﾝｼｮﾝ価格／同上－ﾏﾝｼｮﾝ価格は安い／香港などの半分以下｡価格上昇率の大きいのはﾏﾝｼｮﾝ価格が安いことの裏返し｡４月調査／東京･港区元麻布にある分譲ﾏﾝｼｮﾝ１室の１坪あたりの単価を100とした場合(円換算ﾍﾞ-ｽ)－世界主要15都市の中で最も高い香港は268.2、ﾛﾝﾄﾞﾝは207.5で､東京は半分以下。上昇余地がある｡※同上
- 住宅：大東建託／2024年３月期連結－増収増益｡売上高17314億円(前期／16576)､経常益1087.20億円(同／1038.98)､利益746.85億円(同／703.61)｡25年３月期連結見通し／売上高18200億円､経常益1130.00億円､利益760.00億円｡※日経5-3/24P19
- 住宅：ﾌｼﾞ住宅／2024年３月期連結－増収増益｡売上高1203億円(前期／1146)､経常益66.43億円(同／57.44)､利益45.59億円(同／38.17)｡25年３月期連結見通し／売上高1220億円､経常益67.00億円､利益45.00億円｡※日経5-3/24P19
- 住宅：ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高1245億円(前期／1233)､経常益66.81億円(同／44.69)､利益42.78億円(同／35.24)｡25年３月期連結見通し／売上高1340億円､経常益69.00億円､利益47.00億円｡※日経5-10/24P20
- 住宅：ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ／2024年度に狭小な賃貸ﾏﾝｼｮﾝを５棟(200-330戸)新設する｡１部屋の専有面積が20㎡未満に設定し､若い単身者が借りやすい賃料に抑える｡三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙも同様のﾏﾝｼｮﾝを開発した｡賃料相場が上昇するなか､広さよりも安さ､利便性を重視する層の需要を開拓する｡※日経5-25/24P15
- 住宅：住友不動産／2024年３月期連結－増収増益｡売上高9676億円(前期／9399)､経常益2531.11億円(2366.51)､利益1771.11億円(同／1619.25)｡25年３月期連結見通し／売上高10000億円､経常益2650.00億円､利益1900.00億円｡利益／前の期比７％増｡12期連続で過去最高を更新｡※日経5-10/24P20,21
- 住宅：日本ﾊｳｽﾞｲﾝｸﾞ／2024年３月期連結－増収減益｡売上高1453億円(前期／1404)､経常益39.92億円(同／69.24)､利益9.95億円(同／47.61)｡25年３月期連結見通し／未公表｡※日経5-10/24P21
- 住宅：大和ﾊｳｽ工業／2024年３月期連結－増収減益｡売上高52029億円(前期／49081)､経常益4275.48億円(同／4560.12)､利益2987.52億円(同／3083.99)｡25年３月期連結見通し／売上高52500億円､経常益3600.00億円､利益2370.00｡利益／前の期比21％減｡前の期の大和ﾘｿﾞ-ﾄなど子会社の売却益計上の反動が出る｡※日経5-11/24P16
- 住宅：大和ﾊｳｽ工業／６月に社内企業制度を導入し､300億円の投資枠を設定｡５万人のｸﾞﾙ-ﾌﾟ会社員から新ﾋﾞｼﾞﾈｽの候補を募り､社員間で事業性など起業の可否を審査｡明確な投資枠を設けることで､社員の起業への意識を高めることが狙いだ｡住宅や物流施設など主に既存事業に関連した有望なﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙを見つけ出す｡※日経5-9/24P1
- 住宅：大和ﾊｳｽ工業／同上－年200-500件の提案を見込む｡2025年度内に最初の起業を目指す｡年間で５社程度の社内ﾍﾞﾝﾁｬ-企業を立ち上げる｡※同上
- 住宅：長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2024年３月期連結－増収減益｡売上高10944億円(前期／10272)､経常益833.34億円(同／882.65)､利益560.38億円(同／593.26)｡25年３月期連結見通し／売上高11800億円､経常益800.00億円､利益530.00億円｡※日経5-11/24P16
- 住宅：ｽﾀ-ﾂｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2024年３月期連結－減収増益｡売上高2334億円(前期／2338)､経常益333.96億円(同／300.02)､利益220.95億円(同／202.18)｡25年３月期連結見通し／売上高2280億円､経常益307.00億円､利益224.00億円｡※日経5-11/24P18
- 住宅：ｻﾝﾖ-ﾎ-ﾑｽﾞ／2024年３月期連結－黒字化｡売上高458億円(前期／409)､経常益9.35億円(同／▲1.19)､利益6.48億円(同／▲2.45)｡25年３月期連結見通し／売上高530億円､経常益12.00億円､利益8.00億円｡※日経5-11/24P16
- ）住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／2024年３月期連結－増収増益｡売上高4226億円(前期／4064)､経常益194.76億円(同／65.26)､利益420.62億円(同／198.10)｡25年３月期連結見通し／売上高4286億円､経常益249.00億円､利益145.00億円｡※日経5-11/24P18
- 住宅：飯田ｸﾞﾙ-ﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－減収減益｡売上高14391億円(前期／14397)､経常益556.53億円(同／1066.01)､利益372.04億円(同／755.96)｡25年３月期連結見通し／売上高15490億円､経常益680.00億円､利益440.00億円｡※日経5-15/24P18
- 住宅：ｵ-ﾌﾟﾝﾊｳｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ／2024年３月中間期連結－経常減益｡売上高6027億円(前年同期／5417)､経常益583.22億円(同／675.36)､利益519.02億円(同／444.52)｡営業利益／前年同期比20％減の557億円｡在庫調整が響き､利益率が低下｡24年９月期連結見通し／売上高13000億円､経常益1200.00億円､利益925.00億円｡※日経5-16/24P20,21
