■住宅関連情報／2015年8月 ■
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>
住宅関連 |
- 住宅着工動向：大手住宅ﾒ-ｶ-／７月の戸建て注文住宅の受注状況(金額ﾍﾞ-ｽ､速報値)－６社中４社が前年実績を上回った｡消費増税前の水準には戻ってはいないが､高価格帯の受注は堅調｡前年実績を上回った４社の伸び率／三井ﾎ-ﾑ８％､大和ﾊｳｽ工業６％､ﾐｻﾜﾎ-ﾑ４％､住友林業２％増｡積水ﾊｳｽ／ほぼ横ばい､ﾊﾟﾅﾎ-ﾑ／８％減｡※日経8-13/15P12
- 住宅着工動向：国土交通省情報－７月の新設住宅着工戸数は78,263戸､前年同月比7.4％増｡５ｶ月連続で増加｡相続税対策をけん引役に貸家が１年５ｶ月ぶりの伸びを記録｡2014年４月の消費増税に伴う駆け込み需要の反動減は一服し､持ち家も３ｶ月連続で増加｡国交省／｢持ち直しており､増加傾向が続くと期待している｣｡※日経9-1/15P5
- ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産経済研究所情報／７月の首都圏の新築ﾏﾝｼｮﾝ発売戸数－4785戸､前年同月比13.3％増｡前年同月比を上回るのは2014年12月以来､７ｶ月ぶり｡東京都心だけでなく､埼玉､神奈川県でも大型物件の供給が相次いだ｡契約率／首都圏全体で前月比5.0ﾎﾟｲﾝﾄ上昇の83.7％｡好不調の目安の70％を超えた｡※日経8-19/15P13
- ﾏﾝｼｮﾝ動向：同上／新築発売戸数の地域別－埼玉県は前年同月比3.8倍の814戸｡千葉県は522戸(15.0％増)、神奈川県は812戸(7.3％増)。１戸あたりの平均販売価格／5953万円と､23年５ｶ月ぶりの高い水準を記録した｡※同上
- ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産情報大手のｱｯﾄﾎ-ﾑ情報／７月の首都圏(東京都､神奈川県､埼玉県､千葉県)のﾏﾝｼｮﾝ平均賃料(入居者募集時)／前年同期比1.6％下落､93,800円｡前年同月比ﾏｲﾅｽは12ｶ月連続｡面積が小さく賃料が安い物件が市場に多く出回り､全体の単価が下がった｡ただ､賃貸物件の過剰感は強い｡成約件数／同2.3％減｡※日経8-27/15P20
- 住宅：穴吹興産／2015年６月期見込み－純利益は前の期比26％減の18億円｡従来予想(14億円)を上回る｡消費増税後の買い控えを予想していたが､金利の低下や景気回復を背景に分譲ﾏﾝｼｮﾝ販売が好調だった｡ｵﾌｨｽﾋﾞﾙなど固定資産の売却益4.50億円も利益を押し上げた｡売上高は同４％減の661億円､従来予想は690億円｡※日経8-5/15P35
- 住宅：穴吹興産／2015年６月期連結－減収減益｡売上高661億円(前期／686)､経常益27.49億円(同／43.88)､利益18.21億円(同／24.65)｡16年６月期連結見通し／売上高790億円､経常益33.00億円､利益22.00億円｡主力事業である分譲ﾏﾝｼｮﾝの販売が伸び､介護医療関連の赤字幅も減少する｡※日経8-12/15P4,31
- 住宅：ｱ-ﾊﾞﾝｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／2015年６月期連結－初公開｡売上高119億円､経常益13.95億円､利益8.73億円｡16年６月期連結見通し／売上高160億円､経常益14.40億円､利益9.00億円｡※日経8-7/15P17
- 住宅：大和ﾊｳｽ工業／完全子会社のｾﾞﾈｺﾝのﾌｼﾞﾀと大和小田急建設を10月１日で合併｡ﾌｼﾞﾀが存続会社｡大和ﾊｳｽはｸﾞﾙ-ﾌﾟの建設事業を事実上一本化し資材調達費などを削減､生き残り目指す｡｡統合会社名前／ﾌｼﾞﾀ｡ﾌｼﾞﾀ社長／奥村氏－社長に､大和小田急建設社長／金久保氏－副社長に就く｡売上高／単純合計で約3500億円｡※日経8-5/15P12
