■住宅関連情報／2021年5月 ■
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>
住宅関連 |
- 住宅着工動向：国土交通省情報／４月の新設住宅着工戸数－74,521戸､前年同月比7.1％増｡２ｶ月連続増｡QUICKまとめ／市場予測の中央値－3.5％増｡内訳／待ち家－8.8％増の22,877戸､６ｶ月連続増｡貸家－13.6％増の28,825戸､２ｶ月連続増｡分譲－0.3％減の22,483戸､２カ月ぶりに減少｡＜日経QUICKﾆｭ-ｽ5-31/21 14:07＞
- ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産経済研究所情報／４月の近畿２府４県のﾏﾝｼｮﾝ発売戸数－前年同月比2.2倍の1093戸｡前年はｺﾛﾅ禍で１度目の緊急事態宣言が発令され､営業活動が制限された｡２年前比では28％増で､ｺﾛﾅ前の水準に回復｡１戸あたりの単価／5356万円と約29年ぶりの水準｡高層ﾏﾝｼｮﾝの発売が続くｴﾘｱの上昇が目立つ｡※日経5-21/21P35
- 住宅：ﾌｼﾞ住宅／2021年３月期連続－増収減益｡売上高1215億円(前期／1104)､経常益35.58億円(同／46.11)､利益23.58億円(同／30.88)｡22年３月期連結見通し／売上高1214億円､経常益46.00億円､利益31.00億円｡※日経5-8/21P12
- 住宅：ｽﾀ-ﾂｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2021年３月期連結－最終増益｡売上高1989億円(前期／2090)､経常益233.23億円(同／241.22)､利益155.99億円(同／150.59)｡22年３月期連結見通し／売上高1950億円､経常益223.00億円､利益152.00億円｡※日経5-11/21P16
- 住宅：日本ﾊｳｽﾞｲﾝｸﾞ／2021年３月期連結－最終増益｡売上高1149億円(前期／1165)､経常益65.89億円(同／66.39)､利益41.82億円(同／40.75)｡22年３月期連結見通し／売上高1246億円､経常益63.50億円､利益41.00億円｡※日経5-13/21P18
- 住宅：長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高8094億円(前期／8460)､経常益718.32億円(同／852.53)､利益482.58億円(同／598.51)｡22年３月期連結見通し／売上高8500億円､経常益750.00億円､利益510.00億円｡※日経5-14/21P18
- 住宅：ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高1072億円(前期／1105)､経常益22.07億円(同／52.50)､利益20.07億円(同／34.15)｡22年３月期連結見通し／売上高1150億円､経常益23.00億円､利益18.00億円｡※日経5-14/21P20
- 住宅：飯田ｸﾞﾙ-ﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2021年３月期連結－増収増益｡売上高14561億円(前期／14020)､経常益1196.85億円(同／787.66)､利益833.16億円(同／537.52)｡22年３月期連結見通し／売上高14700億円､経常益1250.00億円､利益860.00億円｡※日経5-15/21P17
- 住宅：大和ﾊｳｽ工業／2021年３月期連結－減収減益｡売上高41267億円(前期／43802)､経常益3378.30億円(同／3676.69)､利益1950.76億円(同／2336.03)｡22年３月期連結見通し／売上高43000億円､経常益3160.00億円､利益2150.00億円｡※日経5-15/21P18
- 住宅：ｱｽﾞﾏﾊｳｽ／2021年３月期連結－増収減益｡売上高142億円(前期／135)､経常益10.94億円(同／12.27)、利益7.60億円(同／8.10)｡22年３月期連結見通し／売上高143億円､経常益11.30億円､利益7.78億円｡※日経5-15/21P17
- 住宅：ｻﾝﾖ-ﾎ-ﾑｽﾞ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高534億円(前期／563)､経常益8.72億円(同／4.15)、利益5.09億円(同／3.59)｡22年３月期連結見通し／売上高672億円､経常益11.00億円､利益7.00億円｡※日経5-15/21P15
- 住宅：新日本建物／2021年３月期連結－減収減益｡売上高157億円(前期／169)､経常益14.33億円(同／15.70)､利益9.73億円(同／13.28)｡22年３月期連結見通し／売上高162億円､経常益14.60億円､利益12.70億円｡※日経5-15/21P16
- 住宅：ﾀｶﾗﾚ-ﾍﾞﾝ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高1483億円(前期／1684)､経常益99.33億円(同／112.01)､利益46.93億円(同／53.61)｡22年３月期連結見通し／売上高1586億円､経常益71.00億円､利益48.00億円｡※日経5-15/21P16
- 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／2021年３月期連結－赤字｡売上高4089億円(前期／4335)､経常益▲341.70億円(同／▲363.41)､利益▲236.80億円(同／▲802.24)｡赤字は３期連続。賃貸ｱﾊﾟ-ﾄ入居率低迷､３月末自己資本はﾏｲﾅｽ84億円と債務超過｡22年３月期連結見通し／売上高4029億円､経常益▲29.00億円､利益▲56.00億円｡※日経5-15/21P12,16
- 住宅：ｵ-ﾌﾟﾝﾊｳｽ／2021年３月中間期連結－増収増益。売上高3669億円(前年同期／2619)､経常益406.99億円(同／260.91)､利益325.51億円(同／181.36)｡21年９月期連結見通し／売上高7880億円､経常益930.00億円､利益670.00億円｡※日経5-15/21P18