- 住宅：JR四国／東京都目黒区にある賃貸ﾏﾝｼｮﾝ(築16年／ﾜﾝﾙ-ﾑや2LDKを含む31戸)を取得し､運営開始｡取得元や金額／非公表｡同社／四国で賃貸ﾏﾝｼｮﾝ事業を手掛けており､新たに首都圏に進出して非鉄道部門の収益を拡大する｡東急東横線の学芸大駅から徒歩２分の場所｡同社の｢J.ﾘｳﾞｪ-ﾙ｣ﾌﾞﾗﾝﾄﾞで運営｡※日経5-29/24P31
- ）住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－中古ﾏﾝｼｮﾝを売買する際の目安となる再販価格(ﾘｾ-ﾙ ﾊﾞﾘｭ-)が東京都心で高騰｡築10年程度のﾏﾝｼｮﾝの売買価格／最大で新築時の約３倍に上昇｡香港やｼﾝｶﾞﾎﾟ-ﾙなどと比べ物件に割安感があるうえ､円安が海外からﾏﾈ-を呼び込む環境にある｡※日経5-5/24P7
- 住宅：中古住宅／同上－東京は賃貸に回した際の利回りも比較的高く､中古市場は高値が続く公算が大きい｡中古物件でも｢億ｼｮﾝ｣が目立つ｡東京ｶﾝﾃｲ情報／３月の東京都心６区(千代田･中央･港･新宿･文京･渋谷)の中古ﾏﾝｼｮﾝ平均希望売り出し価格－70㎡あたり１億1507万円｡前年同期比では13.1％高く､過去最高の水準が続く｡※同上
- 住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－４月の中古ﾏﾝｼｮﾝ平均希望売り出し価格は東京23区で70㎡あたり7231万円｡価格高止まりで在庫が増えたため前月比0.2％安く､８ｶ月ぶりに下落｡調査／専有面積30㎡未満の住宅や事務所･店舗用を除く､ﾌｧﾐﾘ-ﾀｲﾌﾟが対象｡東京ｶﾝﾃｲ／｢東京都でも立地によって選別が進む｣と｡※日経5-24/24P17
- 住宅：中古住宅／同上－東京都心６区(千代田･中央･港･新宿･文京･渋谷)は前月比0.7％高の１億1588万円と15ｶ月連続で上昇しており､二極化が進みつつある｡東京23区／ﾏﾝｼｮﾝの価格高騰でｵ-ﾅ-が物件を売り出し､中古市場に多く出回っている｡東京23区でも郊外や築年数の古い物件を避け､戸建てに流れる動きもある｡※同上
- 住宅：中古住宅／同上－首都圏(東京都･神奈川県･埼玉県･千葉県)は前月比1.6％安い4606万円｡東京都は同1.4％安い6376万円と４ｶ月ぶりに下落｡埼玉県は同1.3％安い2873万円､千葉県は0.2％安い2696万円と下落傾向が続いている､一方､神奈川県は同0.1％高い3604万円と小幅に上昇｡※同上
- 住宅：中古住宅／同上－正味の在庫量を示す流通戸数は都心６区で3338戸と前月より216戸減｡都心６区／特に資産性が高いとされ､平均希望売り出し価格は前年同期比１割以上高い状態が続くが､新宿区や文京区では天井感が強まる｡一方､千代田区や港区､渋谷区などは海外での認知度やﾌﾞﾗﾝﾄﾞ力の高さから海外資金が流入｡※同上
- 住宅：空き家／国土交通省－放置空き家の市場流通を後押しすつため､不動産業者が受け取る仲介手数料の上限額を18万円から30万円に引き上げる｡売却額が400万円以下の空き家に適用する特例制度の対象を800万円以下にひろげる｡※日経5-22/24P1
- 住宅：空き家／同上－空き家の放置は社会問題化｡物件の価値は低く､取引価格は安価になりやすい｡放置空き家は2030年に470万戸に上がるとの推計もある｡国土交通省は流通や解体を通じて400万戸に抑えることを目指す｡※同上
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- 住宅ﾛ-ﾝ：大手銀行やﾈｯﾄ銀行／６日から､固定型の住宅ﾛ-ﾝ金利を引き上げる｡３ﾒｶﾞﾊﾞﾝｸの10年固定形の基準金利の単純平均／0.08％上昇の3.89％と2011年以来13年ぶりの水準となり､最優遇の金利でも1.5％となった｡足元の長期金利の上昇を反映するためで､借り入れる消費者の負担が増えることになる｡※日経6-1/24P3
- 住宅ﾛ-ﾝ：同上／各行の10年固定形の最優遇金利(％)－三菱UFJ銀行(５月／1.06→６月／1.2)、三井住友銀行（1.7→1.75)、みずほ銀行（1.5→1.55)、楽天銀行(1.71→1.792)、auじぶん銀行(1.255→1.355)｡変動型(％)／三菱0.345､三井住友0.475､みずほ0.375､楽天0.683､au0.319｡※同上
- 住宅ﾛ-ﾝ：同上／日銀情報－2024年1-3月期の国内銀行の住宅資金の融資実行額は４兆6388億円と高水準になっている｡国内銀行の融資残高も３月末時点で約147兆円と、一貫して増加傾向だ｡※同上
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- 建材：住宅建材大手の大建工業／岡山工場に音響実験棟を建設｡ｺﾛﾅ禍を経て住宅などでのﾘﾓ-ﾄﾜ-ｸが進み､快適な音環境に対するﾆ-ｽﾞが高まっている｡吸音･遮音性能や衝撃音を高精度で解析する実験設備を導入し､高機能内装材などの新製品の開発や物件ごとの設計提案などに役立てる｡※日経5-3/24P29
- 建材：同上／新･音響実験棟(仮称)－鉄骨平屋建てで延べ床面積は約900㎡｡2024年８月着工､25年10月の稼働を見込む｡導入設備を含めた投資額／約10億円｡※同上
- 建材：ﾆﾁﾊ／2024年３月期連結－増収減益。売上高1427億円(前期／1380)､経常益118.56億円(同／128.05)､利益80.66億円(同／90.37)｡25年３月期連結見通し／売上高1485億円､経常益120.00億円､利益85.00億円｡※日経5-10/24P20
- 建材：ｳｯﾄﾞﾜﾝ／2024年３月期連結－赤字｡売上高647億円(前期／658)､経常益▲12.86億円(同／6.68)､利益▲23.15億円(同／3.65)｡25年３月期連結見通し／売上高650億円､経常益2.00億円､利益4.00億円｡※日経5-11/24P19
- 建材：永大産業／2024年３月期連結－黒字化｡売上高716億円(前期／697)､経常益3.21億円(同／▲13.09)､利益32.19(同／▲11.04)。25年３月期連結見通し／売上高720億円､経常益0.50億円､利益2.00億円｡※日経5-14/24P18