- 住宅：桧家ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2015年６月中間期連結－減収減益｡売上高335億円(前年同期／354)､経常益9.12億円(同／13.93)､利益3.06億円(同／5.56)｡15年12月期連結見通し／売上高808億円､経常益47.03億円､利益15.40億円｡※日経8-8/15P16
- 住宅：ｴｽｹ-ﾎ-ﾑ／2015年６月期単独－増収増益｡売上高34億円(前年同期／30)､経常益2.03億円(同／1.32)､利益1.19億円(同／0.73)。16年６月期単独見透し／売上高35億円､経常益2.28億円､利益1.26億円｡※日経8-13/15P14
- 住宅：日本社宅ｻ-ﾋﾞｽ／2015年６月期連結－増収増益｡売上高66億円(前年同期／63)､経常益6.55億円(同／6.05)､利益3.94億円(同／3.05)｡16年６月期連結見通し／売上高72億円､経常益4.70億円､利益3.02億円｡※日経8-15/15P17
- 住宅：ﾀﾏﾎ-ﾑ／注文住宅の商品構成を低価格帯と高価格帯に拡大－現在の１棟単価は1700万円程度､新たに1000万円ほどの低価格帯と､2500-3000万円程度の高価格帯商品を来春にかけ開発｡価格帯別に品ぞろえを多様化､取りこぼしていた顧客層を獲得｡2018年５月期注文住宅販売戸数／15年５月比３割増の9500棟へ｡※日経8-22/15P7
- 住宅：中古住宅／ｴﾃﾞｨｵﾝ－中古住宅の売買仲介ｻ-ﾋﾞｽ事業を９月から開始｡住宅を売りたい個人を募り､店舗内の専用ｺ-ﾅ-で紹介｡購入者には仲介手数料の10％分をﾘﾌｫ-ﾑや家電の購入に使えるﾎﾟｲﾝﾄに還元｡家電や住設機器の販売拡大にもつなげる｡名称／｢ｴﾃﾞｨｵﾝﾊｳｼﾞﾝｸﾞ｣｡まず９月１日に伊丹店に200㎡の専用ｺ-ﾅ-開設｡※日経8-18/15P15
- 住宅：中古住宅／共立ﾒﾝﾃﾅﾝｽ－金融機関と､８月中にも学生寮や社員寮を個人のｵ-ﾅ-などから買収する100億円規模ﾌｧﾝﾄﾞ立ち上げる｡大学や企業はｵ-ﾅ-から寮を借りるｹ-ｽ多い｡高齢化が進むｵ-ﾅ-／老朽化寮の維持管理の負担大－ﾌｧﾝﾄﾞが買収した寮を共立ﾒﾝﾃが運営｡2016年３月期／約1000室取得目標(現在／約34,000室)｡※日経8-19/15P12
- 住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－７月の首都圏(東京都､神奈川県､埼玉県､千葉県)の中古ﾏﾝｼｮﾝ価格(70㎡換算)は前月比1.9％増の3068万円｡前年同月比8.6％高､11ｶ月連続の上昇｡東京都が上昇けん引／前月比2.2％､前年同期比12.7％上昇｡前年同期比で２ｹﾀ増は､上昇に勢いがあるとされる｡都心回帰が一段と強まる｡※日経8-21/15P19
- 住宅：中古住宅／７月－大阪府の中古ﾏﾝｼｮﾝ価格は前月比0.1％､前年同月比4.3％上昇し1925万円｡2015年に入って上昇が続いていたが伸びが鈍化｡愛知県は前月比0.4％安の1605万円｡２ｶ月連続で値下がり｡名古屋市は２ｶ月連続で下落､｢頭打ちの傾向がみられる｣(東京ｶﾝﾃｲ)｡※同上
- 住宅：中古住宅／東日本不動産流通機構情報－成約件数が伸びている｡4-6月は8930件と前年同期比で8.4％増｡５四半期ぶりのﾌﾟﾗｽ｡不動産販売のﾄ-ﾀﾙｴｽﾃ-ﾄ／｢実需が増えている実感がある｣と｡※同上
- 住宅：空き家／国土交通省情報－増加する空き家の対策として市町村向けのﾓﾃﾞﾙ事業を2016年度に実施する方針｡空き家対策特別措置法／５月の全面施行で可能になった市町村による強制撤去などの取組先行例収集－ﾏﾆｭｱﾙ作成｡16年度予算の概算要求に関連経費を盛り込む方向｡ﾓﾃﾞﾙを希望する市町村募集／資金援助｡※日経8-21/15P4
