■住宅関連情報／2019年5月 ■　　　　　　 　　　　　　これまでの住宅関連情報
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>

住宅関連
  1. 住宅着工動向：国土交通省情報／４月の新設住宅着工戸数－前年同月比5.7％減の79,389戸｡QUICKまとめ／市場予測の中央値(0.9％減)を下回った｡季節調整済み年率換算値は前月比5.8％減｡※日経QUICKﾆｭ-ｽ5-31/19P　14:55
  2. 住宅着工動向：同上／内訳－△貸家は16.7％減の29,511戸と８ｶ月連続で減少｡金融　　機関が個人のｱﾊﾟ-ﾄ建設向け融資を厳しくしていることが響いている｡賃貸用住宅を手　　掛ける民間企業の不祥事の影響も含まれるとみられる｡※同上
  3. 住宅着工動向：同上／△分譲住宅は6.0％減の23,411戸と９ｶ月ぶりに減少に転じた｡ﾏﾝｼｮﾝが15.1％減の10,480戸と９ｶ月ぶりに減少となったことが響いた｡愛知県､大阪府などで大幅に減少｡戸建て住宅は3.0％増の12,698戸｡△持ち家は9.2％増の25,436戸と７ｶ月連続で増加｡※同上
  4. 住宅着工戸数：同上／国土交通省－｢土地価格が高水準にあるため所有している土地を担保とした資金調達がしやすく､一定の建て替需要がある｣と｡※同上
  5. ﾏﾝｼｮﾝ動向：東京ｶﾝﾃｲ情報／首都圏で分譲される新築のﾏﾝｼｮﾝ価格の割高感が強まる｡2018年はﾏﾝｼｮﾝの平均価格が前年比１割上昇し過去最高を更新。株価収益率(PER)をもとにした､価格が賃料の何年分に当たるかを表す数値｢ﾏﾝｼｮﾝPER｣が18年は24.98､調査対象の00年以降で最高､住宅が手に届きにくくなっている｡※日経5-30/19P22
  6. ﾏﾝｼｮﾝ動向：同上／2018年の平均価格(70㎡換算)－7344万円で､前年比9.9％高い｡平均賃料(同)／241,631円で7.4％上がったものの､結果として投資回収に要する期間は17年より半年ほど長くなっている(25年に)｡PER数値が大きいほど収益力が低下｡20を超えると利回りが５％を切って割高とされる｡駅ｴﾘｱ別傾向分析｡※同上
  7. 住宅：旭化成／2019年３月期連結見込み／営業利益は前の期比微増の2050億円程度｡従来予想(2010億円)を上回り､２期連続で最高益更新｡戸建て住宅｢ﾍ-ﾍﾞﾙﾊｳｽ｣に代表される住宅部門も堅調だった｡※日経5-8/19P17
  8. 住宅：ﾌｼﾞ住宅／2019年３月期連結－増収増益｡売上高1157億円(前期／1038)､経常益64.45億円(同／61.39)､利益42.98億円(同／41.68)｡20年３月期連結見通し／売上高1070億円､経常益50.00億円､利益33.00億円｡※日経5-9/19P18
  9. 住宅：ﾐｻﾜﾎ-ﾑ／2019年３月期連結－増収増益。売上高3993億円(前期／3885)､経常益91.14億円(同／76.72)､利益53.09億円(同／48.29)｡19年4-9月期連結見通し／売上高1900億円､経常益30.00億円､利益26.00億円｡19年12月／上場廃止予定｡※日経5-10/19P16
  10. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／2019年３月期連結見込み－最終損益は690億円の赤字(前の期／148億円の黒字)｡従来予想(380-400億円の赤字)から赤字幅が拡大｡最終赤字は８年ぶり｡補修工事などの損失引当金が膨らんだ｡売上高は前の期比５％減の5050億円｡従来予想5100-5160億円から下方修正｡家賃収入が減少｡※日経5-10/19P12
  11. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／創業一族の深山英世社長(61)が退任し､宮尾文也取締役常務執行役員(59)が昇格する人事を正式発表｡問題の全容が明らかにならない中で財務体質は悪化しており､収束は見通せていない｡※日経5-11/19P7
  12. 住宅：住友林業／2019年３月期連結－増収減益｡売上高13088億円(前期／12219)､経常益514.36億円(同／578.65)､利益291.60億円(同／301.35)｡20年３月期連結見通し／売上高11230億円､経常益570.00億円､利益300.00億円｡※日経5-11/19P14
  13. 住宅：ｻﾝﾖ-ﾎ-ﾑｽﾞ／2019年３月期連結－減収減益｡売上高538億円(前期／541)､経常益15.44億円(同／19.11)､利益9.54億円(同／12.43)｡20年３月期連結見通し／売上高698億円､経常益19.10億円､利益12.20億円｡※日経5-11/19P14
  14. 住宅：長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2019年３月期連結－経常減益｡売上高8909億円(前期／8132)､経常益1003.69億円(同／1004.97)､利益873.91億円(同／722.89)｡20年３月期連結見通し／売上高8600億円､経常益850.00億円､利益600.00億円｡※日経5-11/19P14
  15. 住宅：ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高1046億円(前期／1008)､経常益50.50億円(同／43.67)､利益45.62億円(同／36.95)｡20年３月期連結見通し／売上高1100億円､経常益52.00億円､利益43.00億円｡※日経5-11/19P16
  16. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／2019年３月期連結－最終赤字｡売上高5052億円(前期／5308)､経常益70.63億円(同／223.54)､利益▲686.62億円(同／148.19)｡20年３月期連結見通し／売上高5022億円､経常益130.00億円､利益1.00億円｡※日経5-11/19P16
  17. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／施工したｱﾊﾟ-ﾄのうち新たに1029棟で不備がみつかり､施工不良の物件が４月末時点で15,628棟に拡大｡全39,085棟で不備の有無を調査中で､全体の４割弱で不備が見つかった｡４月末で全棟数の約半分の調査を終えたが､約７割で不備がみつかる｡残りの調査でも不備のある物件が増える可能性が高い｡※日経5-15/19P13
  18. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／深山英世社長を含め取締役を大幅に入れ替える｡社長に就く宮尾文也氏を除き７人が一斉に退任｡取締役の半数を社外取締役とする｡社外取締役のﾁｪｯｸ機能を強化して､経営の立て直しを急ぐ｡また建築基準法違反の疑いのある物件が従来発表済みの約1300棟に加えて､相当数存在することが判明｡※日経5-29/19P3
  19. 住宅：ﾚｵﾊﾟﾚｽ21／29日－ｱﾊﾟ-ﾄの施工不良を巡る問題で外部調査委員会の最終報告書公表｡創業者が企業統治の体制づくりを怠ったと批判｡会社／再発防止策を打ち出し､深山社長ら社内取締役７人の退任を決め､新生ﾚｵﾊﾟﾚｽの船出をｱﾋﾟ-ﾙ｡しかし問題物件の改修は進まず､体質改善の課題は山積みで幕引きにはほど遠い｡※日経5-30/19P13
  20. 住宅：ｴﾑｼﾞ-ﾎ-ﾑ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高104億円(前期／89)､経常益8.53億円(同／6.60)､利益6.66億円(同／5.18)｡20年３月期連結見通し／売上高116億円､経常益8.45億円､利益5.80億円｡※日経5-11/19P16