- 建材：南海ﾌﾟﾗｲｳｯﾄﾞ／2024年３月期連結－経常増益｡売上高237億円(前期／230)､経常益18.44億円(同／8.80)､利益13.29億円(同／18.82)｡25年３月期連結見通し／売上高250億円､経常益13.00億円､利益4.00億円｡※日経5-16/24P20
- 建材：ﾆﾎﾝﾌﾗｯｼｭ／2024年３月期連結－減収減益｡売上高258億円(前期／273)､経常益19.09億円(同／26.64)､利益13.29億円(同／18.82)｡25年３月期連結見通し／売上高300億円､経常益25.50億円､利益18.00億円｡※日経5-16/24P18
- 建材：三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高6111億円(前期／5881)､経常益649.03億円(同／527.80)､利益432.28億円(同／330.84)｡25年３月期連結見通し／売上高6250億円､経常益620.00億円､利益425.00億円｡※日経5-14/24P19
- 建材：文化ｼｬｯﾀ-／2024年３月期連結－増収増益｡売上高2210億円(前期／1991)､経常益159.41億円(同／99.92)､利益105.82億円(同／78.99)｡25年３月期連結見通し／売上高2300億円､経常益154.00億円､利益114.00億円｡※日経5-15/24P18
- 建材：不二ｻｯｼ／2024年３月期連結－減収増益｡売上高1012億円(前期／1017)､経常益21.86億円(同／9.60)､利益17.14億円(同／3.38)｡25年３月期連結見通し／売上高1010億円､経常益21.50億円､利益16.00億円｡※日経5-15/24P18
- 建材：東洋ｼｬｯﾀ-／2024年３月期連結－増収増益｡売上高214億円(前期／206)､経常益13.67億円(同／8.13)､利益9.59億円(同／5.59)｡25年３月期連結見通し／売上高205億円､経常益13.50億円､利益9.00億円｡※日経5-14/24P19
- 建材：住友大阪ｾﾒﾝﾄ／2024年３月期連結－黒字化｡売上高2225億円(前期／2047)､経常益84.76億円(同／▲78.49)､利益153.39億円(同／▲57.19)｡25年３月期連結見 通し／売上高2295億円､経常益113.00億円､利益103.00億円｡※日経5-158/24P18
- 建材：太平洋ｾﾒﾝﾄ／2024年３月期連結－最終黒字化｡売上高8862億円(前期／8095)､経常益594.72億円(同／10.15)､利益432.72億円(同／▲332.06)｡25年３月期連結見通し／売上高9600億円､経常益835.00億円､利益620.00億円｡※日経5-15/24P18
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－ｾﾒﾝﾄや生ｺﾝｸﾘ-ﾄ(生ｺﾝ)の需要が低迷｡2023年度のｾﾒﾝﾄの国内需要(国内販売量と輸入の合計)／22年度比7.3％減の3456万1848ﾄﾝで､５年連続のﾏｲﾅｽ｡全国生ｺﾝｸﾘ-ﾄ工業組合連合会情報／生ｺﾝの23年の出荷量－7018万1760立方mで､同5.7％減｡５年連続のﾏｲﾅｽで、過去最低を更新｡※日経5-8/24P17
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／同上－ｾﾒﾝﾄ販売先の約７割が国内の生ｺﾝﾒ-ｶ-｡生ｺﾝの出荷の落ち込みがｾﾒﾝﾄ販売の不振につながっている｡｢民間ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ｣を中心に､資材費や人件費の高騰を理由に工事の計画を見直す動きが増え工事が進まない現場が相次いだ｣(同連合会)と｡建設現場の人手不足も深刻だ｡※同上
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／UBE三菱ｾﾒﾝﾄ－ｾﾒﾝﾄを2025年４月１日出荷分から１ﾄﾝ2000円値上げする｡石炭価格の高止まりと為替の円安に伴う費用の上昇に加え､｢2024年問題｣による物流費や人件費も上がっており､採算を改善する｡全てのｾﾒﾝﾄや固化剤が対象で､値上げは22年10月以来｡太平洋ｾﾒﾝﾄ／2000円値上げ発表済み｡※日経5-28/24P23
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－４月のｾﾒﾝﾄ国内販売量は前年同月比1.5％減の276万7054ﾄﾝ｡20ｶ月連続で前年を下回った｡建設現場の技術者不足による工事の遅れが続いているほか､４月からの時間外労働規制で工事の時間が減ったあたりも影響を受けたという。販売量の多い関東１.２区の落ち込みが全体を押し下げた｡※日経5-30/24P19
- 建材：建設用鋼材／H形鋼－流通価格が上がっている｡東京地区で約１年ぶりに値上がりし､価格水準は４月末比1.6％程度高い｡国内で人件費や輸送費が高止まりし､流通業者が販売価格への転嫁を進める｡建設工事が低調で鋼材の需要は弱い｡逆風下での値上げが迫られている｡※日経5-9/24P24
- 建材：建設用鋼材／同上－鋼材の流通経路は｢ひも付き｣と｢店売り｣がある｡今回値上がりしたのは流通業者間の取引実勢を示す｢店売り｣価格だ｡指標品の東京地区での流通価格／H形鋼－１ﾄﾝ124,000円前後と４月末から2000円ほど上昇｡値上がりは2023年４月以来｡山形鋼･みぞ形鋼･平鋼などの価格もそれぞれ3000-5000円上昇｡※同上
- 建材：建設用鋼材／同上－流通業者の在庫はﾒ-ｶ-値上げ分鋼材が増えつつあるとみられ､仕入れ価格の上昇も利益を圧迫｡相場上昇は足元では､ﾒ-ｶ-主導から国内の物価高を受けた流通業者主導に変わってきている｡中国の不動産不況が響き､鉄鋼原料の上昇は一服している｡H形鋼の主要なﾒ-ｶ-の東京製鉄は価格据え置きを続ける｡※同上
- 建材：建設用鋼材／東京製鉄－６月契約分の鋼材価格を全品種で前月から据え置く｡国内では建設向けを中心に需要が引き続き弱い｡海外市場でも中国からの大量輸出で余剰感が生じている｡相場の底入れﾀｲﾐﾝｸﾞを見極めるため､値上げを見送った｡全品種で価格を据え置くのは４ｶ月連続｡※日経5-21/24P22