- 住宅：空き家／香川県高松市－空き家の改修工事を補助｡県の空き家ﾊﾞﾝｸに登録し､市内の空き家を所有する人､または購入･賃貸した人の申し込みを９月14-18日に受け付ける｡改修工事で100万円､家財家具の処分で10万円を上限に補助｡空き家を有効活用し､市内への移住を促す｡改修は２件､家財の処分は10件まで補助｡※日経8-26/15P35
- 宅地：政府方針／今後10年を目安とした国づくりの指針となる｢国土利用計画｣を正式決定｡人口減少社会の下で､これまで増やしてきた住宅地の目標面積を初めて据え置き､建物の改修などを促す｡一方､道路の目標は引き続き増加させる内容で､公共事業を拡大する余地を残した｡見直しは2008年以来７年ぶり｡※8-15/15P5
- 地価：国土交通省情報／主要都市の地価が上昇を続けている｡７月時点の地価動向報告(100地区)／４月に比べて87地区で地価が上昇｡４月より３地区増｡低金利で投資家などの不動産投資意欲が強いことや､利便性の高い地区のﾏﾝｼｮﾝ需要が堅調なことが背景にある｡国交省／｢過熱感というところまでは出ていない｣｡※日経8-29/15P5
- 地価：同上／地価上昇率動向(４月比)－横ばい13地区､下落はなかった｡「６％以上｣／名古屋駅周辺の｢太閤口｣､｢３％以上６％未満｣／６地区(４地区増)､｢０％超３％未満｣／80地区｡※同上
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住宅リフォーム関連
- 住宅ﾛ-ﾝ：地方銀行／住宅ﾛ-ﾝで働き盛りの世帯の移住を応援する動きが広がっている｡各地の自治体が首都圏などからのUﾀ-ﾝや移住の呼び込みで競うなか､金融の側面から協力する｡２種類の協力／①条件緩和－勤続年数や年収などの条件の緩和、②金利優遇－金利を優遇する。教育ﾛ-ﾝや自動車ﾛ-ﾝも対象に含める場合も｡※日経8-3/15P5
- 住宅ﾛ-ﾝ：同上／①条件緩和の銀行－西日本ｼﾃｨ銀行(福岡県)､十六銀行(岐阜県)など｡②金利優遇の銀行－高知銀行(高知県)､四国銀行(高知県)､鳥取銀行(鳥取県)など。大垣共立銀行(岐阜県)－岐阜県へのUﾀ-ﾝ就職を希望する大学生を対象に､地域の有力企業を見学するﾊﾞｽﾂｧ-とｾﾐﾅ-を実施｡※同上
- 住宅ﾛ-ﾝ：住宅金融支援機構情報／長期固定型住宅ﾛ-ﾝ｢ﾌﾗｯﾄ35｣の四国４県の利用動向－4-6月の融資申請件数が600戸と前年同期比64％増(全国の伸び率／54％増)｡金融機関を通じた融資実績も29％増の363戸｡融資金額実績／36％増の約87億円｡県別融資申請件数の伸び率／香川94､徳島82､高知48､愛媛36％｡※日経8-18/15P39
- 住宅ﾛ-ﾝ：銀行の住宅ﾛ-ﾝ融資に持ち直しの兆し出る｡4-6月新規貸出額／前年同期比10％増の３兆691億円､５四半期ぶりに前年同期を上回る｡消費増税に伴う住宅需要の落ち込み一巡､ｲﾝﾀ-ﾈｯﾄ銀行や地方銀行などが貸し出しを伸ばす｡住宅価格の底入れをにらみ､個人が歴史的な低金利が続く間に資金を借りる意欲を強める｡※日経8-19/15P5
- 住宅ﾛ-ﾝ：4-6月に貸し出しが増えたのはﾈｯﾄ銀行／ｿﾆ-銀行－628億円と89％の大幅増｡変動金利で0.589％(８月)と金利が低く､頭金を１割以上用意すれば､さらに0.05％下げる優遇措置で人気を集める｡住信SBIﾈｯﾄ銀行－29％増の1066億円と好調｡３月から代理店を通じた対面販売を始めたことが寄与｡鹿児島銀行も10％増｡※同上