- 住宅：三菱地所／ITｴﾝｼﾞﾆｱなどが入居する賃貸住宅を展開しているCEspace(東京･港)と資本提携｡出資額／１億円程度｡三菱地所が提供する新築の賃貸住宅の一部をCEspaceが借り上げる｡三菱地所は自社の物件をIT人材向けにして付加価値を高め､ﾏﾝｼｮﾝ事業の強化につなげる｡CEspace／人材ｻ-ﾋﾞｽのｳｨﾙｸﾞﾙ-ﾌﾟの傘下｡※日経5-12/21P14
- 住宅：穴吹工務店／学生向け賃貸ﾏﾝｼｮﾝの開発事業に参入｡まずは名古屋市(５階建て／総戸数51戸－名古屋大近く)､福岡市(４階建て／総戸数80戸－九州産大近く)で物件の開発に着手､いずれの物件も2022年１月にも完成させる｡土地の面積や形などを考慮すると､分譲ﾏﾝｼｮﾝには適さない大学近くの土地を活用する｡※日経5-20/21P27
- 住宅：山一木材(丸亀市)／無垢材の家提案－住宅提案事業を立ち上げる｡自然乾燥で仕上げた無垢材の木目と香りといった魅力を生かし､基本設計から内装、ｲﾝﾃﾘｱのｺ-ﾃﾞｨﾈ-ﾄを手掛ける｡安価で使いやすい加工材が住宅に主流となる中､消費者に素材の良さを直接PRすることで需要を喚起していく｡※日経5-27/21P35
- 住宅：同上／｢木のある暮らし｣を体験できるｼｮ-ﾙ-ﾑを夏にも設ける｡これまでは単発で住宅を手掛けてきたが､ｺﾝｾﾌﾟﾄを明確にしたうえで住宅ﾌﾞﾗﾝﾄﾞとして提案していく｡同社が生産するﾃ-ﾌﾞﾙ､椅子などの家具を取り入れてもらう｡施工は地元の工務店などに依頼する｡※同上
- 住宅：中古住宅／眠る空き家－市場をつくる｡人口減少に伴って増える空き家｡放置すると防犯や景観面で周囲に悪影響を及ぼす一方､空き家率のﾃﾞ-ﾀを分析すると､移住者の呼び込みに生かす地域もある｡自治体と企業や住民との連携､規制緩和などがｶｷﾞになる｡空き家率／住宅総数に占める空き家の割合｡※日経5-29/21P1,3,7
- 住宅：中古住宅／空き家率－総務省が５年ごとに調査｡2018年の住宅･土地統計調査情報／空き家－8,489,000戸､空き家率13.8％で、ともに過去最高｡｢３ｶ月以上すんでいる｣ことを｢居住世帯のある住宅｣と定義、そうでない住宅の大半が｢空き家｣に分類される｡空き家の分類／｢賃貸用｣｢売却用｣､｢二次的住宅｣､｢その他の住宅｣※同上
- 住宅：中古住宅／空き家の内訳－「賃貸用｣｢売却用」の合計は462万戸｡別荘などの｢二次的住宅｣は381,000戸｡｢その他の住宅｣は3,487,000戸｡借り手や買い手を募集していない市場で流通しない物件が｢その他の住宅｣で親が亡くなった後にそのままにし ている空き家など｡｢その他の住宅｣が増え(9.5％増)､全体を押し上げている｡※同上
- 住宅：国土交通省／13日の有識者会議で､老朽化した危険なﾏﾝｼｮﾝの建て替えを促すため､物件や敷地を売却しやすくする新たな基準案を示した｡所有者の８割以上の合意を得れば売却できるのは耐震性が不足する物件に限られていたが､新たに外壁の劣化などが深刻なものも認める｡容積率を緩和する条件も広げる｡※日経5-14/21P5
- 住宅：国土交通省／15日の有識者会議で､新築住宅に対し断熱材の導入などで省ｴﾈﾙｷﾞ-基準に適合させるように義務づける案に合意した｡太陽光発電ﾊﾟﾈﾙの導入拡大については国や自治体の公共建築物に優先して設置する方向だ｡※日経5-20/21P5
- 住宅：国土交通省／同上－現在､中規模のｵﾌｨｽﾋﾞﾙなどは省ｴﾈ基準を満たすよう義務づけられているが住宅は対象でない｡住宅を含めた対象範囲を拡大する方針を盛り込んだ。規制の導入時期や住宅購入者に対する支援措置などの詳細は今後詰める｡※同上
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住宅リフォーム関連
- 建材：ﾆﾁﾊ／2021年３月期連結－減収減益。売上高1199億円(前期／1237)､経常益122.48億円(同／135.01)､利益89.02億円(同／107.73)｡22年３月期連結見通し／売上高1220億円､経常益125.00億円､利益87.00億円｡※日経5-8/21P12
- 建材：ﾆﾁﾊ／新社長－吉岡 成允氏(よしおか･なるみつ)－1983年(昭61年)一橋大法卒､住友銀行(現／三井住友銀行)入行｡20年ﾆﾁﾊ副社長執行役員｡宮崎県出身｡57歳｡(６月24日就任｡山中龍夫社長は代表権のある会長に)｡※日経5-8/21P11
- 建材：ﾆﾁｱｽ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高1963億円(前期／2088)､経常益212.79億円(同／216.33)､利益107.15億円(同／146.74)｡22年３月期連結見通し／売上高2050億円､経常益205.00億円､利益140.00億円｡※日経5-11/21P16
- 建材：永大産業／2021年３月期連結－最終黒字化｡売上高558億円(前期／571)､経常益▲2.27億円(同／▲6.47)､利益9.51億円(同／▲9.34)｡22年３月期連結見通し／売上高600億円､経常益4.30億円､利益5.50億円｡※日経5-14/21P20
- 建材：大建工業／2012年３月期連結－減収増益｡売上高1992億円(前期／2024)､経常益99.35億円(同／91.08)､利益56.20億円(同／54.47)｡22年３月期連結見通し／売上高2040億円､経常益104.00億円､利益60.00億円｡※日経5-15/21P16
- 建材：ｳｯﾄﾞﾜﾝ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高590億円(前期／635)､経常益20.68億円(同／10.15)､利益11.70億円(同／8.29)｡22年３月期連結見通し／売上高618億円､経常益12.00億円､利益6.00億円｡※日経5-15/21P16
- 建材：南海ﾌﾟﾗｲｳｯﾄﾞ／2021年３月期連結－経常増益｡売上高194億円(前期／197)､経常益20.46億円(同／17.81)､利益5.01億円(同／8.86)｡22年３月期連結見通し／売上高200億円､経常益18.00億円､利益12.00億円｡※日経5-15/21P16