  21. 住宅：大和ﾊｳｽ工業／2019年３月期連結－増収増益｡売上高41435億円(前期／37959)､経常益3594.62億円(同／3445.93)､利益2374.39億円(同／2363.57)｡20年３月期連結見通し／売上高42500億円､経常益3760.00億円､利益2520.00億円｡※日経5-14/19P17
  22. 住宅：大和ﾊｳｽ工業／樋口武男会長兼最高経営責任者(CEO､81)－６月25日付で代表権のない会長に就く｡芳井敬一社長兼最高執行責任者(COO､60)がCEOを兼務｡社長就任から約18年で連結売上高を４倍(2001年４月社長就任／当時の売上高は約１兆円→19年３月期は約4.1兆円)にした中興の祖が第一線を退く｡※日経5-14/19P13
  23. 住宅：大和ﾊｳｽ工業／不適正建築－同社が建てた賃貸ｱﾊﾟ-ﾄと戸建て住宅の2000棟超に不適切な柱や基礎が使われていた問題で､外部調査委員会から中間報告受けた｡調査委／一部の設計責任者が違法性を認識していたことなど指摘｡６月中に再発防止策を含む最終報告まとめる｡違反が訂正できなかった理由の調査も推進｡※日経6-1/19P11
  24. 住宅：細田工務店／2019年３月期連結－赤字｡売上高221億円(前期／190)､経常益▲6.12億円(同／0.33)､利益▲6.71億円(同／0.66)｡20年３月期連結見通し／売上高203億円､経常益2.15億円､利益1.65億円｡※日経5-14/19P17
  25. 住宅：ｽﾀ-ﾂｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高1951億円(前期／1688)､経常益240.06億円(同／207.31)､利益152.64億円(同／137.27)｡20年３月期連結見通し／売上高2060億円､経常益235.00億円､利益154.00億円｡※日経5-14/19P17
  26. 住宅：飯田ｸﾞﾙ-ﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高13449億円(前期／13353)､経常益941.23億円(同／1003.16)､利益654.69億円(同／695.42)｡20年３月期連結見通し／売上高13700億円､経常益960.00億円､利益655.00億円｡※日経5-15/19P17
  27. 住宅：ｱｽﾞﾏﾊｳｽ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高132億円(前期／122)､経常益14.49億円(同／13.75)､利益9.68億円(同／9.37)｡20年３月期連結見通し／売上高126億円､経常益13.38億円､利益8.70億円｡※日経5-15/19P17
  28. 住宅：日本ﾊｳｽﾞｲﾝｸﾞ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高1131億円(前期／1055)､経常益61.41億円(同／53.95)､利益34.75億円(同／32.93)｡20年３月期連結見通し／売上高1176億円､経常益58.30億円､利益37.50億円｡※日経3-16/19P17
  29. 住宅：ﾀｶﾗﾚ-ﾍﾞﾝ／2019年３月期連結－増収減益。売上高1320億円(前期／1108)､経常益90.27億円(同／117.92)､利益64.26億円(同／73.67)｡純利益／13％減､分譲ﾏﾝｼｮﾝの販売ｴﾘｱの拡大(西日本など)に伴う人件費の増加が重荷｡20年３月期連結見通し／売上高1600億円､経常益118.00億円､利益80.00億円｡※日経5-17/19P15
  30. 住宅：ｵ-ﾌﾟﾝﾊｳｽ／2019年３月中間期連結－増収増益｡売上高2428億円(前年同期／1699)､経常益221.93億円(同／201.69)､利益161.32億円(同／140.17)｡20年３月期連結見通し／売上高5100億円､経常益515.00億円､利益370.00億円｡※日経3-16/19P16
  31. 住宅：すてきﾅｲｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ／杉田理之取締役(61)が20日付で社長に就任｡同社／有価証券報告書の偽装記載の疑いで､証券取引等監視委員会の強制調査などを受けている｡木暮博雄社長(61)は取締役となり､平田恒一郎会長兼最高経営責任者(CEO)は退任した｡※日経5-21/19P14
  32. 住宅：すてきﾅｲｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ／杉田博雄氏（すぎた･まさゆき）－1983年(昭58年)宇都宮大農卒､日栄住宅資材(現すてきﾅｲｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ)入社｡10年取締役｡18年ﾅｲｽ社長｡宮城県出身｡※同上
  33. 住宅：ﾄﾖﾀとﾊﾟﾅｿﾆｯｸ／住宅関連事業を統合－2020年１月に共同出資の新会社｢ﾌﾟﾗｲﾑ･ﾗｲﾌ･ﾃｸﾉﾛｼﾞ-ｽﾞ｣(同率出資／連結子会社ではない)を設立｡社長／ﾊﾟﾅｿﾆｯｸの住宅関連事業を統括する北野亮専務執行役員が就く｡ﾄﾖﾀはﾄﾖﾀﾎ-ﾑ､ﾄﾖﾀﾎ-ﾑの子会社のﾐｻﾜﾎ-ﾑが､ﾊﾟﾅｿﾆｯｸはﾊﾟﾅｿﾆｯｸﾎ-ﾑや松村組など子会社３社移管｡３ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ存続｡※日経5-10/19P1,3,13
  34. 住宅：同上／新会社－住宅､建設､まちづくり事業を総合的に手掛けていく｡３ﾌﾞﾗﾝﾄﾞを存続させ､調達などの共通化で競争力を高めるのが狙い｡国内市場／縮小が見込まれる｡規模を拡大して競争力を高めるのが狙い｡車や家具がｲﾝﾀ-ﾈｯﾄにつながる｢IoT｣が浸透することを見据え､ｽﾏ-ﾄｼﾃｨに絡む事業を拡大させることも念頭にある｡※同上
  35. 住宅：同上／市場縮小－背中押す｡ﾄﾖﾀ､ﾊﾟﾅｿﾆｯｸともに住宅事業が伸び悩む中､市場縮小という荒波が両社の背中を押した｡自動車関係に巨額の開発費がかかり､事業の絞り込みは不可欠だ｡※同上
  36. 住宅：同上／新会社－業界４位に（2018年３月時点の販売戸数－集合住宅含む)。１位／大和ﾊｳｽ工業－42,199戸､２位／積水ﾊｳｽ－47,415戸､３位／飯田ｸﾞﾙ-ﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ－46,262戸、４位／ﾌﾟﾗｲﾑ･ﾗｲﾌ･ﾃｸﾉﾛｼﾞ-ｽﾞ－28,817戸(ﾊﾟﾅｿﾆｯｸﾎ-ﾑ12,556戸､ﾐｻﾜﾎ-ﾑ10,640戸､ﾄﾖﾀﾎ-ﾑ5621戸）。新会社へは三井物産も出資予定｡※同上
  37. 住宅：賃貸住宅／ｱｯﾄﾎ-ﾑ情報－４月の首都圏の居住用賃貸物件の成約件数は16,775件と前年同月比8.6％減｡前年割れは５ｶ月連続｡働き方改革に伴う転勤の見直しや引っ越しの人手不足が影を落としているようだ｡※日経5-28/19P22
  38. 住宅：賃貸住宅／同上－所在地別､最多の東京23区は前月に続き２ｹﾀ減｡新築／ﾏﾝｼｮﾝが17.2％減､ｱﾊﾟ-ﾄが20.7％減｡中古／ﾏﾝｼｮﾝが9.1％減､ｱﾊﾟ-ﾄが5.5％減｡賃料／下落傾向続く｡４月の１戸あたりの成約賃料(首都圏平均)／ﾏﾝｼｮﾝ－前年同月比1.1％安い87,000円､４ｶ月連続のﾏｲﾅｽ｡ｱﾊﾟ-ﾄ－3.0％下落の60,600円､下落は３ｶ月連続｡※同上
  39. 住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－４月の中古ﾏﾝｼｮﾝの平均希望売り出し価格(70㎡換算)／首都圏－3691万円で前月比1.2％下落｡下落は３ｶ月ぶり｡１都３県で最も高額な東京都の物件が占める割合が低下｡前年同月比では2.4％高いが､３月より上昇幅は縮小｡※日経5-24/19P21