- 建材：建設用鋼材／同上－H形鋼は１ﾄﾝ127,000円､異形棒鋼は同98,000円とした。｢ﾎｯﾄｺｲﾙ｣は同107,000円､厚鋼板は同118,000円｡｢国内の流通在庫では一部商材で不足感が出てきており､需給の引き締まりが相場反転につながりうる｣(東京製鉄)と期待｡※同上
- 建材：建設用鋼材／｢ときわ会｣情報－４月末のH形鋼在庫は219,500ﾄﾝと前月から横ばい｡建設向けの需要が引き続き弱く､荷動きも鈍い｡在庫量／2019年６月以来の高水準が続いている｡４月の出庫量／67,400ﾄﾝと､前の月から１％減｡建設費の上昇で中小案件を中心に建設工事が低調で､H形鋼の引き合いも弱い｡※日経5-23/24P17
- 建材：建設用鋼材／日本製鉄－５月契約分の一般流通(店売り)向けのH形鋼価格を前月から据え置いた｡これまでの値上げが市場に浸透するか見極める｡※同上
- 建材：鋼板／薄鋼板主要３品種(熱延･冷延･表面処理)の３月末のﾒ-ｶ-･流通在庫(速報値)－前月末比81,000ﾄﾝ(2.0％)増の414万2000ﾄﾝ｡2023年２月末(421万1000ﾄﾝ)以来の高水準｡３ｶ月連続で前月を上回った｡３月の薄鋼板の輸入数量／前月比6.8％増の31万1900ﾄﾝ｡輸入が増え､在庫増につながっている面もある｡※日経5-11/24P26
- 建材：鋼板／同上－品種別在庫｡熱延／前月末比18,000ﾄﾝ(0.9％)多い200万2000ﾄﾝ､冷延／同14,000ﾄﾝ(1.7％)増の85万2000ﾄﾝ､表面処理／同49,000ﾄﾝ(4.0％)多い128万7000ﾄﾝ｡※同上
- 建材：ｽﾃﾝﾚｽ／日鉄ｽﾃﾝﾚｽ－５月契約分のｽﾃﾝﾚｽ鋼板の一般流通(店売り)向け価格を前月より引き上げる。上げ幅／ﾆｯｹﾙ系－１ﾄﾝあたり２万円(４％弱)、ｸﾛﾑ系－同５千円(１％強)引き上げる｡原料価格の上昇と為替市場での円安･ﾄﾞﾙ高進行を反映｡ﾆｯｹﾙ系冷延薄鋼板の値上げ／３ｶ月連続｡背景／ﾆｯｹﾙ価格の上昇｡※日経5-16/24P19
- 建材：新建材／YKKAP－太陽光ﾊﾟﾈﾙを取り付けた｢発電する窓｣の開発で関電工と提携した｡ﾌﾟﾛﾌﾞｽｶｲﾄ型太陽電池などを取り付けた建材を開発し､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙで発電できるようにする｡2026年の市場投入を目指す｡太陽光発電の用地は足りておらず､既存のﾋﾞﾙを活用｡YKKAP／用品の開発､関電工／発電ｼｽﾃﾑ全体の開発担当｡※日経5-25/24P14
- 建材：産業資材／景気に敏感な素材､燃料などの国内企業間取引価格をもとに算出する日経商品指数42種(1970年＝100)が５ｶ月連続で最高値を更新｡５月末値／272.813で､前月比1.4％高い｡国内の人件費や輸送費の高騰が資材(鋼材､化学､非鉄)価格に波及｡ﾅﾌｻなど原料価格の上昇や円安進行も国内相場を押し上げた｡※日経6-1/24P15
- 住設：ｸﾘﾅｯﾌﾟ／2024年３月期連結－増収減益｡売上高1279億円(前期／1240)､経常益18.09億円(同／35.62)､利益14.68億円(同／25.23)｡25年３月期連結見通し／売上高1340億円､経常益27.00億円､利益16.00億円｡※日経5-9/24P18
- 住設：ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞ-ﾄﾞ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高2347億円(前期／2274)､経常益127.92億円(同／114.90)､利益95.00億円(同／84.17)｡25年３月期連結見通し／売上高2391億円､経常益147.00億円､利益97.00億円｡※日経5-10/24P20
- 住設：ｼﾞｬﾆｽ工業／2024年３月期連結－赤字｡売上高43億円(前期／46)､経常益▲2.59億円(同／▲1.34)､利益▲11.76億円(同／▲1.88)｡25年３月期連結見通し／売上高48億円､経常益0.75億円､利益0.40億円｡※日経5-14/24P19
- 住設：ﾎ-ﾁｷ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高934億円(前期／854)､経常益77.82(同／58.57)､利益56.61億円(同／44.22)｡25年３月期連結見通し／売上高950億円､経常益78.00億円､利益57.00億円｡※日経5-9/24P18
- 住設：能美防災／2024年３月期連結－増収増益｡売上高1185億円(前期／1055)､経常益122.42億円(同／94.20)､利益85.74億円(同／70.22)｡25年３月期連結見通し／売上高1208億円､経常益124.00億円､利益86.00億円｡※日経5-10/24P20
- 家具：ｵｶﾑﾗ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高2982億円(前期／2770)､経常益262.27億円(同／189.24)､利益202.80億円(同／159.06)｡25年３月期連結見通し／売上高3100億円､経常益265.00億円､利益210.00｡※日経5-11/24P19
- 家具：ﾄﾞﾘ-ﾑﾍﾞｯﾄﾞ／2024年３月期単独－減収減益｡売上高97億円(前期／98)､経常益3.07億円(同／4.59)､利益2.54億円(同／4.42)。25年３月期連結見通し／売上高101億円､経常益2.30億円､利益1.50億円｡※日経5-11/24P19
- 家具：ﾊﾟﾗﾏｳﾝﾄﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高1060億円(前期／990)､経常益159.20億円(同／141.39)､利益106.22億円(同／92.15)｡25年３月期連結見通し／売上高1120億円､経常益145.00億円､利益101.00億円｡※日経5-14/24P18
- 家具：ﾌﾗﾝｽﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高591億円(前期／585)､経常益46.57億円(同／44.85)､利益31.34億円(同／27.02)｡25年３月期連結見通し／売上高610億円､経常益48.00億円､利益30.00億円｡※日経5-16/24P18