- 建材：ﾆﾎﾝﾌﾗｯｼｭ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高288億円(前期／310)､経常益45.75億円(同／46.61)､利益32.96億円(同／33.34)｡22年３月期連結見通し／売上高330億円､経常益48.50億円､利益34.00億円｡※日経5-15/21P16
- 建材：名古屋木材／2021年３月期連結－減収増益｡売上高43億円(前期／47)､経常益1.77億円(同／1.55)､利益1.49億円(同／0.96)｡22年３月期連結見通し／未公表｡※日経5-15/21P16
- 建材：文化ｼｬｯﾀ-／2021年３月期連結－減収増益｡売上高1731億円(前期／1842)､経常益119.10億円(同／100.03)､利益83.99億円(同／66.03)｡22年３月期連結見通し／売上高1815億円､経常益110.00億円､利益76.00億円｡※日経5-14/21P18
- 建材：不二ｻｯｼ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高923億円(前期／1017)､経常益8.98億円(同／7.37)､利益5.72億円(同／4.32)。22年３月期連結見通し／売上高960億円､経常益8.70億円､利益2.00億円｡※日経5-14/21P18
- 建材：三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高4270億円(前期／4401)､経常益321.42億円(同／334.69)､利益212.51億円(同／216.47)｡22年３月期連結見通し／売上高4500億円､経常益327.00億円､利益216.00億円｡※日経5-15/21P17
- 建材：住友大阪ｾﾒﾝﾄ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高2392億円(前期／2451)､経常益176.41億円(同／169.47)､利益117.19億円(同／109.22)｡22年３月期連結見通し／売上高1855億円､経常益125.00億円､利益90.00億円｡※日経5-14/21P18
- 建材：住友大阪ｾﾒﾝﾄ／新社長－６月29日付で諸橋央典取締役常務執行役員(61)が社長に就任｡経営陣の若返りで､海外市場の開拓や高機能品の開発などの戦略を強化｡諸橋央典氏(もろはし･ひろつね)／1982年(昭57年)千葉大人文卒､住友ｾﾒﾝﾄ(現住友大阪ｾﾒﾝﾄ)入社｡新潟県出身｡関根福一社長は代表権のない会長に就く｡※日経5-14/21P15
- 建材：太平洋ｾﾒﾝﾄ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高8639億円(前期／8843)､経常益657.44億円(同／605.41)､利益468.00億円(同／391.51)｡22年３月期連結見通し／売上高7200億円､経常益635.00億円､利益400.00億円｡※日経5-14/21P18
- 建材：鋼板／幅広い産業で使う鋼材｢熱延ｺｲﾙ｣が高騰｡東ｱｼﾞｱでの取引価格／１ﾄﾝ1000 ﾄﾞﾙが目前で､12年半ぶりの高値水準｡中国を中心に需要が復調する一方､鉄鋼ﾒ-ｶの供給が追いつかず輸出市場で品薄のためだ｡熱延ｺｲﾙ／東ｱｼﾞｱでの取引価格(1.6mm厚､運賃込み)－現在､１ﾄﾝ975ﾄﾞﾙ前後｡2020年の底値／435ﾄﾞﾙ前後｡※日経5-11/21P19
- 建材：鋼板／薄鋼板の主要３品種(熱延､冷延､表面処理)のﾒ-ｶ-･流通在庫－３月末時点の速報値は3,517,000ﾄﾝと２月末比29,000ﾄﾝ(0.8％)減｡自動車向けなどの需要回復が鉄鋼ﾒ-ｶ-の供給能力を上回り､需給が引き締まっている｡国内／薄鋼板の品不足が続いており､在庫率は３月末時点で1.94ｶ月と､過去５年で最低水準｡※日経5-12/21P22
- 建材：鋼板／幅広い産業で使う鋼材｢熱延ｺｲﾙ｣の取引価格が一段高となった｡東ｱｼﾞｱの取引価格(1.6mm厚､運賃込み)／現在－１ﾄﾝ1015ﾄﾞﾙ前後と前週から40ﾄﾞﾙ(４％)上昇｡2008年９月以来､12年８ｶ月ぶりに1000ﾄﾞﾙの大台に乗せた｡熱延ｺｲﾙの東ｱｼﾞｱ価格／日本や中国､韓国､台湾の鋼材輸出取引などの需要動向を映す｡※日経5-20/21P18
- 建材：鋼板／自動車や家電など幅広い産業で使う鋼材｢熱延ｺｲﾙ｣の中国国内での取引価格が一転､急落｡背景／産業用資材の過度な高値を警戒する中国政府が立て続けに規制の強化に動いた｡熱延ｺｲﾙの取引価格／原料高と経済復興に伴う需要増に値上げを見込んだ投機的な買いも重なり２月から急騰していた｡※日経6-1/21P21
- 建材：鋼板／同上－中国鉄鋼工業協会情報､５月24-28日時点の価格は１ﾄﾝ5344元(増値税込み)と前週から423元(７％)下落｡直近高値(５月10-14日時点)からの下げ幅は1429元(21％)に達し､約２ｶ月ぶりの安値に｡異形棒鋼も２週間で２割安くなった｡｢中国価格の下落が続くかは不透明｣(日本の鉄鋼商社)｡高値圏で膠着も｡※同上
- 建材：建設用鋼材／東京製鉄－鋼材の６月契約価格を全品種で引き上げる｡熱延鋼板やH型鋼などを５月契約分に比べて10,000-18,000円引き上げる｡主原料となる鉄ｽｸﾗｯﾌﾟの高騰や海外価格の上昇などの影響を反映した｡全品種の引き上げは１月分以来､５ｶ月ぶり｡国内建材内需は力強さ欠く／流通業者－転嫁に苦慮｡※日経5-18/21P18
- 建材：建設用鋼材／同上－６月契約価格｡熱延鋼板／１ﾄﾝ114,000円､ﾎｯﾄｺｲﾙ／同110,000円とそれぞでれ前月比16,000円(16-17％)引き上げる｡酸洗鋼板／同123,000円と前月比18,000円(17％)上げる｡18,000円の上げ幅は全品目を通じて過去最大｡H形鋼／10,000円(11％)上げ同103,000円｡※同上
- 建材：建設用鋼材／日本製鉄－H形鋼の一般流通(店売り)向け販売価格を５月契約分から１ﾄﾝあたり10,000円引き上げる｡値上げは１月分以来､４ｶ月ぶり｡鉄鉱石価格上昇などを受け､製品価格への転嫁を進める｡｢ときわ会｣まとめ／４月末時点のH型鋼在庫－206,800ﾄﾝ､３月末時点比2400ﾄﾝ(1.1％)減､８ｶ月ぶり減｡※日経5-19/21P17
- 建材：建設用鋼材／共英製鋼－異形棒鋼の６月契約分の販売価格を１ﾄﾝあたり5000円(６％)引き上げ､90,000円とする｡ｺﾛﾅ禍で国内の建築需要は低調だが､中国の建築需要の回復で原料の鉄ｽｸﾗｯﾌﾟ価格が高騰しており､価格改定で採算を改善する｡鉄ｽｸﾗｯﾌﾟの今後の動向次第で受注の停止や追加値上げも検討すると｡※日経5-20/21P18