  40. 住宅：中古住宅／同上－都県別では､東京都は前月比0.5％高い5002万円､5000万円台の大台を超えた｡なかでも都区部は5550万円で1.1％上昇｡神奈川県､埼玉県､千葉県は下がり､神奈川県は２ｶ月連続で前年同月比も下回った｡近畿圏／前月比1.1％安い2272万円｡中部圏／1923万円で0.4％下落｡※同上
  41. 土地：国土交通省／放置された土地の増加を防ぐため国土利用計画を見直す｡対策の緊急度合に応じて土地を分類化し､管理の方向性を示す｡国がつくる計画を踏まえて自治体に地域の実情に合った対応を促す｡所有者の死亡や相続などを経て放置された土地が多くあり､増加傾向｡対策が急務になっている｡※日経5-14/19P5
  42. 土地：所有者不明土地／所有者不明の土地を一定の条件で売却できるようにする法律｢表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律｣が成立｡再開発などの妨げになってきたが､ようやく自治体や民間の活用に可能性が広がった｡だが今後､大量の土地相続が見込まれ､解消への道はまだ一歩踏み出したばかり｡※日経5-18/19P4
  43. 土地：同上／所有者不明土地問題研究会推計－2016年時点の所有者不明土地は全国で410万ﾍｸﾀ-ﾙとされ九州本島の面積370万ﾍｸﾀ-ﾙを上回る｡手を打たなければ40年までに計720万ﾍｸﾀ-ﾙに膨らむ見通しだ｡北海道の面積に迫る見通し｡今回の条件を満たす土地は全国の１％にとどまる｡ｺﾞ-ﾙにはなお遠い｡※同上
  44. 土地：同上／適正化法の要点－①法務局の登記官に調査権限を与える②自治体OBや土地家屋調査士などを所有者等探索委員に任命③所有者を特定できれば登記官が登記情報を更新④特定できなければ裁判所の選任した管理者による売却が可能に⑤売却した代金は供託｡時効消滅後は国庫に｡※同上
住宅リフォーム関連
  1. HC：LIXILﾋﾞﾊﾞ／2019年３月期単独－増収増益｡売上高1878億円(前期／1849)､経常益101.12億円(同／76.73)､利益184.42億円(同／50.70)｡20年３月期連結見通し／売上高2000億円､経常益86.15億円､利益51.83億円｡※日経5-8/19P16
  2. HC：ﾅﾌｺ／2019年３月期連結－経常減益｡売上高2232億円(前期／2255)､経常益75.25億円(同／80.93)､利益45.18億円(同／43.80)｡20年３月期連結見通し／売上高2249億円､経常益89.71億円､利益47.81億円｡※日経5-11/19P14
住宅ロ－ン関連
  1. 住宅ﾛ-ﾝ：住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ﾛ-ﾝ｢ﾌﾗｯﾄ35｣が､不動産投資に不正利用された疑いが出ている｡投資向けの資金よりは低利で借りられるため､実際には住まずに投資にまわす住宅の借り入れに使う事例があるようだ｡国土交通省／機構に再発防止を指示した｡ﾌﾗｯﾄ35／居住する住宅の購入が対象｡※日経5-8/19P7
  2. 住宅ﾛ-ﾝ：ｽﾙｶﾞ銀行とゆうちょ銀行／住宅ﾛ-ﾝ販売での提携を解消｡ゆうちょ銀行／ｽﾙｶﾞ銀行の住宅ﾛ-ﾝを取り次ぐ窓口になってきた｡ｽﾙｶﾞ銀行が2018年10月に金融庁から行政処分を受けた後､提携関係は事実上凍結されており､協業を続けるのは難しいと判断した｡※日経5-15/19P7
  3. 住宅ﾛ-ﾝ：ゆうちょ銀行／住宅ﾛ-ﾝの販売で新生銀行とｿﾆ-銀行の２行と提携｡2008年から住宅ﾛ-ﾝ販売を取り次いできたｽﾙｶﾞ銀行との提携継続が難しくなっているためだ｡利用者はゆちょ銀行の窓口で２行のﾛ-ﾝから選べる｡融資が原則認められないゆうちょ銀行は住宅ﾛ-ﾝ商品を持つ他行に顧客を取り次いで手数料を得る｡※日経5-17/19P7
  4. 住宅ﾛ-ﾝ：住宅金融支援機構／長期固定金利型の住宅ﾛ-ﾝ｢ﾌﾗｯﾄ35｣の資金用途が自己の居住用ではなく投資用だったという不正利用疑惑を受け､同機構はすべての融資先について同様な事例がないか調査を始めた｡本来認めていない投資目的の利用を排除するための審査などの融資実行前の対策を強化する｡※日経5-15/19P7
  5. 住宅ﾛ-ﾝ：同上／自己の居住用か投資用なのか判別しにくい場合も予想され､対策の課題になりそうだ｡ﾌﾗｯﾄ35／2017年度－約68万件､15兆円の残高がある｡不正疑惑／ﾌﾗｯﾄ35の取り扱いで最大手のｱﾙﾋで投資物件への流用が疑われる案件が見つかり､同社が調査している｡｢十数万件のうち0.1％以下にとどまる｣(ｱﾙﾋ)と｡※同上
  6. 融資：ｽﾙｶﾞ銀行／正式発表－投資用不動産向け融資で総額1.8兆円の全体を対象にした不正行為の調査結果｡借り入れ希望者の預貯金や売買契約書の改ざん･偽装といった不正行為は約5500億円あり､その他の不正が疑われる融資などを含めると不適正な融資は６割強の計１兆700億円に達した｡改ざんの実態が浮き彫り｡※日経5-16/19P1,9
建材･住設･家具関連
  1. 建材：ﾆﾁｱｽ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高2154億円(前期／1974)､経常益231.71億円(同／218.04)､利益158.61億円(同／149.56)｡20年３月期連結見通し／売上高2080億円､経常益212.00億円､利益145.00億円｡※日経5-8/19P16
  2. 建材：ﾆﾁﾊ／2019年３月期連結－増収減益。売上高1191億円(前期／1161)､経常益131.37億円(同／137.96)､利益99.15億円(同／115.51)｡20年３月期連結見通し／売上高1280億円､経常益148.00億円､利益110.00億円｡※日経5-10/19P16
  3. 建材：ｳｯﾄﾞﾜﾝ／2019年３月期連結－経常赤字｡売上高630億円(前期／649)､経常益▲1.53億円(同／15.17)､利益2.19億円(同／2.08)｡20年３月期連結見通し／売上高638億円､経常益10.00億円､利益6.00億円｡※日経5-11/19P17
  4. 建材：大建工業／2019年３月期連結－増収減益｡売上高1829億円(前期／1705)､経常益68.38億円(同／87.60)､利益44.02億円(同／58.95)｡20年３月期連結見通し／売上高2100億円､経常益111.00億円､利益60.00億円｡※日経5-11/19P17
  5. 建材：ﾆﾎﾝﾌﾗｯｼｭ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高247億円(前期／206)､経常益33.48億円(同／31.12)､利益24.84億円(同／23.45)｡20年３月期連結見通し／売上高310億円､経常益42.00億円､利益30.00億円｡※日経5-11/19P17
  6. 建材：東洋ｼｬｯﾀ-／2019年３月期連結－経常増益｡売上高212億円(前期／190)､経常益13.82億円(同／7.53)､利益0.69億円(同／4.90)｡20年３月期連結見通し／売上高195億円､経常益6.00億円､利益4.00億円｡※日経5-11/19P14
  7. 建材：三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高4099億円(前期／3856)､経常益304.37億円(同／278.98)､利益209.10億円(同／182.80)｡20年３月期連結見通し／売上高4250億円､経常益330.00億円､利益220.00億円｡※日経5-15/19P17
  8. 建材：文化ｼｬｯﾀ-／2019年３月期連結－増収増益｡売上高1746億円(前期／1555)､経常益108.01億円(同／76.81)､利益72.49億円(同／31.95)｡20年３月期連結見通し／売上高1820億円､経常益110.00億円､利益73.00億円｡※日経5-16/19P17