- 住宅ﾛ-ﾝ：三菱東京UFJ銀行／９月から､10年固定型の住宅ﾛ-ﾝの最優遇金利を0.1％引き下げて年1.20％にする｡三井住友信託銀行／0.05％引き下げて年0.85％と過去最低水準にする｡みずほ銀行／0.05％引き下げて年1.20％にすることを検討｡※日経8-28/15P5
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- 建材：産業資材／主要な産業資材と燃料の業界団体がまとめた６月末の在庫－鋼材や針葉樹合板､合成樹脂など幅広い品目で前月末比減｡薄鋼板やH形鋼の鋼材ではﾒ-ｶ-が減産に取り組んだ効果が出た｡針葉樹合板は減産効果に加え､出荷も回復､需給の緩和感は薄らいでいる｡需給判断／なお過剰感が残る品目もある｡※日経8-5/15P19
- 建材：産業資材／紙やｾﾒﾝﾄ､塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂の輸出増加｡1-6月期／前年同期比２割から２倍と大きく増えた品目がある｡ｲﾝﾄﾞや東南ｱｼﾞｱ向けが好調｡為替の円安で価格競争力も増す｡日本のﾒ-ｶ-／国内と中国で減速する需要を補うことを狙っている｡塩ﾋﾞ樹脂の輸出量／前年同期比２倍の277,279ﾄﾝ｡段ﾎﾞ-ﾙ原紙／同26.8％増｡※日経8-7/15P23
- 建材：産業資材／産業資材や燃料の企業間取引価格を示す日経商品指数42種の下げ幅が拡大｡８月末値／169.466(1970年＝100)｡３ｶ月連続で低下し､１ｶ月間の下げ幅は2.9％(６月末／0.8％､７月末／1.3％)と拡大｡原油価格の大幅安で石油製品が下落｡銅やｱﾙﾐ､大豆など中国の景気減速が影を落とす品目も増えてきた｡※日経9-1/15P21
- 建材：産業資材／日経42種が170を下回るのは2012年12月以来｡42品目のうち値下がりは21品目｡値上がりは２品目､前月比３品目減｡鋼材／H形鋼や異形棒鋼が軒並み下落｡建設･加工業界の人手不足が続く中､７月以降の猛暑も重なり､建設現場の稼働が低下｡鉄鋼ﾒ-ｶ-／秋口以降の荷動きの回復見込むも､過度な期待はしない｡※同上
- 建材：建設用鋼材／主要鋼材の流通価格が一段と下落｡建設用鋼材の代表品種であるH形鋼や主力の鋼板類が１ｶ月前より1-2％安い｡建設向けの需要は猛暑や人手不足の影響から回復が遅れており､薄鋼板では円安･ﾄﾞﾙ高にもかかわらず安価な輸入鋼材が流入｡余剰在庫の整備を急ぐ流通業者が値下げ販売に動いている｡※日経8-8/15P22
- 建材：建設用鋼材／東京地区の一般流通(店売り)市場－H形鋼の問屋仲間価格は１ﾄﾝ75,000-77,000円と１ｶ月前に比べ約1000円(１％)安い｡薄鋼板３品種(熱延､冷延､表面処理)の６月末在庫は4,202,000ﾄﾝで適正をなお上回る｡※同上
- 建材：建設用鋼材／｢ときわ会｣情報－H形鋼流通在庫は２ｶ月連続減｡７月末国内在庫／前月比1.8％減の197,000ﾄﾝ｡20万ﾄﾝ割れは18ｶ月ぶり｡夏の減産を控えた電炉が受注抑制､鋼材を流通業者から調達する動きも出た｡出荷量／前月比1.6％増｡入荷量／89,500ﾄﾝと前月比4.8％増｡出荷量を下回る｡在庫率／2.12ｶ月｡※日経8-12/15P20
- 建材：建設用鋼材／異形棒鋼の取引価格が一段と下落｡東京地区の需要家渡し価格／指標品－１ﾄﾝ57,500円程度で１ｶ月前に比べ約1000円(1.7％)安い｡直近高値を付けた2014年初めからの下げ幅は16％を超え､ほぼ２年半ぶりの安値となった｡大阪地区も１ｶ月で３％超値下がりした｡鉄ｽｸﾗｯﾌﾟの価格下落が波及｡※日経8-15/15P22
- 建材：建設用鋼材／東京製鉄－鋼材の９月販売価格を全品種で前月から据え置く｡据え置きは10ｶ月連続｡猛暑の影響で建設工事が遅れ､建設用資材の荷動きが鈍っている｡H形鋼／１ﾄﾝ77,000円､異形棒鋼／同62,000円｡輸入価格／前月と同水準｡秋以降は公共工事や都心の再開発案件で｢荷動きが良くなると期待｣(同社)｡※日経8-19/15P22