- 建材：建設用鋼材／日鉄建材－軽量形鋼や角ﾊﾟｲﾌﾟ(角形鋼管)などの建材製品の販売価格を6-7月分について月１ﾄﾝ1万円ずつ､２ｶ月間で計2万円追加で値上げする｡建材の材料は薄鋼板だ｡原料高などから日本製鉄が薄鋼板の値上げを進めており､製品価格に転嫁する｡2020年11月分からの値上げ幅／累計で4万円｡※日経5-21/21P17
- 建材：建設用鋼材／同上－これまでのﾒ-ｶ-値上げは流通市場で段階的に浸透している｡軽量C形鋼の東京地区での問屋仲間価格／現在－１ﾄﾝ110,000円前後､20年５月～21年１月の底値から15,000円(16％)高くなった｡鉄鉱石価格の上昇や薄鋼板の品薄を背景としたﾒ-ｶ-の断続的な値上げで､流通価格には上昇圧力がかかっている｡※同上
- 建材：建材動向／鉄筋や木材など建材の価格が上昇を続けている｡日本国内はｺﾛﾅ禍で建築着工が停滞しているが､米国や中国では需要が旺盛で､建材やその原材料が国際的に品薄になっているためだ｡景気回復で先行する国々が起点となって値上げの波が広がる｡日本のｾﾞﾈｺﾝや住宅会社は需要低迷下でｺｽﾄ高に直面している｡※日経5-16/21P2
- 建材：同上／☆異形棒鋼の東京地区価格(直径16mm品)－現在､１ﾄﾝ85,000円前後､前月比6000円(８％)高く､2020年秋の底値から２万円(31％)上昇｡主原料の鉄ｽｸﾗｯﾌﾟの標準品の価格／約１年前の2.4倍に上昇｡日本の建築需要は低調／国土交通省の建築着工統計調査－20年度の建築物の着工床面積は前年度比8.5％減｡※同上
- 建材：同上／☆住宅などに使う木材も輸入価格が上昇｡住宅の壁や床に使う｢SPF材｣の製材品／指標のｶﾅﾀﾞ西部内陸部の６月積み対日価格(海上運賃込み)－1000ﾎﾞ-ﾄﾞﾒｼﾞｬ-(BM＝2.36立方m)あたり1800ﾄﾞﾙに迫る｡前年同期の２倍以上｡米国の堅調な住宅需要で生じた相場高｢ｳｯﾄﾞｼｮｯｸ｣の影響だ｡※同上
- 建材：同上／日本のSPF材の20年下半期の輸入量－395,965立方mと前年同期比で34％減｡日本の｢買い負け｣が鮮明となり､原料を調達しにくくなったﾌﾟﾚｶｯﾄ工場では､受注を前年より２割近く抑える企業も現れた｡需要低迷下の値上がり／国内でｺｽﾄを誰が負担するかという課題を生む｡※同上
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－４月のｾﾒﾝﾄの国内販売量は3,171,245ﾄﾝ､前年同月比0.6％減｡２ｶ月ぶりに前年を下回った｡新幹線の延伸工事がﾋﾟ-ｸを超えた北陸(23.0％減)､東日本大震災の復興関連工事が一服した東北(7.6％減)などの落ち込みが響いた｡北海道の新幹線延伸工事向けや関空の消波ﾌﾞﾛｯｸ向け需要増は続く｡※日経5-29/21P19
- 建材：産業資材／鋼材や石油製品などの企業間取引価格を基に算出した日経商品指数42種(1970年＝100)が約13年ぶりの高水準｡日経42種／５月末値－201.424とﾘ-ﾏﾝ･ｼｮｯｸ前の2008年７月(201.914)以来､12年10ｶ月ぶりに200を超えた｡４年前の20年５月比では39.214ﾎﾟｲﾝﾄ(24.2％)高い｡５ｶ月連続で前年実績上回る｡※日経6-1/21P21
- 建材：産業資材／同上－分類の９種類すべてが前年同月比でﾌﾟﾗｽ｡指数を押し上げたのはすずや銅などの非鉄資源｡鋼材の値上がりも目立つ／特に鋼板は自動車生産の回復に伴う需要増に鉄鋼ﾒ-ｶ-の供給が追いつかず品薄感強い｡木材も高い／住宅需要が旺盛な米国で木材価格高騰、その余波で国内の取引価格も値上がり傾向続く｡※同上
- 住設：ｸﾘﾅｯﾌﾟ／2021年３月期連結－最終増益｡売上高1041億円(前期／1075)､経常益27.14億円(同／25.45)､利益17.46億円(同／14.65)｡22年３月期連結見通し／売上高1100億円､経常益29.00億円､利益18.00億円｡※日経5-12/21P18
- 住設：ｼﾞｬﾆｽﾞ工業／2021年３月期連結－黒字化｡売上高45億円(前期／51)､経常益0.50億円(同／▲1.95)､利益0.35億円(同／▲2.23)｡22年３月期連結見通し／売上高47億円､経常益0.60億円､利益0.45億円｡※日経5-14/21P18
- 住設：ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞ-ﾄﾞ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高1921億円(前期／2015)､経常益113.92億円(同／131.09)､利益75.88億円(同／86.47)｡22年３月期連結見通し／売上高1943億円､経常益120.00億円､利益78.00億円｡※日経5-15/21P16
- 住設；能美防災／2021年３月期連結－減収減益｡売上高1078億円(前期／1172)､経常益114.94億円(同／154.46)､利益76.20億円(同／105.16)｡22年３月期連結見通し／売上高1206億円､経常益138.00億円､利益93.00億円｡※日経5-13/21P18
- 住設：ﾉ-ﾙﾂ／2021年12月期連結見通し－最終損益は76億円の黒字(前期／30億円の赤字)｡従来予想の58億円から上方修正｡ｺﾛﾅ禍で落ち込んだ中国や米国など海外での瞬間式ｶﾞｽ給湯器の需要回復が当初予想を上回る｡国内でも高付加価値品の売上げが増加｡売上高－４％増の1910億円｡営業利益－34％増の64億円｡※日経5-18/21P15
- 家具：ﾆﾄﾘﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ(HD)／外食事業に参入－卸を通さずに食材を調達し､店舗では自社の家具や食器を使うなど運営ｺｽﾄを下げる｡将来は家具と同様に生産から販売までの一貫体制を目指す｡ｺﾛﾅ禍で外食の事業環境は厳しいが､低ｺｽﾄを武器にすれば参入余地があると判断｡約450ｶ所ある｢ﾆﾄﾘ｣の店舗の敷地を活用､出店｡※日経5-7/21P2