  9. 建材：不二ｻｯｼ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高982億円(前期／981)､経常益9.41億円(同／18.62)、利益6.15億円(同／16.39)｡20年３月期連結見通し／売上高1000億円､経常益11.00億円､利益8.00億円｡※日経5-16/19P17
  10. 建材：永大産業／2019年３月期連結－赤字｡売上高582億円(前期／669)､経常益▲14.00億円(同／24.07)､利益▲34.34億円(同／12.64)｡20年３月期連結見通し／売上高625億円､経常益1.00億円､利益0.50億円｡※日経5-15/19P18
  11. 建材：南海ﾌﾟﾗｲｳｯﾄﾞ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高192億円(前期／179)､経常益16.44億円(同／14.40)､利益8.64億円(同／7.03)｡20年３月期連結見通し／売上高200億円､経常益19.50億円､利益13.50億円｡※日経5-15/19P18
  12. 建材：名古屋木材／2019年３月期連結－赤字｡売上高48億円(前期／51)､経常益▲1.08億円(同／0.80)､利益▲1.16億円(同／0.60)｡20年３月期連結見通し／売上高47億円､経常益0.57億円､利益0.41億円｡※日経5-16/19P16
  13. 建材：太平洋ｾﾒﾝﾄ／2019年３月期連結－経常減益｡売上高9160億円(前期／8711)､経常益643.06億円(同／643.66)､利益434.52億円(同／385.25)｡20年３月期連結見通し／売上高9360億円､経常益695.00億円､利益450.00億円｡※日経5-15/19P17
  14. 建材：住友大阪ｾﾒﾝﾄ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高2510億円(前期／2448)､経常益157.99億円(同／201.53)､利益77.99億円(同／146.59)｡20年３月期連結見通し／売上高2574億円､経常益182.00億円､利益120.00億円｡※日経5-16/19P17
  15. 建材：建材各社／ｺﾝｸﾘ-ﾄ製品や木質建材などの建材ﾒ-ｶ-の間で輸送費の上昇を理由にした製品値上げの気運が高まる｡運転手不足でﾄﾗｯｸ運賃が上昇し建材各社の収益を圧迫しているためだ｡各社／五輪や首都圏再開発の関連工事などで需要が堅調なうちに値上げを浸透させたい考えだ｡需要家との間で攻防となりそうだ｡※日経5-14/19P20
  16. 建材：同上／△軽量気泡ｺﾝｸﾘ-ﾄ(ACL)ﾊﾟﾈﾙ－今春､旭化成建材や太平洋ｾﾒﾝﾄ系のｸﾘｵﾝなどALC大手が相次ぎ､製品の値上げを打ち出した｡各社は秋にかけての出荷分を7-8％引き上げる｡建材商社と交渉中｡｢輸送費が高い｡製品への転嫁はやむなし｣(ACLﾒ-ｶ-)｡大口荷主向けのﾄﾗｯｸ運賃(東京→大阪)／１年前より１割高い｡※同上
  17. 建材：同上／△住宅に使う木質建材にも広がる｡大建工業－21日から､ﾀﾀﾐの基材に使う木質製品などの建築資材の販売価格を現行に比べて６％程度引き上げることを決めた｡原材料の上昇に加え､物流費の上昇が理由｡特に輸送費は｢原材料の仕入れや製品の配送の双方で上がっており､ｺｽﾄ吸収が厳しくなった｣(同社)｡※同上
  18. 建材：石こうﾎﾞ-ﾄﾞ／石膏ﾎﾞ-ﾄﾞ工業会情報－18年度の石こうﾎﾞ-ﾄﾞの国内出荷量は17年度に比べ0.9％減の５億150万㎡｡新設住宅着工の伸び悩みが､住宅の内装に使われる石こうﾎﾞ-ﾄﾞの出荷に影響｡19年度の石こうﾎﾞ-ﾄﾞの出荷予想／18年度並みの５億㎡｡※日経5-21/19P22
  19. 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－４月のｾﾒﾝﾄ販売量は前年同月比1.2％増の3,444,093ﾄﾝ｡２ｶ月ぶりに前年実績を上回った｡北陸での新幹線延伸工事や東海でのﾘﾆｱ新幹線関連工事などに伴う需要が堅調｡東京を含む関東１区は五輪関連施設の需要の一服感などから前年同月の実績を下回った｡※日経5-24/19P21
  20. 建材：建設用鋼材／薄鋼板の主要３品種(熱延､冷延､表面処理)の３月末の在庫量(ﾒ-ｶ-と流通の合計､速報値)／446万2000ﾄﾝ､２月末比54,000ﾄﾝ(1.2％)増｡高い水準の輸入鋼材の入着が続き(３月／303,000ﾄﾝ､２月比15,000ﾄﾝ減)､国内在庫の規模を需給ﾊﾞﾗﾝｽの目安とされる400万ﾄﾝを大幅に上回るﾚﾍﾞﾙまで押し上げる｡※日経5-8/19P21
  21. 建材：建設用鋼材／｢ときわ会｣情報－４月末時点のH形鋼在庫量は３月末より7700ﾄﾝ(3.5％)多い226,500ﾄﾝ｡需給均衡の目安の20万ﾄﾝを３ｶ月連続で上回り､2014年６月以来となる22万ﾄﾝ台まで増えた｡荷動きの少ない時期に加え､五輪関連向け需要に一服感が出ている｡※日経5-16/19P20
  22. 建材：建設用鋼材／同上－４月の入庫量は前月比6.9％減の82,800ﾄﾝ｡前月が年度末で入荷が活発だったことの反動だ｡出庫量は同4.3％減の75,100ﾄﾝ｡荷動きが少ない時期である影響が出た｡日本製鉄／５月の契約分の一般流通(店売り)向け価格を４月契約分から据え置く｡※同上
  23. 建材：建設用鋼材／鋼材の国内流通価格の上昇が弱まってきた｡H形鋼など建設用鋼材ではここ２年半あまり市況を支えてきた五輪関連の需要が一段落｡H形鋼の東京･問屋仲間価格／１ﾄﾝ９万円前後｡2016年秋から19年初めまで上昇が続いたが､直近４ｶ月は横ばい｡鋼板類では中国景気減速による輸入増が影を落とす｡※日経5-15/19P18
  24. 建材：建設用鋼材／東京製鉄－６月契約分の全品種の鋼材価格を５月契約分と同値に据え置く｡国内外ともに需要は堅調とみるが､米国の関税引き上げ方針に伴う先行き懸念などから海外市場で一部様子見のﾑ-ﾄﾞもあり､当面の需給を見極める｡価格を公表する全品種の据え置きは６ｶ月連続｡※日経5-21/19P22
  25. 建材：建設用鋼材／同上－６月の契約価格｡H形鋼／１ﾄﾝ89,000円､ﾎｯﾄｺｲﾙ／74,000円､厚鋼板／83,000円｡H形鋼やﾎｯﾄｺｲﾙ／16ｶ月連続で横ばい｡※同上
  26. 建材：ｽﾃﾝﾚｽ鋼板／日鉄ｽﾃﾝﾚｽ－ｽﾃﾝﾚｽ鋼板の国内流通(店売り)向けの５月契約価格を前月比で引き上げる｡原料となるｸﾛﾑやﾆｯｹﾙの値上がりを反映｡△ｸﾛﾑやﾆｯｹﾙを用いるﾆｯｹﾙ系鋼板／住宅設備機器に使う薄鋼板－１ﾄﾝ5000円(１％強)値上げ｡厚鋼板も同5000円(約１％)値上げ｡ｸﾛﾑ系の薄鋼板／同5000円(約２％)値上げ｡※日経5-9/19P22
  27. 建材：ﾊｲﾃﾝｼｮﾝﾎﾞﾙﾄ(高力ﾎﾞﾙﾄ)／ﾋﾞﾙや橋梁の鉄骨を結び付けるのに使う高力ﾎﾞﾙﾄ－不足が続く｡国土交通省／建設業界などに対して今月､ﾒ-ｶ-に注文する際､納期や工事案件を従来より詳しく示すよう要請｡調達不安を感じた建設会社や商社が工事で使う量より多めに手当するなど｢余剰発注｣が品薄に拍車をかけている｡※日経5-28/19P22
  28. 建材：産業資材／景気動向に敏感な資材や燃料の企業間取引の価格を基に算出する｢日経商品指数42種｣－６ｶ月連続で前年水準を下回った｡中国経済の減速で非鉄金属などの弱さが加速しているのに加え､前月まで上昇していた原油相場が下落に転じたことで市況の下支え要素が見当たらなくなった｡※日経6-1/19P16
  29. 建材：産業資材／日経商品指数42種（1970年＝100)の2019年５月末値は182.033で､前年同月比で4.652ﾎﾟｲﾝﾄ(2.5％)下落｡昨年同月と比べた下げ幅は４月(1.6％)より広がった｡ｱｼﾞｱ指標のﾄﾞﾊﾞｲ原油／31日時点で１ﾊﾞﾚﾙ64ﾄﾞﾙ前後で推移｡５月中旬には中東ﾘｽｸの高まりを背景に72ﾄﾞﾙまで上昇した｡米中対立／需要減少の観測｡※同上