- 家具：ﾆﾄﾘﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－減収減益｡売上高8957億円(前期･単独／9480)､経常益1323.77億円(同／1440.85)､利益865.23億円(同／951.29)｡25年３月期連結見通し／売上高9600億円､経常益1340.00億円､利益920.00億円｡純利益／24年３月比６％増｡客数を伸ばし既存店売上高がﾌﾟﾗｽになる｡※日経5-15/24P20
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| 合板･木材関連 |
- 合板：国産合板／住宅の壁や屋根に使う国産針葉樹合板の流通価格が約２年ぶりに上昇｡東京地区／５月中旬の価格－上旬比５％高い｡主要ﾒ-ｶ-が原料費(丸太や接着剤)や運賃の上昇を理由に値上げを求め､買い手の流通会社などが受け入れた｡ﾒ-ｶ-は一段の値上げを見込むが､住宅需要は振るわず､交渉は難航しそうだ｡※日経5-14/24P23
- 合板：国産合板／同上－東京地区の５月中旬現在のﾒ-ｶ-出荷価格(問屋卸値)は厚さ12mm品で１枚1680円(中心値)｡上旬比80円高い｡値上がりは2022年６月以来｡ｾｲﾎｸ､ｷ-ﾃｯｸなどは､流通会社やﾌﾟﾚｶｯﾄ会社向けの販売価格を４月契約分から３月比で5-7％引き上げると表明した｡※同上
- 合板：国産合板／林野庁情報－1-3月の合板用丸太価格(工場着購入価格､全国平均)は１立方mあたり14,000円｡ｺﾛﾅ禍前の19年平均比で２割高い｡｢ｳｯﾄﾞｼｮｯｸ｣が収束､国内林業会社が採算を意識して供給を抑えているようだ｡※同上
- 合板：国産合板／農林水産省－合板統計情報｡住宅の壁や床に使う国産針葉樹合板の４月末の在庫量／前月比1.3％増の179,608立方ｍ｡増加は２ｶ月ぶり｡｢販売先のﾌﾟﾚｶｯﾄ会社への納品が５月の大型連休後に先送りされた｣(主要ﾒ-ｶ-)と｡４月の生産量／同8.1％増の209,579立方ｍ｡出荷量／同3.9％増の208,775立方ｍ｡※日経5-31/24P19
- 木材：輸入木材／家具の素材として人気のある輸入木材の価格高騰｡★ﾅﾗ材の輸入単価／４年で６割上昇し2000年以降の最高値｡★ﾀﾓ材／４年で４割上昇｡背景／ｺﾛﾅ禍に伴う世界的な木材相場の高騰を起点に､海上物流費の高止まりや円安が追い打ちをかけた｡輸入材高騰で､家具ﾒ-ｶ-は国産の樹木の利用に乗り出している｡※日経5-2/24P17
- 木材：輸入木材／財務省の貿易統計情報－★2023年のﾅﾗの製材品の輸入単価／１立方mあたり約236,000円で､19年比６割高｡★ﾅﾗ／同200,000円で４割高い｡ｺﾛﾅ禍以降､輸入木材相場は上昇が続く｡輸入木材の価格上昇／国内で家具の値上げの一因になった｡国産材が選択肢にのぼるが､一筋縄にはいかない｡※同上
- 木材：国産木材／ｽｷﾞやﾋﾉｷの多い日本－広葉樹の供給量がもともと少ない｡国産ﾅﾗも急騰｡★北海道産ﾅﾗの丸太相場／取引が多い旭川林産協同組合の銘木市場での平均価格－23年度に１立方mあたり91,700円と19年度比で73％高い｡★道産ﾀﾓの仕入れｺｽﾄ／５割高から２倍だ｡輸入木材の高騰／家具づくりの現場に変化を迫る｡※同上
- 木材：同上／家具ﾒ-ｶ-－国内外の木材相場の高値が長引きそうだとみて､中長期的な対策である使用樹種の拡大に取り組み始めた｡☆ｶﾝﾃﾞｨﾊｳｽ／ﾆﾚやｻｸﾗ､ｾﾝの活用を進める｡岐阜･飛騨地方の柏木工／ｽｷﾞを活用(圧縮加工を施して堅くする)｡大川家具工業会／成長が早く､堅くて丈夫な木材とされる｢ｾﾝﾀﾞﾝ｣に着目｡※同上
- 木材：輸入木材／木造住宅の梁や柱に使う集成材の原料のﾗﾐﾅ(引き板)の値上がりが加速｡主流品である欧州産の4-6月の対日価格／1-3月比13％高い｡欧州の住宅市場が低調ななか現地企業が供給を調整し､生産ｺｽﾄの上昇分の転嫁値上げの要請を強めた｡日本の製材会社が販売価格に反映する動きが増す可能性がある｡※5-22/24P17
- 木材：輸入木材／同上－現地･木材会社と日本･製材会社の交渉結果､１立方mあたり 300-310ﾕ-ﾛで決着｡中心値／1-3月比35ﾕ-ﾛ高い｡値上がりは2023年10-12月期から３四半期連続｡4-6月の上昇率／過去２四半期(4-6％高)に比べ大きくなった｡※同上
- 木材：輸入木材／同上－欧州産集成平角の4-6月期の対日価格は１立方mあたり450ﾕ-ﾛ程度と､前四半期比30ﾕ-ﾛ高で決着｡国内の集成材価格／23年夏から横ばいが続く｡国内集成平角(４m✕10.5㎝✕30㎝)の東京地区の問屋卸価格／現在－１立方mあたり77,500円(中心値)｡住宅市場低迷／国内価格が上がりにくい地合だ｡※同上
- 木材：香川県､徳島県と大倉工業とﾅｲｽ：20日／建築向け地元産木材の利用促進に向け協定を結んだ｡徳島のｽｷﾞと香川のﾋﾉｷの需要を拡大して環境利用につなげ､脱炭素にも貢献する｡大倉工業／｢集成材｣の製造を香川県で2026年にも開始｡ﾅｲｽ／徳島県で建設中の工場で集成材の材料を生産し､大倉工業に供給する｡※日経5-21/24P31
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- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／日経の2024年上期のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃貸料調査情報－東京のｵﾌｨｽ市況の回復が進んでいる｡既存ﾋﾞﾙの賃貸指数／３年ぶりの高水準｡ｺﾛﾅ禍からの経済再開と人手不足に伴う人材獲得競争のため､利便性が高いﾋﾞﾙに移る動きが増えている｡渋谷地区などがけん引｡※日経5-2/24P17