- 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－７月ｾﾒﾝﾄ国内販売量は3,769,000ﾄﾝと前年同月比5.6％減少｡前年水準を下回るのは２ｶ月ぶり｡７月中旬以降､台風11の降雨の影響が広がり､西日本を中心に販売が滞った｡全国11地区のうち東海､近畿､四国､中国など西日本を中心に８地域で前年を下回った｡東北､北陸､沖縄の３地区は上回る｡※日経8-28/15P18
- 建材：立川ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ工業／2015年６月中間期連結－減収減益｡売上高190億円(前年同期／199)､経常益12.92億円(同／15.96)､利益6.70億円(同／8.62)｡15年12月期連結見通し／売上高405億円､経常益25.50億円､利益13.50億円｡※日経8-5/15P14
- 建材：大倉工業／2015年６月中間期連結－最終増益｡売上高418億円(前年同期／447)､経常益11.34億円(同／11.88)､利益7.52億円(同／6.65)｡15年12月期連結見通し／売上高885億円､経常益22.00億円､利益14.50億円｡※日経8-11/15P14
- 建材：建材商社の高島／ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ部品製造の小野産業を買収｡TOBで小野産業の株式の2/3以上(議決権ﾍﾞ-ｽ)の取得目指す｡買収額／最大で約16億円｡製造業の部品供給事業を強化する｡TOBの期間／14日から９月29日まで｡１株当たりの買い付け価格／403円｡ﾅｽﾀﾞｯｸ上場の小野産業／2015年内に上場廃止の見込み｡※日経8-14/15P12
- 建材：ｱｲｶ工業／M＆Aと設備増強のため､今後５年間で単年の設備投資額の10年分にあたる300億円を投じる｡東京五輪が終われば､国内で化粧板をはじめ一般住宅向けが伸び悩むのは確実とみて､海外を中心に買収などを進めて競争力の強化を急ぐ｡化成品に加え､化粧板などの建材やﾄﾞｱなど住器建材でも積極投資へ｡※日経8-26/15P12
- 建材：金属製屋根･外壁材ﾒ-ｶ-のｱｲｼﾞ-工業／住宅ﾘﾌｫ-ﾑ向けの遮熱用外壁材｢NF－ﾌｧﾌﾞ ﾘｯｸﾗｲﾝ｣－紫外線や熱に強いﾌｯ素樹脂を塗装した鋼板で､ﾎﾟﾘｴｽﾃﾙ樹脂を使う場合に比べて劣化しにくく耐久性が高いという｡外壁材本体の価格／１㎡4300円(税別､工事料別)｡年15万㎡の販売をめざす｡※日経8-31/15P13
- 住設：LIXIL／超節水型ﾄｲﾚを開発｡通常のﾄｲﾚと排水の仕組みを変えており､洗浄水量が１ﾘｯﾄﾙと水洗便器で最小水準(通常は3.8ﾘｯﾄﾙ前後)｡国内では2017年度以降に発売計画｡下水道が止まっても使える機構のため､災害時に避難所になる学校や公民館に採用を働きかける｡新開発のﾄｲﾚ／排水管にﾎﾟﾝﾌﾟを組み込んだ｡※日経8-3/15P9
- 住設：長府製作所／2015年６月中間期連結－減収減益。売上高191億円(前年同期／234)､経常益16.84億円(同／32.14)､利益9.56億円(同／21.16)｡15年12月期連結見通し／売上高430億円､経常益50.00億円､利益31.00億円｡※日経8-4/15P14
- 住設：東京電力／一般家庭などに設置するｽﾏ-ﾄﾒ-ﾀ-の集中管理ｾﾝﾀ-を東京都内に開設｡24時間体制でﾃﾞ-ﾀ通信の状況を監視｡故障の発見や停電時の早期復旧に役立てるほかｾｷｭﾘﾃ-の専門家が常駐し安全対策も強化｡約20人の社員配置､７月末時点で約240万ｶ所に設置済みｽﾏ-ﾄﾒ-ﾀ-の一元管理開始｡ﾈｯﾄﾜ-ｸへの接続率／97％｡※日経8-4/15P2