  30. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／８日－定時株主総会に向け会社提案の取締役候補を決める指名委員会を開く｡約10人の候補者案の過半数が社外取締役になるようだ｡瀬戸欣哉･前最高経営責任者(CEO)らの提案とは別で､経営権をめぐる対立が決定的になる｡一部の投資家が求めた臨時株主総会は開かれない公算が大きい｡※日経5-8/19P14
  31. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／ﾄｯﾌﾟ人事の混乱が続くLIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ－海外の投資家らは９日､潮田洋一郎会長兼最高経営責任者(CEO)らの取締役解任に向けた臨時株主総会の招集請求を取り下げた｡ただ､潮田氏らと前社長兼CEOの瀬戸欣哉氏との経営権を巡る対立は深まっている｡株主支持へ／両陣営の動き本格化へ｡※日経5-10/19P13
  32. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／2019年３月期連結－赤字｡売上高18326億円(前期／18293)､経常益▲179.90億円(同／651.00)､利益▲521.93億円(同／545.81)｡20年３月期連結見通し／売上高18500億円､経常益440.00億円､利益150.00億円｡※日経5-14/19P16
  33. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／ﾘｺ-元社長の三浦善司氏ら８人の次期取締役候補を会社提案｡前最高経営責任者(CEO)で会社側と対立する瀬戸欣哉氏は候補としなかった｡６月の定時株主総会は､瀬戸氏側と､会社側のどちらが経営権をおさえるかの争いとなる｡委任状争奪戦(ﾌﾟﾛｷｼ-ﾌｧｲﾄ)の可能性がある｡後継者指名の転機に｡※日経5-14/19P2
  34. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／瀬戸欣哉･前最高経営責任者ら取締役候補８人－６月の定時株主総会に向けて会社側の候補の不信任を目的とする委任状争奪戦をする考えがないことを発表｡自身を含む候補を株主提案したが会社の定款上､双方の候補全員が取締役になれる(定款／16人－提案８人の選任求める)｡会社側６人｡※日経5-17/19P12
  35. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／６月の定時株主総会に向けた取締役候補者としてｺﾆｶﾐﾉﾙﾀ前社長の松崎正年氏を取締役議長に加える｡同氏の承諾の意思を確認できたことから確定したという｡前社長兼最高経営責任者の瀬戸欣哉取締役らも候補者(８人)を株主提案しており､双方の候補者は計15人｡取締役の定員／16人｡※日経5-15/19P18
  36. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／20日－取締役会で､創業家の潮田洋一郎会長兼最高経営責任者(CEO)の取締役退任を正式決定｡会社側／20日－取締役候補に元米国務省高官のｶ-ﾄ･ﾔﾝﾍﾞﾙ氏を追加し､計10人となった｡瀬戸氏側／自身を含む８人を提案｡候補者は実質｢８対８｣となる｡両陣営の経営権を巡る争いは激化する｡※日経5-21/19P13
  37. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／23日－ﾄｯﾌﾟ人事の混乱を巡り､前最高経営責任者(CEO)の瀬戸欣哉氏など株主提案の取締役候補者が東京都内で記者会見｡ｺ-ﾎﾟﾚ-ﾄｶﾞﾊﾞﾅﾝｽ（企業統治)を｢立て直す｣と強調｡６月の定時株主総会に向け８人全員の選任への支持を呼びかけた｡現経営陣との対立が激しくなっている｡※日経5-24/19P13
  38. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／経営ﾄｯﾌﾟ人事を巡り混乱が続くLIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ－次期取締役候補の会社側案が決まった｡これまで公表してきた10人の候補を､６月25日に開催する定時株主総会の招集通知に掲載｡一方､前経営最高責任者(CEO)の瀬戸欣哉氏らの株主提案に反対で､委任状争奪戦をすることが正式に決まった｡※日経5-29/19P14
  39. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／社外取締役候補の声明を公表－母体企業の旧潮田洋一郎会長兼最高経営責任者の影響力の排除に加え､株主提案する前社長兼CEOの瀬戸欣哉氏との｢対立構造を速やかに解消すべきだ｣とした｡６月25日の定時株主総会に向けて両陣営の経営権をまぐる争いが激化する｡※日経5-31/19P15
  40. 住設：ﾘﾝﾅｲ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高3480億円(前期／3470)､経常益333.18億円(同／342.86)､利益204.80億円(同／211.94)｡20年３月期連結見通し／売上高3560億円､経常益340.00億円､利益210.00億円｡※日経5-10/19P16
  41. 住設：ｼﾞｬﾆｽ工業／2019年３月期連結－赤字｡売上高51億円(前期／54)､経常益▲1.94億円(同／1.03)､利益▲1.93億円(同／0.73)｡20年３月期連結見通し／売上高54億円､経常益0.60億円､利益0.40億円｡※日経5-14/19P16
  42. 住設：ｸﾘﾅｯﾌﾟ／2019年３月期連結－赤字｡売上高1044億円(前期／1073)､経常益▲3.79億円(同／4.18)、利益▲7.04億円(同／0.49)｡20年３月期連結見通し／売上高1070億円､経常益11.50億円､利益5.50億円｡※日経5-16/19P16
  43. 住設：ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞ-ﾄﾞ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高1932億円(前期／1884)､経常益122.36億円(同／127.43)､利益83.22億円(同／84.55)｡20年３月期連結見通し／売上高1963億円､経常益127.00億円､利益85.00億円｡※日経5-16/19P16
  44. 住設：能美防災／2019年３月期連結－増収減益｡売上高1067億円(前期／1050)､経常益116.44億円(同／130.73)､利益78.04億円(同／91.35)｡20年３月期連結見通し／売上高1140億円､経常益122.00億円､利益80.00億円｡※日経5-14/19P16
  45. 家具：ｵｶﾑﾗ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高2479億円(前期／2417)､経常益136.77億円(同／140.00)､利益102.34億円(同／108.20)｡20年３月期連結見通し／売上高2550億円､経常益152.00億円､利益106.00億円｡※日経5-9/19P18
  46. 家具：ﾊﾟﾗﾏｳﾝﾄﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2019年３月期連結－増収減益｡売上高800億円(前期／772)､経常益109.23億円(同／121.61)､利益67.04億円(同／83.66)｡20年３月期連結見通し／売上高830億円､経常益114.00億円､利益78.00億円｡※日経5-15/19P18