- 不動産；ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－調査はｵﾌｨｽ仲介大手４社から賃料(募集ﾍﾞ-ｽ)を聞き取り､1985年２月を100として指数化｡東京の既存ﾋﾞﾙ(築後１年以上のﾋﾞﾙ)の指数／156.24と１年前より3.65ﾎﾟｲﾝﾄ(２％)高い｡21年上期以来の高水準｡既存ﾋﾞﾙ／市場の大半を占め､ｵﾌｨｽ需要動向を反映｡新築ﾋﾞﾙ(築１年未満)／169.65｡同8.52ﾎﾟｲﾝﾄ高い｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－大阪の既存ﾋﾞﾙの指数－158.12で同5.43ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡新築ﾋﾞﾙ／208.12で同16.70ﾎﾟｲﾝﾄの高い伸びだった｡大阪駅直結の大型ﾋﾞﾙなどが完成｡※同上27）不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三鬼商事情報－４月の東京都心５区(千代田･中央･港･新宿･渋谷)のｵﾌｨｽ平均空室率は前月比0.09ﾎﾟｲﾝﾄ低い5.38％｡人材確保に向けた企業のｵﾌｨｽ移転･増床の動きが増えて低下基調が続き､供給過剰の目安とされる５％に近づきつつある｡平均募集賃料／３ｶ月連続で上昇｡※日経5-10/24P24
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－区別の空室率｡千代田区／0.13ﾎﾟｲﾝﾄ高い3.07％､中央区／0.06ﾎﾟｲﾝﾄ低い6.10％､港区／0.22ﾎﾟｲﾝﾄ低い7.53％､新宿区／0.07ﾎﾟｲﾝﾄ低い4.93％､渋谷区／0.44ﾎﾟｲﾝﾄ低い4.33％。５区全体の平均募集賃料／１坪(約3.3㎡)あたり19,825円と､前月比５円高い｡ｵﾌｨｽ需要回復を右傾､ｵ-ﾅ-も賃料上げ意識高まる｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／不動産ｻ-ﾋﾞｽ大手のｼ-ﾋﾞ-ｱ-ﾙｲ-(CBRE)情報－人材確保のためｵﾌｨｽ需要が全国で高まっている｡全国13都市のうち12都市で1-3月の賃料が2023年10-12月に比べ上昇､１都市が横ばいとなり､ｺﾛﾅ禍以降で初めて下落都市がなかった｡足元は自社ﾋﾞﾙから利便性の高い賃貸ﾋﾞﾙに移る例も目立つ｡※日経5-23/24P17
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－東京は0.35％高く､１坪(3.3㎡)あたり21,370円｡２四半期連続で上昇｡大阪／0.2％高の14,220円｡名古屋／0.9％高の13,930円｡仙台／横ばい｡CBRE／｢地方都市には自社ﾋﾞﾙを持つ企業が多く､潜在的なｵﾌｨｽ需要がある｡新規供給を控える都市も多いため､今後も移転の傾向は続くだろう｣と｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／ｵﾌｨｽ賃料－ｺﾛﾅ禍で下落基調にあったｵﾌｨｽ賃料に反転の兆しが見える｡都心で働く利便性の高さ､ｱﾌﾀ-ｺﾛﾅの出社率上昇､満足度の高い福利厚生の充実などの要因がｵﾌｨｽへの回帰を促し､人流の復活が賃料相場を押し上げる｡ｵﾌｨｽの活性化は運輸や飲食など周辺産業にも恩恵を及ぼしている｡※5-22/24P13
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－実際に賃料は上昇｡不動産ｻ-ﾋﾞｽのCBRE情報／東京都心５区(千代田･中央･港･新宿･渋谷)に立地する大規模ｵﾌｨｽの2024年1-3月期の１坪あたりの想定成約賃料－前の期比で250円増の34,900円｡２四半期連続で前年実績を上回った｡賃料上昇の一番の理由／出社回帰だ｡※同上
- 不動産：不動産大手５社(三井不動産･三菱地所･住友不動産･野村不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ･東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ)／2024年３月期決算－不動産市場の好況を背景に､全社が最高益を更新｡各社／25年３月期の業績見通しでも最終増益見込む｡※日経5-11/24P19
- 不動産：同上／不動産市況－ｺﾛﾅ禍の収束に伴う出社回帰で各社ともｵﾌｨｽ賃貸事業が堅調に推移｡分譲ﾏﾝｼｮﾝ価格は上昇傾向にあり､都市部での開発に強みを持つ不動産開発大手の住宅事業への追い風となっている｡ｲﾝﾊﾞｳﾝﾄﾞの増加を受け､ﾎﾃﾙや商業施設なども順調だ｡住友不動産／住宅関連９）参照｡野村不動産HDは４月発表｡※同上
- 不動産：三井不動産／2024年３月期連結－増収増益｡売上高23832億円(前期／22691)､経常益2678.90億円(同／2653.58)､利益2246.47億円(同／1969.98)｡25年３月期連結見通し／売上高26000億円､経常益2600.00億円､利益2350.00億円｡※日経5-11/24P8
- 不動産：三菱地所／2024年３月期連結－増収増益｡売上高15046億円(前期／13778)､経常益2411.58(同／2718.19)､利益1684.32(同／1653.43)｡25年３月期連結見通し／売上高15960億円､経常益2520.00億円､利益1730.00億円｡※日経5-11/24P18
- 不動産：東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高11030億円(10058)､経常益1103.91億円(同／995.58)､利益685.45億円(同／482.27)｡25年３月期連結見通し／売上高11300億円､経常益1175.00億円､利益700.00億円｡※日経5-11/24P16
- 不動産：不動産投資／米ｼﾞｮ-ﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻ-ﾙ(JLL)情報－2024年1-3月の世界の都市別不動産投資額は日本の首都圏(東京都･神奈川県･埼玉県･千葉県)が前年同期比60％増の76億5000万ﾄﾞﾙ(約1.2兆円)となり､ﾆｭ-ﾖ-ｸやﾛﾝﾄﾞﾝを抜き世界首位となった｡首都圏が首位になるのは20年1-3月以来｡※日経5-28/24P17
- 不動産：不動産投資／同上－首都圏が首位のなった背景は､ｺﾛﾅ禍の収束に伴い､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙの売買が増加｡大手鉄道や電力などｲﾝﾌﾗ企業の投資が活発だった｡年金基金や生命保険会社の不動産投資も拡大傾向にあり､買い手の意欲は強いという｡相対的に低金利で市場が安定している日本の不動産に資金が集まった形だ｡※同上
- 不動産：不動産投資／同上－日本全体の不動産投資額は同29％増の114億9000万ﾄﾞﾙだった一方､世界の不動産投資は６％減の1350億ﾄﾞﾙ｡欧米で高金利が続く上､景気後退懸念も出ており､世界的に不動産投資は回復が遅れている｡※同上