- 家具：同上／店舗名－｢ﾆﾄﾘﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ みんなのｸﾞﾘﾙ｣｡主力／500円のｷｯﾁﾝｽﾃ-ｷ｡大手のﾌｧﾐﾘ-ﾚｽﾄﾗﾝﾁｪ-ﾝの800円程度に比べ割安な価格設定｡※同上
- 家具：｢無印良品｣を展開する良品計画／子供用の家具を毎月定額で貸し出すｻ-ﾋﾞｽを本格的開始(2020年試験的に提供／今後も需要が見込めると判断)｡ﾍﾞﾋﾞ-ﾍﾞｯﾄﾞや子供用いすなどを取り扱い､ﾍﾞｯﾄﾞは月3000円から利用できる｡利用者／契約満期後に商品をそのまま購入も可能｡利用期間後返却された家具／修理し貸出に｡※日経5-13/21P14
- 家具：ｵｶﾑﾗ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高2444億円(前期／2531)､経常益153.77億円(同／147.12)､利益119.71億円(同／98.51)｡22年３月期連結見通し／売上高2450億円､経常益160.00億円､利益112.00億円｡※日経5-13/21P18
- 家具：ﾊﾟﾗﾏｳﾝﾄﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2021年３月期連結－増収増益｡売上高871億円(前期／823)､経常益134.61億円(同／101.45)､利益86.11億円(同／70.43)｡22年３月期連結見通し／売上高810億円､経常益110.00億円､利益72.00億円｡※日経5-14/21P20
- 家具：ﾌﾗﾝｽﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2021年３月期連結－増益｡売上高524億円(前期／524)､経常益34.51億円(同／24.36)､利益22.95億円(同／15.20)｡22年３月期連結見通し／売上高540億円､経常益36.50億円､利益23.50億円｡※日経5-15/21P16
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| 合板･木材関連 |
- 合板：大建工業／東南ｱｼﾞｱから輸入する合板の価格上昇を受けて､国産木材による代替材の検討を始めた｡約70億円を投じて北海道旭川市に新工場を建設し､2024年度にも稼働させる方針｡生産ｺｽﾄは上がるが輸送費を含めるとほぼ同じとみて､国産による安定調達を目指す｡※日経5-22/21P39
- 合板：同上／材料－ﾗﾜﾝの木の代わりに､北海道のﾄﾄﾞﾏﾂを使用する｡同社独自の製法によって､ﾄﾄﾞﾏﾂの木片を板状に加工して木質ﾎﾞ-ﾄﾞにする｡従来のﾗﾜﾝ合板と同等の強度や寸法の安定性があり､代替材として壁や家具に使用できるという｡※同上
- 合板：ｾｲﾎｸ／針葉樹合板の出荷価格－６月分から現状に比べて5-8％上げる｡値上げは今年３回目｡品薄感が強まるなか､原木丸太や接着剤の価格上昇分の転嫁を進める｡厚さ12mmの構造用合板などを値上げ｡合板在庫／減少が鮮明｡農林水産省情報／４月末の国産針葉樹合板の在庫－103,765立方m､３月末比8.9％減｡※日経5-29/21P19
- 木材：｢ｳｯﾄﾞｼｮｯｸ｣／米国で品不足が原因で木材価格が高騰｡超低金利にｺﾛﾅ禍での在宅勤務普及が重なり米国で住宅ﾌﾞ-ﾑが発生｡木材需要が膨れ上がり､価格が約１年で６倍に高騰｡英国では資材高で新築住宅の価格や家賃が上昇し始めており､日本にも輸入木材の価格高騰や調達困難の形で｢ｼｮｯｸ｣が波及している｡※日経5-11/21P11
- 木材：同上／林野庁の森林･林業白書(19年度)情報－日本の木材自給率は３割程度で残りは輸入｡丸太の５割を米国､製材の３割をｶﾅﾀﾞや米国から輸入する日本は｢買い負けが鮮明だ｣(商社)｡米やｶﾅﾀﾞの木材ﾒ-ｶ-／価格が日本より高い米国を優先｡日本の20年下半期の北米産輸入量／前年同期比３割減｡欧州企業も米国向け強化｡※同上
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- 不動産：日本ｴｲｼﾞｪﾝﾄ(松山市)／ｺﾛﾅ禍が続き非接触や非対面ｻ-ﾋﾞｽへの需要が高まるなか､ﾀﾌﾞﾚｯﾄ端末を活用して非対面で物件を紹介する仕組み作りを進める｡遠隔で接客できる体制を整えることで繁忙期の店舗運営の効率化にもつなげる｡同ｼｽﾃﾑを外販して中核となる不動産事業以外での収益機会の増加も見込む｡※日経5-8/21P31
- 不動産：同上／同ｼｽﾃﾑの費用－月額49,500円でのｻﾌﾞｽｸﾘﾌﾟｼｮﾝ(定額課金)のｻ-ﾋﾞｽで､他にはﾀﾌﾞﾚｯﾄ端末の代金や初期導入費がかかる｡※同上
- 不動産：米ｺﾞ-ﾙﾄﾞﾏﾝ･ｻｯｸｽ／日本での不動産投資を拡大する｡投資額／従来の年1000-1500億円から倍増の2500億円規模にする｡需要が拡大する物流施設やﾃﾞ-ﾀ-ｾﾝﾀ-のほか､企業が売却する不動産への投資を見込む｡海外勢による不動産取引競争が激しくなりそうだ｡JLL情報／2020年の海外投資家の国内投資額－4.5兆円｡※日経5-31/21P1
- 不動産：住友不動産／2022年３月期連結見通し－経常利益は前期比１割増の2200億円強｡ｺﾛﾅがまん延前の20年３月期の水準を上回り､最高益を見込む｡主力のｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃料で収益貢献の大きい大型ﾋﾞﾙなど新規物件の稼働が好調に推移する｡売上高は微増の9300億円程度｡純利益は９期連続で過去最高更新の可能性がある｡※日経5-8/21P13
- 不動産：住友不動産／2021年３月期連結－最終増益｡売上高9174億円(前期／10135)､経常益2099.49億円(同／2205.20)､利益1413.89億円(同／1409.97)｡純利益／微増－８期連続で最高益を更新｡22年３月期連結見通し／売上高9200億円､経常益2210.00億円､利益1500.00億円｡※日経5-14/21P20,21
- 不動産：東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2021年３月期連結－減収減益｡売上高9077億円(前期／9631)､経常益465.55億円(同／674.99)､利益216.68億円(同／386.11)｡22年３月期連結見通し／売上高10400億円､経常益665.00億円､利益300.00億円｡※日経5-12/21P18