  47. 家具：ﾌﾗﾝｽﾍﾞｯﾄﾞﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2019年３月期連結－経常減益｡売上高517億円(前期／524)､経常益23.61億円(同／26.06)､利益25.99億円(同／18.06)｡20年３月期連結見通し／売上高530億円､経常益28.00億円､利益18.00億円｡※日経5-16/19P16
合板･木材関連
  1. 合板：農林水産省情報／３月の国産針葉樹合板の在庫量－143,453立方mと､前月比6.1％増｡増加は２ｶ月連続｡３月に引き渡す住宅向け需要が一巡し､出荷の伸びが鈍ったためだ｡生産量－263,260立方mと､前月に比べ4.1％増え､出荷の伸び(1.4％)を上回った｡消費税引き上げをにらんだ需要の盛り上がり見られず－｡※日経5-16/19P20
  2. 合板：ｾｲﾎｸ／針葉樹合板の出荷価格－６月分から5-8％引き上げる｡厚さ12mmの標準品／現行より50円(５％)高い１枚1100円とする｡値上げは2018年３月以来｡原料となるｽｷﾞなどの原木や配送費の上昇分を転嫁｡合板の原料の丸太／ﾊﾞｲｵﾏｽ発電燃料や国産集成材向けの需要が増え､ｽｷﾞやｶﾗﾏﾂの取引価格が上昇｡※日経5-31/19P22
  3. 合板：農林水産省情報／４月の国産針葉樹合板の在庫－142,600立方mと３月比0.6％少ない水準｡｢需要には回復の兆しもみられる｣(商社)との声もある｡※同上
  4. 木材：輸入丸太／北米産丸太が値下がり｡指標品の５月積み対日価格／４ｶ月ぶりに下落､１月積み水準に戻る｡指標の米松のIS級(直径30㎝以上)／1000ｽｸﾘﾌﾞﾅ-(約5.4立方m)当たり860ﾄﾞﾙ前後(FAS＝船側渡し)と４月積みより10ﾄﾞﾙ(１％程度)安｡米松小径木(SLC級､直径20-28㎝)／10ﾄﾞﾙ程度下がり810ﾄﾞﾙ前後｡※日経5-28/19P22
不動産・建築･ゼネコン関連
  1. 不動産：東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2020年３月期連結見通し－営業利益は前期推定比３％増の820億円｡ﾏﾝｼｮﾝなど住宅事業好調､中古ﾏﾝｼｮﾝ売買が活発で売買仲介も伸びる｡売上高は9100億円程度と１％増｡分譲ﾏﾝｼｮﾝなど販売戸数増加､｢ﾋﾟﾝ立地｣(最寄り駅からの近さや周辺環境の良さ)の希少性がある高価格帯物件伸びる｡※日経5-8/19P17
  2. 不動産：東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高9018億円(前期／8661)､経常益707.44億円(同／686.91)､利益374.59億円(同／351.85)｡20年３月期連結見通し／売上高9200億円､経常益710.00億円､利益390.00億円｡※日経5-11/19P14
  3. 不動産：三井不動産／2019年３月期連結－増収増益｡売上高18611億円(前期／17511)､経常益2541.06億円(同／2403.41)､利益1686.61億円(同／1558.74)｡20年３月期連結見通し／売上高20000億円､経常益2460.00億円､利益1700.00億円｡純利益は１％増／６期連続で最高益更新｡国内の分譲住宅販売は好調に推移｡※日経5-11/19P15,16
  4. 不動産：三菱地所／2019年３月期連結－増収増益｡売上高12632億円(前期／11940)､経常益2065.87億円(同／1905.06)､利益1346.08億円(同／1204.43)｡純利益／前期比12％増､３期連続最高益更新｡賃貸ﾏﾝｼｮﾝ売却やｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃貸好調｡20年３月期連結見通し／売上高13600億円､経常益2070.00億円､利益1370.00億円｡※日経5-15/19P16,18
  5. 不動産：住友不動産／2019年３月期連結－増収増益｡売上高10132億円(前期／9484)､経常益2042.57億円(同／1868.70)､利益1308.17億円(同／1197.31)｡20年３月期連結見通し／売上高10200億円､経常益2200.00億円､利益1400.00億円｡※日経5-17/19P15
  6. 不動産：不動産大手５社(三菱地所､三井不動産､住友不動産､野村不動産HD､東急不動産HD)／2019年３月期連結－野村不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ(HD)を除く４社が増収増益｡好調なｵﾌｨｽﾋﾞﾙ賃貸がけん引した｡20年３月期連結見通し／全社が増収増益｡好調な不動産市況が続くが､ﾏﾝｼｮﾝ販売の鈍化が懸念材料になりそうだ｡※日経5-17/19P15
  7. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三鬼商事情報－都心５区(千代田､中央､港､新宿､渋谷)の４月の空室率／1.70％､前月比0.08ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡月次ﾃﾞ-ﾀが残る2002年１月以来の最低更新｡４月完成の大規模物件はなく､解約の動きも少なく､ｵﾌｨｽの需給が一段と逼迫｡新築ﾋﾞﾙ／2.83％で0.07ﾎﾟｲﾝﾄ低下､既存ﾋﾞﾙ／1.66％で0.08ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡※日経5-10/19P20
  8. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－都心５区の平均賃料は3.3㎡当たり21,279円と前月比0.09％(145円)上昇｡平均賃料の上昇は64ｶ月連続｡新築ﾋﾞﾙ／3.13％(951円)高い31,305円｡３月以降､３万円超え水準が続く｡既存ﾋﾞﾙ／0.74％(155円)高い21,010円｡※同上
  9. ｾﾞﾈｺﾝ：大成建設／2019年３月期連結－増収減益｡売上高16508億円(前期／15854)､経常益1579.36億円(同／1853.49)､利益1125.71億円(同／1267.88)｡純利益／11％減､追加工事による収益貢献が大きい案件が前期に多かった反動｡20年３月期連結見通し／売上高17400億円､経常益1490.00億円､利益1030.00億円｡※日経5-11/19P14
  10. ｾﾞﾈｺﾝ：清水建設／2019年３月期連結－増収増益｡売上高16649億円(前期／15194)､経常益1339.57億円(同／1241.30)､利益996.68億円(同／849.78)｡20年３月期連結見通し／売上高17600億円､経常益1350.00億円､利益950.00億円｡※日経5-11/19P14
  11. ｾﾞﾈｺﾝ：大林組／2019年３月期連結－増収増益｡売上高20396億円(前期／19006)､経常益1630.54億円(同／1439.51)､利益1131.55億円(同／926.62)｡20年３月期連結見通し／売上高20300億円､経常益1565.00億円､利益1100.00億円｡※日経5-14/19P17
  12. ｾﾞﾈｺﾝ：鹿島／2019年３月期連結－増収減益｡売上高19742億円(前期／18306)､経常益1629.01億円(同／1797.16)､利益1098.39億円(同／1267.78)｡20年３月期連結見通し／売上高20400億円､経常益1270.00億円､利益900.00億円｡※日経5-16/19P15
  13. ｾﾞﾈｺﾝ：ｾﾞﾈｺﾝ大手４社(大成建設､清水建設､大林組､鹿島)／2020年３月期連結見通し－純利益がそろって減益｡20年の五輪の会場整備や都市再開発などで建設需要は旺盛で､工事の受注残高は過去最高水準｡大林組を除く３社は増収になるが､それでも労務費や資材費の高騰を補えない｡※日経5-16/19P17
  14. 施設：ｵﾘｯｸｽ不動産／大分･別府の老舗｢別府杉乃井ﾎﾃﾙ｣を改装｡現在営業している３棟すべて建て替えるほか､新棟も建設｡関連費用／400億円以上｡老朽化した建物を刷新し施設も魅力を高めることで､訪日観光客など顧客層を広げる｡2020年／本格的な工事に入り､25年のﾘﾆｭ-ｱﾙｵ-ﾌﾟﾝを目指す｡新棟を先行､営業は継続｡※日経5-30/19P15