- 住設：ﾉ-ﾘﾂ／2015年６月中間期連結－減収減益｡売上高1047億円(前年同期／1079)､経常益18.84億円(同／46.46)､利益8.15億円(同／16.07)｡15年12月期連結見通し／売上高2250億円､経常益69.00億円､利益41.00億円｡※日経8-12/15P14
- 住設：能美防災／2015年９月中間期連結見込み－営業利益は前年同期比33％増の40億円程度｡従来予想を８億円上回る｡老朽化ﾋﾞﾙ改装で､都市部を中心に利益率の高い改装用の火災報知機が伸びる｡報知機需要拡大を背景に受注単価も上昇｡売上高は13％増の430億円前後｡16年３月期連結見通し／従来見通し変えない｡※日経8-29/15P15
- 家具：大塚家具／2015年６月中間期単独－増収減益｡売上高301億円(前年同期／298)､経常益6.11億円(同／8.71)､利益3.59億円(同／7.42)｡経営権を巡る創業家内の対立を受けて客足が遠のき1-3月期に赤字を計上｡15年12月期単独見通し／売上高568億円､経常益2.30億円､利益0.90億円｡※日経8-7/15P18,19
- 家具：大塚家具／大塚家具の創業者である大塚勝久前会長が同社株の一部を売却｡売却するのは350万株の持ち株のうち27％に相当する95万株(売却額／約17億円)｡保有比率は18.04％から13.14％になるが､筆頭株主は維持｡17日／勝久氏と長男の勝之氏が代表権を持つ新会社｢匠大塚｣を設立したことが分かった｡※日経8-18/15P13
- 家具：内田洋行／2015年７月期連結見込み－純利益は前の期比80％減の３億円｡従来予想を４億円下回る｡大阪市にある支店の建物で10億円弱の減損損失計上｡売上高は３％減の1399億円と従来予想から１億円引き下げ｡営業利益は38％増の36億円と７億円上方修正｡教育関連の情報通信機器受注が増加｡※日経8-26/15P11
- 家具：ｲｹｱ･ｼﾞｬﾊﾟﾝ／熊本市に国内初の小型店を10月末をﾒﾄﾞに開く｡従来の大型店に比べ１割程度の規模､展示した商品やｶﾀﾛｸﾞを基に販売｡従来の大型店がない地域で顧客との接点を増やす｡今後予定するｲﾝﾀ-ﾈｯﾄ通販との連携も視野｡小型店／在庫を持たない｡熊本店は最も近い大型店･ｲｹｱ福岡新宮店と連携､顧客へ配送｡※日経8-27/15P15
- 内装：丹青社／2015年７月中間期連結見込み－営業利益は前年同期比１割弱多い25億円｡訪日外国人客増加を追い風に､空港施設やﾎﾃﾙなどの改装案件が増加｡ﾃ-ﾏﾊﾟ-ｸなどの内装受注も好調｡売上高は１割強増の約360億円｡訪日客の増加などを背景に都市部の駅や商業施設の改装案件､飲食店などの小売り関連改装も増加｡※日経8-13/15P15
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| 合板･木材関連 |
- 合板：南洋材合板／ﾏﾚ-ｼｱやｲﾝﾄﾞﾈｼｱの丸太で製造する南洋材合板の業界を原料高が直撃｡ﾏﾚ-ｼｱの丸太の伐採規制の影響で価格だけでなく､数量にも影響が広がる｡合板ﾒ-ｶ-／製品値上げを検討､原料に国産材を使う対策にも乗り出した｡ﾏﾚ-ｼｱ産丸太の国内価格／１年前比2-3割上昇､３年前比４割上昇｡※日経8-6/15P23
- 合板：南洋材合板／ﾏﾚ-ｼｱの1-4月丸太輸出量－895,000立方m､前年同期比５％減｡日本の1-6月丸太輸入量／前年同期比２割減｡丸太の国産ｼﾌﾄを進めるﾒ-ｶ-も出始める｡木材用接着剤などを手掛けるｵ-ｼｶｸﾞﾙ-ﾌ会社の大新合板工業と新潟合板振興／新潟県産ｽｷﾞを使い始めた｡南洋材丸太／産地の生産減少から価格低下の見込みなし｡※同上