- ｾﾞﾈｺﾝ：大成建設／2024年３月期連結－増収減益｡売上高17650億円(前期／16427)､経常益389.10億円(同／631.25)､利益402.72億円(同／471.24)｡25年３月期連結見通し／売上高19900億円､経常益900.00億円､利益650.00億円｡※日経5-14/24P17
- ｾﾞﾈｺﾝ：大林組／2024年３月期連結－増収減益｡売上高23251億円(前期／19838)､経常益915.15億円(同／1008.02)､利益750.59億円(同／776.71)｡25年３月期連結見通し／売上高25100億円､経常益950.00億円､利益870.00億円｡※日経5-14/24P17
- ｾﾞﾈｺﾝ：鹿島／2024年３月期連結－最終増益。売上高26651億円(前期／23915)、経常益1501.12億円(同／1567.31)､利益1150.33(同／1117.89)｡25年３月期連結見通し／売上高27800億円､経常益1370.00億円､利益1050.00億円｡※日経5-15/24P18
- ｾﾞﾈｺﾝ：清水建設／2024年３月期連結－経常赤字｡売上高20055億円(前期／19338)､経常益▲198.34億円(同／565.46)､利益171.63億円(同／490.57)｡営業利益／246億円の赤字｡通期の営業赤字は初｡民間工事のｺｽﾄ高などが響き収益性低下｡25年３月期連結見通し／売上高18000億円､経常益410.00億円､利益400.00億円｡※日経5-14/24
- ｾﾞﾈｺﾝ：大手ｾﾞﾈｺﾝ４社／鹿島－2023年３月期より唯一増益｡国内外の建設工事が順調に進んだほか､不動産の開発物件の売却が好調だった｡大林組･大成建設･清水建設の３社／資材の高騰や人件費の上昇などによる工事損失を補いきれなかった｡鹿島／利益率は３％増､売上高は11％増､営業利益は1362億円と10％伸びた｡※日経5-15/24P19
- 建築：建築費／建設物価調査会情報－４月の東京地区の建築費指数(速報値､2015年＝100)はﾏﾝｼｮﾝをはじめ主要な４分野で前月から横ばいだった｡世界的な銅相場の上昇で電線･ｹ-ﾌﾞﾙ製品が値上がりがした一方､ｲﾝﾌﾚや人手不足による建設需要の後退で木材製品が値下がりし､指数全体では大きな変化がなかった｡※日経5-11/24P26
- 建築：建築費／同上－分野別建築費指数｡ﾏﾝｼｮﾝ(鉄筋ｺﾝｸﾘ-ﾄ造)／129.8､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(鉄骨造)／131.1､工場(同)／130.7､住宅(木造)／137.0だった｡※同上
- 建設：ﾋﾞﾙ建て替え／遅延相次ぐ－資材の価格指数が過去最高を記録し､人手不足も相まって建設事業者が採算性の高い工事に人手を優先して回している状況だ｡足元の国内建設受注額／過去20年間で最高額だが､資材高と人手不足で今後は受注量の減少が見込まれる｡都市計画に影響が出る／ﾋﾞﾙ改修計画見直しの動きも｡※日経5-23/24P15
- 建設：同上／帝国ﾃﾞ-ﾀﾊﾞﾝｸ情報－建設業の倒産も増えている｡2023年の建設事業者の倒産件数／1671件と前年比38.8％増｡８年ぶりに1600件を上回ったほか､増加率が30％を越えるのは00年以降では初｡建設業界／大手事業者が下請に発注した工事が孫請けに受注される多重構造｡中小業者の減少／大手ｾﾞﾈｺﾝの工事量の減少に｡※同上
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- 原油：日本がｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱから輸入する原油(DD原油)価格が上昇した｡代表油種｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣の４月積み／３月積みから5.29ﾄﾞﾙ(6.2％)高い１ﾊﾞﾚﾙ90.93ﾄﾞﾙと､2023年10月以来６ｶ月ぶりの高値｡中東情勢の緊迫で供給減への懸念が高まったことを反映｡ﾄﾞﾊﾞｲ･ｵ-ﾏﾝ原油の４月の平均価格／３月から6.0％上昇､全油種で上昇｡※日経5-3/24P22
- 原油：原油価格が下落している｡23日のﾆｭ-ﾖ-ｸ市場／米指標のWTI先物価格－４日続落し､１ﾊﾞﾚﾙ80ﾄﾞﾙ台と約３ｶ月ぶりの安値｡米国で早期の利下げ期待が後退し､需要が伸び悩むとの見方が広がった｡欧州市場の北海ﾌﾞﾚﾝﾄ原油先物価格／一時１ﾊﾞﾚﾙ80ﾄﾞﾙ台と３ｶ月ぶりの安値まで下げた｡※5-25/24P11
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／塩ビの中国向け輸出価格が下落｡国内大手ﾒ-ｶ-の５月積み価格／中国向け－１ﾄﾝ765-785ﾄﾞﾙと､中心値は前月比30ﾄﾞﾙ(４％)下落｡需要の底堅いｲﾝﾄﾞ向け－同850-870ﾄﾞﾙと前月から横ばい｡※日経5-9/24P24
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／同上－国内ﾒ-ｶ-が値決めの参考にする台湾塩ビ大手の輸出価格／ｲﾝﾄﾞ向け－１ﾄﾝ800ﾄﾞﾙ程度､中国向け－同775ﾄﾞﾙ程度｡前月に比べてそれぞれ30ﾄﾞﾙ(４％)下落｡原料のｴﾁﾚﾝのｱｼﾞｱ価格／年初から上昇していたが､３月以降は一服した｡※同上
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／塩ビの輸出価格が上昇｡国内大手ﾒ-ｶ-の６月積み価格／ｲﾝﾄﾞ向け－１ﾄﾝ890-910ﾄﾞﾙとなり中心値は前月比40ﾄﾞﾙ(５％)上昇｡中国向け－１ﾄﾝ805-815ﾄﾞﾙ､中心値は同35ﾄﾞﾙ(５％)値上がりした｡ｺﾝﾃﾅ船運賃の上昇を映した｡ｲﾝﾄﾞ向け／３ｶ月ぶり､中国向け／２ｶ月ぶりに値上がりした｡※日経5-31/24P19
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／同上－国内ﾒ-ｶ-が値決めの参考にする台湾塩ビ大手の輸出価格／ｲﾝﾄﾞ向け－１ﾄﾝ830ﾄﾞﾙ程度､中国向け－１ﾄﾝ795ﾄﾞﾙ程度｡前月に比べｲﾝﾄﾞ向けは30ﾄﾞﾙ(４％)､中国向は20ﾄﾞﾙ(３％)それぞれ上昇｡※同上