塗料･素材・原油関連
  1. 原油：日本の石油会社がｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱなどから長期契約で輸入する原油(DD原油)価格／全油種で上昇｡４月積みの代表油種｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣／１ﾊﾞﾚﾙ72.25ﾄﾞﾙと前月積みより6.8％高い｡指標のﾄﾞﾊﾞｲ原油が４月に値上がりしたのが背景｡主要産油国の協調減産に加え米国がｲﾗﾝ産原油の禁輸を表明したことで原油価格は上昇｡※日経5-8/19P21
  2. 原油：年初から高騰が続いた原油相場が膠着状態にある｡米国によるｲﾗﾝ産の全面禁輸が織り込まれ､焦点は協調減産の行方だ｡石油輸出国機構やﾛｼｱは19日に原油の需給などを協議するが､供給過剰を警戒するｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱなどは態度表明を先延ばしする構え｡中東情勢の緊迫という不安材料もあり､方向性はなお見えにくい｡※日経5-15/19P22
  3. 原油：原油市場で中東情勢への懸念が強まっている｡ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／16日－続伸。取引の中心となる７月渡しが前日比1.2ﾄﾞﾙ(1.7％)高い１ﾊﾞﾚﾙ71.80ﾄﾞﾙ前後で推移｡ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱのﾊﾟｲﾌﾟﾗｲﾝ施設がﾄﾞﾛ-ﾝ攻撃を受けたなど､緊張の高まりが市場で意識された｡※日経5-17/19P18
  4. 原油：石油輸出国機構とﾛｼｱなど非加盟国の主要産油国／17日と19日－ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱで今後の産油量について協議｡米国がｲﾗﾝ産原油の全面禁輸に踏み切り供給が不足するとの観測が出ており､現在実施している減産の幅を縮小することを軸に調整するようだ｡米大統領も増産圧力をかけている｡※日経5-18/19P18
  5. 原油：米国から中国への原油輸出が急減／米ｴﾈﾙｷﾞ-情報局情報－2018年８月から19年２月までの７ｶ月間の輸出量は732万ﾄﾞﾙと前年同期比89％減｡世界の原油供給に与える影響は限定的だが､対立の激化に備え､中国が報復関税の対象外である原油でも調達を減らす動きを進めたとみられる｡ﾓﾉの流れに変化の可能性も｡※日経5-18/19P18
  6. 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／22日－続落｡取引の中心となる７月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ71.30ﾄﾞﾙ前後と､前日より0.50ﾄﾞﾙ安い水準で推移｡ﾆｭ-ﾖ-ｸ原油先物が日本時間22日の時間外取引で軟調に推移したのを映した｡米石油協会／週間統計－原油在庫が予想外に増加､弱材料となった｡※日経5-23/19P20
  7. 原油：ｱｼﾞｱ市場で指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油が大幅に下落し､２月中旬以降３ｶ月半ぶりの安値を付けた｡米中対立に伴う需要減少観測が強まるなか、米国のｶﾞｿﾘﾝ在庫が増加｡協調減産を続ける中東諸国にも減産幅を縮小する動きが確認され､需給緩和感が広がった｡※日経6-1/19P16
  8. 原油：同上／取引の中心となる７月渡しのｽﾎﾟｯﾄ価格／31日時点－１ﾊﾞﾚﾙ64ﾄﾞﾙ前後で推移｡前日に比べ3.7ﾄﾞﾙ安く､直近高値の５月中旬から12％下落｡※同上
  9. 素材：合成樹脂／日本ﾎﾟﾘﾌﾟﾛ－ﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝの全製品の価格を21日納入分から１ｷﾛ当たり15円(6％前後)以上値上げする｡日本ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝ／ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝ製品を15円(6-7％程度)以上値上げする｡原料となるﾅﾌｻの値上がりや物流費の上昇分を転嫁｡ﾅﾌｻのｱｼﾞｱでの取引価格／４月下旬－１ﾄﾝ600ﾄﾞﾙ台に乗せ､約半年ぶりの高値へ｡※日経5-10/19P20
  10. 素材：ﾅﾌｻ／石油化学製品の基礎原料となるﾅﾌｻが安い｡ｱｼﾞｱ地域のｽﾎﾟｯﾄ価格／足元で１ﾄﾝ520ﾄﾞﾙ前後と､３ｶ月ぶりの安値を付けた｡原油価格の下落に加え､ｴﾁﾚﾝ生産設備の定期修理が重なっていることが背景｡ﾅﾌｻと原油(北海ﾌﾞﾚﾝﾄ)の価格差／10-20ﾄﾞﾙ(600ﾄﾞﾙ台に乗せた４月下旬は50-60ﾄﾞﾙ)､価格差／縮小している｡※日経5-25/19P19
  11. 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ﾋﾞ)／ﾊﾟｲﾌﾟ管や建材などに使う塩ﾋﾞの輸出価格が４ｶ月ぶりに上昇｡日本の塩ﾋﾞ大手／中国やｲﾝﾄﾞ向けに販売する６月積み価格－前月比10-30ﾄﾞﾙ(1-3％)上昇｡ｲﾝﾄﾞのｲﾝﾌﾗ向け需要が旺盛なことに加え､生産ﾄﾗﾌﾞﾙなどで中国の供給が減少｡需給が引き締まった｡※日経5-30/19P22
  12. 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂(塩ﾋﾞ)／日本の輸出価格－ｲﾝﾄﾞ向けは前月比10ﾄﾞﾙ高の１ﾄﾝ890ﾄﾞﾙ(運賃･保険料込み)｡中国向けは同30ﾄﾞﾘ高の850-860ﾄﾞﾙ｡ｱｼﾞｱ市場の指標となる台湾ﾒ-ｶ-の輸出価格､ｲﾝﾄﾞ向けが同10ﾄﾞﾙ高､中国向けが同30ﾄﾞﾙ高で決定｡※同上
  13. 塗料：日本特殊塗料／2019年３月期連結－増収減益｡売上高594億円(前期／572)､経常益47.34億円(同／58.81)､利益27.95億円(同／39.60)｡20年３月期連結見通し／売上高617億円､経常益48.50億円､利益30.00億円｡※日経5-9/19P18
  14. 塗料：中国塗料／2019年３月期連結－赤字｡売上高884億円(前期／829)､経常益▲1.70億円(同／39.12)､利益▲7.10億円(同／24.47)｡20年３月期連結見通し／売上高900億円､経常益17.00億円､利益10.00億円｡※日経5-10/19P16
  15. 塗料：ﾛｯｸﾍﾟｲﾝﾄ／2019年３月期連結－減収減益｡売上高241億円(前期／244)､経常益16.56億円(同／19.71)､利益11.75億円(同／15.66)｡20年３月期連結見通し／売上高245億円､経常益17.00億円､利益12.00億円｡※日経5-10/19P16
  16. 塗料：ｲｻﾑ塗料／2019年３月期連結－減収減益｡売上高79億円(前期／80)､経常益8.32億円(同／9.39)､利益5.55億円(同／6.21)｡20年３月期連結見通し／売上高80億円､経常益8.60億円､利益6.00億円｡※日経5-10/19P16
  17. 塗料：大日本塗料／2019年３月期連結－減収減益｡売上高737億円(前期／741)､経常益62.10億円(同／63.92)､利益36.04億円(同／45.73)｡20年３月期連結見通し／売上高750億円､経常益66.00億円､利益40.00億円｡※日経5-11/19P14
  18. 塗料：関西ﾍﾟｲﾝﾄ／2019年３月期連結－経常増益｡売上高4274億円(前期／4019)､経常益348.38億円(同／332.41)､利益174.05億円(同／177.01)｡20年３月期連結見通し／売上高4400億円､経常益415.00億円､利益225.00億円｡※日経5-11/19P14