- 合板：輸入合板／輸入品のｺﾝｸﾘ-ﾄ型枠用合板の価格上昇が一服｡現在／１枚1380-1400円､約２ｶ月同値で推移｡主な産地であるﾏﾚ-ｼｱからの輸入量が減って価格が上昇してきたが､高値買い付けを避ける流通業者が増加｡値上げに抵抗する業者も出ている｡ﾏﾚ-ｼｱからの合板輸入量／６月－85,439立方m､前年同期比27％減｡※日経8-18/15P21
- 合板：国産合板／住宅の床や壁に使う国産針葉樹合板の価格が一段高となった｡東京地区の問屋卸価格／指標の厚物(12mm)－１枚860-890円と６月の直近安値と比べて60円(７％)前後上昇｡主要ﾒ-ｶ-各社が減産に取り組む一方で住宅着工が上向き､需給に引き締まり感が出てきた｡※日経8-21/15P19
- 合板：国産合板／針葉樹合板の６月の出荷量－248,583立方mと､2014年１月以来､１年５ｶ月ぶりに24万立方mを超えた｡合板を多く使う木造住宅の着工数／４ｶ月連続で前年同月を上回った｡｢住宅ﾒ-ｶ-向け出荷が大幅に増えている｣(合板ﾒ-ｶ-)｡主要合板ﾒ-ｶ-の減産継続で在庫量は減少｡６月末は前月比13％減｡※同上
- 合板：国産合板／住宅の床や壁として使う国産合板の取引価格が大幅に上昇､半年ぶりの高値を付けた｡大手ﾒ-ｶ-各社／７月以降減産に取り組む一方､住宅需要がやや回復し在庫調整が進む｡原料となる丸太価格にも先高観が台頭し､取引価格が一段と上昇する見通しは強まっている｡９月以降も減産／在庫調整続ける予定｡※日経8-29/15P19
- 合板：国産合板／指標となる国産構造用合板12mm(厚物)の東京地区の問屋卸価格－現在､１枚880-900円｡７月初旬の直近安値に比べて９％上昇。合板ﾒ-ｶ-の減産効果／最大手のｾｲﾎｸや日新－前年ﾋﾟ-ｸ時に比べ2-3割減産｡７月の全国ﾒ-ｶ-生産量／199,597立法m､前年同期比6.4％減､７月末在庫量／186,177立法m､同18％減｡※同上
- 木材：北米産丸太／住宅の梁などに使う北米産丸太の対日価格－２ｶ月連続で上昇｡指標の松丸太(IS級､直径30㎝以上)の８月積み／1000ｽｸﾘﾌﾞﾅ-(約5.4立方m)－825ﾄﾞﾙ前後と７月比で20ﾄﾞﾙ高い｡中国の需要低迷に対応するため現地の業者が伐採量を削減したことで､需給が締まってきた｡山林火災警戒／操業制限も影響｡※日経8-6/15P23
- 木材：南洋材丸太／住宅の内装材などに使う南洋材丸太の対日価格が横ばいとなっている｡指標のﾏﾚ-ｼｱ産(ﾒﾗﾝﾃｨ･ﾚｷﾞｭﾗ-)の７月積み対日価格／１立方m305-310ﾄﾞﾙと３ｶ月連続で同値圏｡現地通貨安や､丸太の高値を警戒して日本の商社が買い付けを抑えている｡1-6月のﾏﾚ-ｼｱからの丸太輸入量／前年同期比18％減｡※日経8-27/15P20
- 木材：国産丸太／丸太輸出が増えている｡1-6月の輸出量／前年同期比４割多い｡32万立方m｡中国や台湾などｱｼﾞｱ向けが好調｡円安で価格競争力が高まった｡人口減による中長期的な国内の住宅需要低迷をにらみ､木材の販売先は多様化傾向｡中国が輸入する丸太のうち､日本からのものは１％未満､増える余地は大きい｡※日経8-11/15P
- 木材：国産丸太／全国森林組合連合会情報－先高観が出てきた｡ｽｷﾞ中目の平均価格／６月まで５ｶ月連続で下落したが､７月は１立方m11,000円と横ばい｡｢価格が底入れした可能性がある｣(全森連)｡ﾊﾞｲｵﾏｽ発電業者の一部が､需要拡大を受け合板用丸太を調達していることも底入れの一因｡合板84）関連｡※日経8-29/15P19
- 集成材：住宅の柱や梁として使う集成材の価格に底入れ感が出てきた｡主要ﾒ-ｶ-が2-3割の大幅な減産を継続しており､需給に引き締まり感が出てきた｡円安で欧州から仕入れる原材料価格も上昇している｡市場では｢近くﾒ-ｶ-が値上げに動く｣との見方が台頭している｡※日経8-8/15P16