- 不動産：三菱地所／2021年３月期連結－減収減益｡売上高12075億円(前期／13021)､経常益2109.65億円(同／2195.72)､利益1356.55億円(同／1484.51)｡22年３月期連結見通し／売上高13260億円､経常益2200.00億円､利益1420.00億円｡営業利益／21年比９％増の2450億円､２期ぶりに最高益更新｡※日経5-14/21P20,21
- 不動産：三井不動産／2021年３月期連結－増収減益｡売上高20075億円(前期／19056)､経常益1688.65億円(同／2585.10)､利益1295.76億円(同／1839.72)｡22年３月期連結見通し／売上高21500億円､経常益2050.00億円､利益1600.00億円｡純利益／21年比23％増｡ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃貸が底堅く､ﾎﾃﾙや貸駐車場の稼働率改善｡※日経5-15/21P15,16
- 不動産：不動産ｻ-ﾋﾞｽ大手のｼﾞｮ-ﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻ-ﾙ(JLL)情報／2021年1-3月の首都圏の不動産売買額は世界２位｡ｺﾛﾅ禍の日本において企業や海外投資家による取引が活発化｡用途別ではｵﾌｨｽへの投資割合が前年同期より増えており､ｵﾌｨｽ投資回復の兆しもみえる｡21年1-3月の首都圏の売買額／前年同期比19％減の79億ﾄﾞﾙ｡日経5-21/21P17
- 不動産：同上／JLLは世界のｵﾌｨｽやﾎﾃﾙ､物流施設などを対象に集計｡都市別の首位／米ﾎﾞｽﾄﾝで売買額は80億ﾄﾞﾙ。３位／米ﾀﾞﾗｽ･ﾌｫ-ﾄﾜ-ｽ地区で50億ﾄﾞﾙ｡日本全体の売買額／前年同期比26％減の115億ﾄﾞﾙ｡関西圏は20億ﾄﾞﾙで15位で､上位20都市に入ることは珍しい｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三鬼商事情報－４月の東京都心５区(千代田､中央､港､新宿､渋谷)の空室率は5.65％､３月比0.23ﾎﾟｲﾝﾄ高｡供給過剰の目安となる５％を３ｶ月連続で上回った｡ｺﾛﾅ禍の長期化でｵﾌｨｽ需要の縮小が続く｡平均募集賃料／3.3㎡あたり21,415円｡３月比0.6％(126円)下がった｡※日経5-14/21P24
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－地域別｡港区／7.38％と最も高く､３月より0.08ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡ﾃﾚﾜ-ｸの定着で大手企業を中心に拠点を集約し､ｵﾌｨｽを縮小する動きが活発とみられる｡千代田区／0.48ﾎﾟｲﾝﾄ高い4.33％､４％台に達した｡渋谷区／5.32％で､渋谷区のみ空室率が低下｡※同上
- ｾﾞﾈｺﾝ：清水建設／2021年３月期連結－減収減益｡売上高14564億円(前期／16982)､経常益1054.65億円(同／1379.86)､利益771.76億円(同／989.77)｡22年３月期連結見通し／売上高15500億円､経常益770.00億円､利益580.00億円｡純利益／25％減－前の期に好調だった土木工事の反動やｺﾛﾅ禍が響く｡※日経5-11/21P16,17
- ｾﾞﾈｺﾝ：大林組／2021年３月期連結－減収減益｡売上高17668億円(前期／20730)､経常益1287.84億円(同／1590.05)､利益987.80億円(同／1130.93)｡22年３月期連結見通し／売上高19100億円､経常益985.00億円､利益715.00億円｡純利益／21年比28％減｡国内で大型再開発など採算性の低い事業が増えている｡※日経5-13/21P16
- ｾﾞﾈｺﾝ：鹿島／2021年３月期連結－減収減益｡売上高19071億円(前期／20107)､経常益1397.29億円(同／1466.45)､利益985.22億円(同／1032.42)｡22年３月期連結見通し／売上高20100億円､経常益1140.00億円､利益800.00億円｡※日経5-15/21P15
- ｾﾞﾈｺﾝ：大成建設／2021年３月期連結－減収減益｡売上高14801億円(前期／17513)､経常益1359.37億円(同／1733.47)､利益925.54億円(同／1220.87)｡22年３月期連結見通し／売上高16400億円､経常益930.00億円､利益630.00億円｡※日経5-15/21P15
- ｾﾞﾈｺﾝ：鹿島と大成建設／2021年３月期連結－純利益はともに減益｡大型案件の端境期だったことに加え､国内外でｺﾛﾅ禍による着工延期や工事の中断が響いた｡今期は民間工事の受注が回復する見通しだが､収益交換は遅れるため両社とも最終減益を見込む｡※日経5-15/21P19
- ｾﾞﾈｺﾝ：同上／両社－2024年３月期を最終年度とする中期経営計画発表｡鹿島／最終年度連結－売上高は２兆2500億円､純利益は950億円以上を目指す｡３年で8000億円投資する｡大成建設／24年３月期－売上高は２兆円､純利益1000億円を目標とする｡技術開発や環境投資に2500億円､M＆Aにも別枠で投資枠を設ける｡※同上
- ｾﾞﾈｺﾝ：清水建設／大型の地震が発生した際に､被災地内にある建物の倒壊可能性など危険度を10分間で評価､集計できるｼｽﾃﾑを開発した｡自社ｸﾞﾙ-ﾌﾟで展開するｻ-ﾋﾞｽの顧客企業に提供｡顧客企業が被災地の自社物件の状況をいちはやく確認できるようにしたｻ-ﾋﾞｽで､災害時の事業継続計画(BCP)の実行などを支援する｡※日経5-18/21P13
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- 原油：日本の石油会社が中東産油国から輸入する原油(DD原油)価格／６ｶ月ぶりに下落｡ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱ産の代表油種｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣の４月積み価格／１ﾊﾞﾚﾙ64.39ﾄﾞﾙと３月積み比1.03ﾄﾞﾙ(1.6％)安｡OPECと｢OPECﾌﾟﾗｽ｣／４月1日－協調減産の段階的縮小を決めた｡ｱｼﾞｱ指標のﾄﾞﾊﾞｲ原油の月間平均価格も下落｡※日経5-7/21P16