  19. 塗料：ｱｻﾋﾍﾟﾝ／2019年３月期連結－増収増益｡売上高134億円(前期／132）､経常益7.11億円(同／6.85)､利益5.16億円(同／5.07)｡20年３月期連結見通し／売上高141億円､経常益8.00億円､利益5.50億円｡※日経5-11/19P14
  20. 塗料：神東塗料／2019年３月期連結－最終赤字｡売上高221億円(前期／219)､経常益6.81億円(同／10.90)､利益▲3.24億円(同／7.32)｡20年３月期連結見通し／売上高227億円､経常益7.90億円､利益5.00億円｡※日経5-16/19P17
環境関連
  1. 太陽電池：ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ／ﾏﾚ-ｼｱの太陽電池工場を中国の太陽電池ﾒ-ｶ-のGSｿ-ﾗ-(福建省)に売却｡国内と米国の生産拠点は維持｡生産体制を見直すことで､不採算の太陽電池事業の黒字化を目指す｡2019年11月をﾒﾄﾞにﾏﾚ-ｼｱ工場を譲渡する予定｡売買金額は明らかにしていない｡ﾊﾟﾅｿﾆｯｸの太陽光事業／16年度から赤字が続く｡※日経5-10/19P13
  2. ﾊﾞｲｵﾏｽ発電：日本製紙／山口県岩国市で国内最大級の木質ﾊﾞｲｵﾏｽ発電所の建設を検討｡2024年にも稼働し､出力は10万kw超、投資額は数百億円規模になる見通し｡燃料は100％を木質で賄い､生み出した電気は全量を電力会社などに販売｡主力の洋紙事業が縮小するなか､ﾊﾞｲｵﾏｽ発電を新たな収益源に育てる｡北海道でも｡※日経5-18/19P13
アジア関係／その他
  1. ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－2019年４月の主要70都市の新築住宅価格動向情報｡価格／前月比下落都市－３月より少ない２都市｡18年８月以来８ｶ月ぶりの低水準｡上昇都市－３月より２多い67｡横ばい－３月と同じ１｡｢２級都市｣と呼ばれる､省都ｸﾗｽの大都市での上昇が目立つ｡※日経5-17/19P9
  2. ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／三菱地所－ﾀｲの首都ﾊﾞﾝｺｸで複合ﾋﾞﾙを開発｡ﾀｲの不動産会社ﾚｲﾓﾝﾗﾝﾄﾞと組み､駅に直結するﾋﾞﾙを建設｡事業総額／約308億円｡2022年末完成目指し､工事着工｡三菱地所ｸﾞﾙ-ﾌﾟ／ﾀｲでｵﾌｨｽﾋﾞﾙの開発を手がけるのは初｡合併会社設立／出資比率－三菱地所40％､ﾚｲﾓﾝﾗﾝﾄﾞ60％｡※日経5-29/19P14
  3. ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／同上－施設名｢ﾜﾝｼﾃｨ-ｾﾝﾀ-｣は61階建てのｵﾌｨｽ棟と､商業棟からなる｡敷地面積／9700㎡で賃貸面積は合計61,000㎡｡開発予定地／高級ﾎﾃﾙやｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓ-ﾙが集まる中心地で､高架鉄道のﾌﾟﾙﾝﾁｯﾄ駅とﾃﾞｯｷでつなぐ｡※日経5-29/19P14
  4. ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／住友林業－ﾀｲで分譲戸建て住宅事業に参入｡ﾊﾞﾝｺｸの中心部まで自動車で約１時間のﾊﾟﾄｩﾑﾀ-ﾆ県で約52ﾍｸﾀ-ﾙの土地を取得､1400戸の戸建て住宅を開発｡総投資額／約200億円を見込む｡海外事業の収益基盤の強化につなげる｡※日経5-31/19P15
  5. ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／同上－ﾀｲの不動産開発会社のﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ･ﾊﾟ-ﾌｪｸﾄ･PCLと共同出資で特別目的会社を設立して開発に乗り出す｡2020年にも１戸当たり延べ床面積で110-230㎡の住宅を発売｡住友林業／海外では米国やｵ-ｽﾄﾗﾘｱでも戸建て住宅事業を展開｡※同上
  6. 海外：ﾎﾟ-ﾗﾝﾄﾞ／鹿島－ﾎﾟ-ﾗﾝﾄﾞの不動産会社ｽﾁｭ-ﾃﾞﾝﾄﾃﾞﾎﾟを買収｡株式の90％を持つ米投資会社から全株取得｡同社／欧州企業を傘下に収めるのは初｡国内市場は縮小が見込まれ､海外で利益成長目指す｡ｽﾁｭ-ﾃﾞﾝﾄ社／学生向けﾏﾝｼｮﾝを開発運営､ﾎﾟ-ﾗﾝﾄﾞの同事業はｼｪｱ５割｡鹿島／今後､同国の学生ﾏﾝｼｮﾝを年2,3棟ずつ建設｡※日経5-22/19P13
■トピックス
　　ﾏﾝｼｮﾝ／賃貸市場が活況－住友や野村／若者に需要、供給拡大　　＜日経5-30/19P15＞
  • 概要：不動産大手が賃貸ﾏﾝｼｮﾝの開発に注力し始めた。分譲ﾏﾝｼｮﾝ向きの広い土地の取得が難しくなるなか、消費者の持ち家志向は低下。各社は高級感や子育て支援など特長を競いながら賃貸の需要を掘り起こす。
  • 消費者の動向：若年層の持ち家志向が低下するなか、賃貸ﾏﾝｼｮﾝは「生活の変化に応じて住み替えやすい」（都内の30代男性会社員)点が人気だ。総務省情報／全国の30代の持ち家世帯の割合－2013年時点で38.6％と20年で4.2ﾎﾟｲﾝﾄ下落。「所有から賃貸へ」の流れが強い。分譲ﾏﾝｼｮﾝ価格の高騰を受け、賃貸で様子を見る消費者も増えた。契約率と発売戸数が低迷する分譲に比べ、賃貸ﾏﾝｼｮﾝは着工戸数が年11万戸前後で安定する。野村不動産ｱ-ﾊﾞﾝﾈｯﾄ情報／住宅購入の意識調査－「今が買い時」との答えは19年１月に37.9％と２年前より6.7ﾎﾟｲﾝﾄ低い。「買い時だと思わない」は42.3％で同11.1ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡
  • ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟ-の事情：分譲ﾏﾝｼｮﾝは買う顧客の要求水準が高く、用地の広さや日照が求められる。ただ一等地は減っているうえ、都心はホテルなどとの取得競争が激化し採算が悪化している。賃貸物件は狭い土地でも開発しやすく、賃料収入が継続的に得られる。各社は賃貸の強化を通じてﾘｽｸを分散させる。物件が増えれば入居者の獲得競争も激化する。付加価値を巡る競争も熱を帯びそうだ。
  • 住友不動産：賃貸ﾏﾝｼｮﾝ／2021年度に17年度比で５倍超の800戸超へ。賃貸ﾏﾝｼｮﾝの完成戸数／17年度－146戸、18年度－約760戸に拡大｡分譲ﾏﾝｼｮﾝの約１割にすぎないが、急増。主力のﾗ･ﾄｩ-ﾙ／東京では渋谷などで増やしながら京都市など地方展開にも注力し、21年度には800戸超に増やす考えだ｡札幌市のJR札幌駅近くに完成した賃貸ﾏﾝｼｮﾝ｢ﾗ･ﾄｩ-ﾙ札幌伊藤ｶﾞ-ﾃﾞﾝ｣(地上30階建て、総賃貸戸数330戸)／今春、入居開始｡分譲を上回る高品質な設備を備える高級感が特徴だ。来客時にｴﾝﾄﾗﾝｽに常駐するｺﾝｼｪﾙｼﾞｭが用件を確認して取り次ぐ。札幌市の賃料／月額－約16万円～85万円｡
  • 野村不動産：｢ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾌﾗｯﾄ｣のﾌﾞﾗﾝﾄﾞで賃貸ﾏﾝｼｮﾝを手掛ける。2020年度に17年度比３倍超の700戸を計画。供給戸数／18年度－17年度から倍増の400戸。
  • 三菱地所：「ｻﾞ･ﾊﾟ-ｸﾊﾋﾞｵ」を19年度に約700戸と18年度より１割増やす方針だ。
  • 三井不動産：18年に入居が始まった千葉県柏市の超高層賃貸ﾏﾝｼｮﾝに保育園や小児科ｸﾘﾆｯｸなどを併設、子育て世帯を呼び込む。

■情報源：※日経＝日本経済新聞　四国版　※京貿＝日本国際貿易促進協会京都総局
　　　　　　 ※国貿＝国際貿易　　　　　　　　　 ※高新＝高知新聞