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／塩ビの国内向け価格で値上げの動きが広がっている｡最大手の信越化学工業／５月31日発表－７月１日納入分から１kgあたり15円以上の値上げを実施する｡カネカ／５月28日発表－６月21日分から同15円以上の値上げをする｡塩ビ／足元で1kgあたり245-257円で､約６％の値上げ｡※日経6-1/24P15
- 素材：合成樹脂／ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝやﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝなどの合成樹脂の価格が５％ほど上昇､2022年12月の最高値を上回った｡原料となるﾅﾌｻのｱｼﾞｱ相場での上昇や円安の進行で､国産ﾅﾌｻ価格の上昇を見込んだﾒ-ｶ-が値上げを打ち出し､需要家が受け入れた｡商品包装など川下製品まで値上げの動きが広がりそうだ｡※日経4-24/24P17
- 素材：合成樹脂／同上－☆低密度ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝは５月半ば時点で１kℓあたり316-356円､☆ﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝは同316-356円と､中心値は４月から15円(５％)ほど上昇｡☆ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝも原料高を反映し４月に価格が上昇｡物流費などの転嫁も需要家と交渉中で､一段と上昇する可能性が高い｡※同上
- 塗料：日本特殊塗料／2024年３月期連結－増収増益｡売上高646億円(前期／607)､経常益59.63億円(同／31.41)､利益39.47億円(同／21.03)｡25年３月期連結見通し／売上高621億円､経常益43.00億円､利益29.00億円｡※日経5-9/24P18
- 塗料：ｲｻﾑ塗料／2024年３月期連結－増収増益｡売上高79億円(同／76)､経常益7.55億円(同／6.38)､利益5.20億円(同／4.37)｡25年３月期連結見通し／売上高81億円､経常益8.50億円､利益5.85億円｡※日経5-11/24P16
- 塗料：関西ﾍﾟｲﾝﾄ／2024年３月期連結－増収増益｡売上高5622億円(前期／5090)､経常益576.85億円(同／402.16)､利益671.09(同／251.95)｡25年３月期連結見通し／売上高6100億円､経常益600.00億円､利益400.00億円｡※日経5-11/24P16
- 塗料：中国塗料／2024年３月期連結－増収増益｡売上高1161億円(前期／994)､経常益130.25億円(同／43.51)､利益98.92億円(同／38.48)｡25年３月期連結見通し／売上高1200億円､経常益125.00億円､利益100.00億円｡※日経5-10/24P21
- 塗料：大日本塗料／2024年３月期連結－減収増益｡売上高719億円(前期／728)､経常益53.36億円(同／43.16)､利益46.00億円(同／34.58)｡25年３月期連結見通し／売上高740億円､経常益45.00億円､利益38.00億円｡※日経5-11/24P16
- 塗料：ｱｻﾋﾍﾟﾝ／2024年３月期連結－減益｡売上高171億円(前期／171)､経常益9.07億円(同／9.95)､利益5.71億円(同／6.53)｡25年３月期連結見通し／売上高180億円､経常益11.00億円､利益7.50億円｡※日経5-11/24P21
- 塗料：神東塗料／2024年３月期連結－赤字｡売上高189億円(前期／190)､経常益▲4.60億円(同／▲11.46)､利益▲4.97億円(同／▲18.06)｡25年３月期連結見通し／売上高185億円､経常益3.00億円､利益2.00億円｡※日経5-14/24P19
- 塗料：ﾅﾄｺ／2024年４月中間期連結－減収増益｡売上高96億円(前年同期／97)､経常益5.42億円(同／3.89)､利益3.67億円(同／2.22)｡24年10月期連結見通し／売上高215億円､経常益14.00億円､利益10.00億円｡※日経6-1/24P14
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- 海外：米国／大和ﾊｳｽ工業－米国の土地開発会社のﾌﾟﾚｽﾃ-ｼﾞ･ｺ-ﾎﾟﾚ-ﾄ･ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ(ﾉ-ｽ ｶﾛﾗｲﾅ州)を買収する｡買収額／非公表｡ﾌﾟﾚｽﾃ-ｼﾞ社／米南東部を地盤とし､主に住宅ﾒ-ｶ-向けに宅地を造成する｡大和ﾊｳｽ工業はﾌﾟﾚｽﾃ-ｼﾞ社を通じて宅地造成事業に参入することで､米国での住宅供給を一段と増やす｡※日経5-14/24P13
- ｱｼﾞｱ：中国／副首相－17日､不動産不況をめぐる解決策の一環として国内で売れ残っている住宅を買い取る方針を示した｡地方政府が買い取った後に安価な住宅に転換して提供する｡各地で積み上がる住宅在庫の解消をめざす｡中国人民銀行／同日－住宅ﾛ-ﾝ金利の下限を撤廃すると発表｡※日経5-18/24P1,11
- ｱｼﾞｱ：中国／不動産不況に直面する中国の習近平指導部－民間住宅在庫の買い取りに乗り出す｡背景／土地売却収入に頼る地方政府の財政難がある｡一部の地方では傘下の投資会社｢融資平台｣がが富裕層などから調達した資金が返せなくなるなど､ほころびを隠せなくなっている｡時間稼ぎ／抜本策を打ち出す必要がある｡※日経5-29/24P2
- その他：企業倒産／４月の企業倒産（負債額1000万円以上）－前年同月比28％増の783件｡増加率／2024年に入って最高｡ｺﾛﾅ禍で過剰負債を抱えた企業を中心に､事業継承を諦めるｹ-ｽが増加｡ｾﾞﾛｾﾞﾛ融資の返済は作夏から本格化したが､４月に最後のﾋﾟ-ｸを迎えた｡※日経5-11/24P5
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■トピックス
ﾄﾗｯｸ運賃／異例の高値－４月ｽﾎﾟｯﾄ最高 24年問題が顕在化 ＜日経5-16/24P26＞
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