- 原油：13日のﾆｭ-ﾖ-ｸ(NY)市場でWTI原油先物／５営業日ぶりに下落し､期近物の終値は１ﾊﾞﾚﾙ63.82ﾄﾞﾙと12日比2.26ﾄﾞﾙ(3.4％)下げた｡米国で最大級のﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝが12日に稼働を再開したのを受けて石油製品の供給懸念が後退し､短期筋の手じまい売りが出た｡※日経5-15/21P10
- 原油：原油先物に上昇圧力／ｺﾛﾅ禍から需要回復が進む一方､最大産油国の米国でのｼｪ- ﾙｵｲﾙ生産量低迷のめだ｡世界の需要は供給を上回る状況が続いている｡今後もｼｪ-ﾙｵｲﾙ生産の回復が鈍化状態なら､原油相場は一段と上昇｡ﾆｭ-ﾖ-ｸ市場／17日－WTI原油先物の期近物－１ﾊﾞﾚﾙ66.27ﾄﾞﾙ､前週末比0.9ﾄﾞﾙ(1.4％)上昇｡※日経5-19/21P9
- 原油：24日／ﾆｭ-ﾖ-ｸ(NY)市場でWTI原油先物が大幅に促進｡期近物の終値／前週末比2.47ﾄﾞﾙ(3.9％)高の１ﾊﾞﾚﾙ66.05ﾄﾞﾙ｡原油需要への期待が改めて高まり､投資家の買いが集まった｡※日経5-26/21P11
- 素材：ﾅﾌｻ／ﾅﾌｻの国産価格が大幅に上昇｡2021年1-3月期／１ｷﾛﾘｯﾄﾙ38,800円で､20年10-12月期比7500円(24％)高い｡上昇は３四半期連続｡原油の値上がりや堅調な化学品需要を反映した｡国産ﾅﾌｻ価格／四半期ごとの平均輸入価格に連動して決まる｡4-6月期の国産ﾅﾌｻ価格／４万円後半になる見通し｡※日経5-14/21P24
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／輸出価格が一段と上昇｡国内大手の５月積み輸出価格／ｲﾝﾄﾞ向け－１ﾄﾝ1820-1850ﾄﾞﾙと､４月積みと比べて下値が20ﾄﾞﾙ切り上がった｡中国向け－30ﾄﾞﾙ高の1540-1550ﾄﾞﾙで決まった｡需要は堅調／供給不足を受けた値上がりが続く｡台湾の大手／中国向け－1540ﾄﾞﾙ､30ﾄﾞﾙ引き上げで決着｡※日経5-15/21P22
- 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ビ)／ｶﾈｶ－塩ビを６月15日出荷分から１kgあたり10円(約６％)以上値上げする｡３月に９％前後引き上げたが､原料となるﾅﾌｻの上昇が続いており､設備の維持費用なども増え､再値上げを決めたとしている｡※日経5-27/21P24
- 塗料：ｲｻﾑ塗料／2021年３月期連結－減収減益｡売上高71億円(前期／74)､経常益7.01億円(同／7.87)､利益5.10億円(同／5.39)｡22年３月期連結見通し／売上高70億円､経常益6.70億円､利益4.60億円｡※日経5-11/21P16
- 塗料：中国塗料／2021年３月期連結－黒字化｡売上高824億円(前期／877)､経常益64.30億円(同／40.65)､利益33.29億円(同／▲0.71)｡22年３月期連結見通し／売上高800億円､経常益33.00億円､利益21.00億円｡※日経5-12/21P18
- 塗料：ﾛｯｸﾍﾟｲﾝﾄ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高233億円(前期／245)､経常益21.62億円(同／15.13)､利益14.28億円(同／10.37)｡22年３月期連結見透し／売上高240億円､経常益16.00億円､利益11.00億円｡※日経5-12/21P18
- 塗料：大日本塗料／2021年３月期連結－減収減益｡売上高624億円(前期／727)､経常益32.68億円(同／57.86)､利益19.68億円(同／36.62)｡22年３月期連結見通し／売上高675億円､経常益41.00億円､利益25.00億円｡※日経5-13/21P18
- 塗料：関西ﾍﾟｲﾝﾄ／2021年３月期連結－減収増益｡売上高3656億円(前期／4068)､経常益358.80億円(同／348.74)､利益200.27億円(同／184.77)｡22年３月期連結見通し／売上高4000億円､経常益440.00億円､利益260.00億円｡※日経5-13/21P18
- 塗料：日本特殊塗料／2021年３月期連結－減収減益｡売上高480億円(前期／571)､経常益24.03億円(同／43.03)､利益13.01億円(同／23.18)｡22年３月期連結見通し／売上高547億円､経常益37.00億円､利益24.00億円｡※日経5-13/21P18
- 塗料：ｱｻﾋﾍﾟﾝ／2021年３月期連結－増収増益｡売上高158億円(前期／137)､経常益11.29億円(同／7.78)､利益6.33億円(同／5.25)｡22年３月期連結見通し／売上高150億円､経常益9.30億円､利益5.50億円｡※日経5-14/21P18
- 塗料：神東塗料／2021年３月期連結－最終増益｡売上高201億円(前期／225)､経常益1.67億円(同／7.59)、利益6.79億円(同／5.28)｡22年３月期連結見通し／売上高200億円､経常益4.00億円､利益2.00億円｡※日経5-15/21P17
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- 脱炭素：脱炭素住宅／日本の温暖化ｶﾞｽ排出の削減目標の達成に消費者が協力しやすい分野の１つが住宅｡家庭に由来するCO2排出量／屋内の約15％を占める｡環境配慮意識の高まりもあって新築住宅では太陽光発電など再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-の活用が進む｡2030年の目標達成には既存住宅などの一段の取り組みが欠かせない｡※日経5-8/21P11
- 脱炭素：同上／国立環境研究所情報－19年度の家庭部門のCO2排出量は１億5900万ﾄﾝ｡13年度比２割減の水準で､産業部門や運輸部門などよりは削減幅は大きい｡住宅産業研究所／｢家電の性能が上がり省ｴﾈ化が進んでいるほか､住宅大手の温暖化対策の取り組みが進んでいることも大きい｣と指摘｡大手住宅ﾒ-ｶ-／温暖化対策加速｡※同上
- 脱炭素：同上／積水ﾊｳｽ－20年度の新築戸建て住宅のうち､ZEH(ｾﾞﾛｴﾈﾙｷﾞ-･ﾊｳｽ)の割合は91％に達した(13年度の割合は半分程度)｡大東建託－ｸﾞﾙ-ﾌﾟで管理する16万棟のうち､15,000棟に太陽光発電ﾊﾟﾈﾙを設置｡今後２年間で１万棟に設置予定｡※同上
- 脱炭素：同上／住宅大手が積極的に取り組む背景－建物の付加価値を高めることが受注につながるとの思惑もあるからだ｡ただ､30年度に家庭部門のCO2排出量を13年度比46％減の１億1200万ﾄﾝの水準にするのは容易ではない｡資源ｴﾈﾙｷﾞ-庁情報／19年度の注文住宅全体に占めるZEHの割合は住宅ﾒ-ｶ-施工で47.9％｡※同上
- 脱炭素：同上／一般工務店が施工することが多い建売住宅－ZEHの割合は1.3％の水準にとどまる｡都心の狭小な立地に多い建売住宅は消費者の手に届きやすい販売価格が特徴｡ZEHは施工ｺｽﾄがかさみ販売価格が高くなるうえ､｢ｴﾈﾙｷﾞ-消費の計算も複雑で､工務店の手に負えない｣のが普及しない要因｡※同上
- 脱炭素：同上／年30万戸前後の水準の新築住宅を30年度までにZEH化できても､国内に約2800万戸ある既存住宅の改修を進めなければCO2排出削減のﾋﾟｯﾁは上がらない｡住宅産業研究所／｢住宅分野はｽﾄｯｸ(既存住宅)が大半を占め､ﾘﾌｫ-ﾑも相当数増えないといけない｡現状では目標達成は厳しい｣と｡官民あげて取り組む必要がある｡※同上
- 脱炭素：三井不動産／2030年度までに首都圏の全約120施設で再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-由来の電力を本格導入｡一般家庭の約69,000世帯分が年間に出すCO2に相当する約12万ﾄﾝを減らす｡世界で再生ｴﾈ利用を重視する企業が増える中､不動産も脱炭素が迫られている｡※日経5-10/21P1
- 脱炭素：同上／国立環境研究所情報－国内の19年度のCO2排出量のうち､ｵﾌｨｽや商業施設などの｢業務その他｣は全体の２割弱の約１億9000万ﾄﾝ｡政府／30年度の温暖化ｶﾞｽの排出削減の目標を13年度比46％に引き上げた｡製造業だけでなく事務所などの削減が重要となっている｡※同上
- 海洋廃ﾌﾟﾗ：LIXIL／海洋廃ﾌﾟﾗｽﾁｯｸなどﾘｻｲｸﾙが難しいとされる原料を用いた再生材を開発｡これまで埋め立てや焼却処分にされていた種類のﾌﾟﾗｽﾁｯｸを再生材としてﾘｻｲｸﾙするのは珍しい｡2022年の実用化目指す｡CO2排出量削減につながる新素材として売り込む｡道路の路盤材や､住宅のｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷなどへの活用を想定｡※日経5-26/21P16
- ﾊﾞｲｵﾏｽ発電：三菱地所／ﾊﾞｲｵﾏｽ発電事業に参入｡総事業費300億円超で､国内で10ｶ所以上の発電所を設ける計画｡静岡ｶﾞｽの子会社の静岡ｶﾞｽ＆ﾊﾟﾜ-や再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-を手掛けるﾌﾟﾛｽﾍﾟｯｸAZと共同出資会社を設立｡共同で発電所をつくり､2022年度から電力小売会社への売電を始める｡将来は自社物件へ直接通電も検討｡※日経5-29/21P12
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- ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－2021年４月の主要70都市の新築住宅価格動向｡前月より価格が上昇した都市の数／62､３月と同数で､全体の９割近くを占める｡大都市で不動産投資への規制が強まっているが､緩和的な金融環境のもと､あふれたﾏﾈ-が不動産価格を押し上げている｡下落した都市／５､３月より１減｡横ばい都市／３｡※京貿
- ｱｼﾞｱ：中国／三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ(HD)－中国で防火ﾄﾞｱを増産｡約20億円を投じ､江蘇省常熟市に新工場を建設｡2022年春にも稼働｡上海市の既存工場の３倍の月6000枚の生産能力を計画｡現地の商業施設や中国進出の日系企業の工場への納入増を見込む｡日本市場が縮小する中､ｱｼﾞｱ事業を成長の柱に位置づける｡※日経5-28/21P12
- ｱｼﾞｱ：中国／同上－鋼製ﾄﾞｱ(防火ﾄﾞｱ)の製造などを手掛ける非連結子会社の現地法人のﾉﾎﾞﾌｪﾙﾑ上海(上海市)の工場(従業員／約150人)として｢三和ﾉﾎﾞﾌｪﾙﾑ常熟工場｣を建設(敷地面積／４万㎡､将来の拡張も視野に)｡新工場／日系企業の生産拠点が集積する工業団地に位置する｡機械化による省人化などで生産性も高める｡※同上
- 海外：米国／住宅価格の上昇急ﾋﾟｯﾁ－先進国の一部を中心に､住宅価格が急上昇｡米国の2021年３月の価格上昇率／約15年ぶりの高水準を記録｡主要25ｶ国でも20年の上昇率が00年代半ば以来となった｡大規模な財政出動や金融緩和であふれたﾏﾈ-が流れ込み､過熱感が出てきた｡金融当局／ﾘｽｸ増大に警戒感を強めている｡※日経5-29/21P2
- 海外：米国／住宅価格の指標のS＆Pｺｱﾛｼﾞｯｸ･ｹ-ｽ･ｼﾗ-住宅価格指数－３月は前年同月比13.2％上昇｡上昇率は05年12月以来の大きさ｡住宅価格上昇／米国外にも拡大｡日米欧の先進国など世界25ｶ国を対象にしたﾀﾞﾗｽ銀行の住宅価格指数／20年の上昇率－5.5％､米住宅ﾊﾞﾌﾞﾙのﾋﾟ-ｸだった05年(7.4％)以来の高水準｡19年3.6％｡※同上
- 海外：米国／住宅価格高騰の背景－住宅ﾛ-ﾝ金利が歴史的な低水準にあるほか､ｺﾛﾅ禍で郊外でのﾘﾓ-ﾄﾜ-ｸが普及｡投資ﾏﾈ-の流入とｺﾛﾅ禍の供給制限､それに世界的な木材価格の高騰が重なって拍車がかかっている｡大手銀行からﾉﾝﾊﾞﾝｸへの融資／20年末で1.6兆ﾄﾞﾙ(175兆円)と過去最大｡銀行の融資が不動産市場を間接的に下支えする構図だが金融市場にｼｮｯｸが加われば融資態度の厳格化を通じて不動産ﾏﾈ-が逆回転も｡※同上
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■トピックス
米発「ウッドショック」広がる／住宅用集成材が最高値 ＜日経5-25/21P22＞
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