- 集成材：集成材の問屋向け販売価格／現在､△柱用の集成管は１本1870-1900円､△梁用の集成平角は１立方m59,000-60,000円｡昨年来､下落傾向が続いていたが､７月までは３ｶ月連続で同値水準の動きになっている｡原材料の原料板材(ﾗﾐﾅ)価格／円安で上昇｡7-9月積み対日価格／１立方m230-240ﾕ-ﾛと4-6月積み比5-10ﾕ-ﾛ上昇｡※同上
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- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／ｻﾞｲﾏｯｸｽ不動産総合研究所情報－東京23区の4-6月のｵﾌｨｽ賃料水準は1-3月に比べ上昇｡独自の調査ﾎﾟｲﾝﾄを設定した｢成約賃料DI｣／上昇した件数の割合から下落した割合を引いた値－ﾌﾟﾗｽ11､1-3月は０｡下落した物件の減少が目立った｡都心の好立地の物件を中心にｵﾌｨｽの移転･拡張の動き活発｡※日経8-6/15P23
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三鬼商事情報－東京都心部のｵﾌｨｽ賃料が上昇｡７月まで19ｶ月連続で値上｡７月の都心５区(千代田､中央､港､新宿､渋谷)の平均募集賃料／前月比66円上昇し3.3㎡あたり17,467円｡上昇前の2013年３月末比7.8％高｡都心５区の７月の空室率／需給均衡とされる水準の５％を09年以来割り込んだ｡※日経8-7/15P23
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－大阪中心部の賃料は前月比10円高い11,141円｡空室率は同0.09ﾎﾟｲﾝﾄ低下の8.33％｡今後､賃料上昇が本格化するとの見方が強い｡好立地のｵﾌｨｽを構えることで優秀な人材の獲得を目指す企業が多い｡条件に恵まれたｵﾌｨｽﾋﾞﾙでは､今後の賃料上昇を見込んで強気な姿勢を示すﾋﾞﾙｵ-ﾅ-も出始めた｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／三幸ｴｽﾃ-ﾄ調査－東京都心のｵﾌｨｽﾋﾞﾙの空室率の低下が中堅ﾋﾞﾙでも本格化｡最近の空室率の低下ﾍﾟ-ｽは大規模ﾋﾞﾙを上回る｡人気の高い大規模ﾋﾞﾙから中堅ﾋﾞﾙにもｵﾌｨｽの需要が広がってきた｡※日経8-13/18P20
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／同上－都心５区(千代田､中央､港､新宿､渋谷)の中堅ﾋﾞﾙ(１ﾌﾛｱ面積165㎡以上330㎡未満)の８月１日時点の空室率は6.1％｡３ｶ月間で0.51ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡大規模ﾋﾞﾙの空室率は3.54％で同時期の低下幅は0.29ﾎﾟｲﾝﾄにとどまり､両者の差が縮小｡大規模ﾋﾞﾙ／賃料上昇傾向｡中堅ﾋﾞﾙの割安感が強まり入居企業が増加傾向｡※同上
- 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ／米不動産ｻ-ﾋﾞｽ大手CBRE調査－地方都市では大都市に遅れて賃料上昇へ｡６月末／東京､大阪､名古屋以外の10都市(横浜､さいたま､札幌､仙台､金沢､京都､神戸､広島､高松､福岡)中心部－京都と高松を除く８都市で成約賃料が上昇｡札幌／３月末比1.9％高の3.3㎡10,850円､福岡／1.5％高の10,710円｡※日経8-22/15P18
- 不動産：東京建物／2015年６月中間期連結－経常増益｡売上高1271億円(前年同期／1177)､経常益141.34億円(同／79.03)､利益116.33億円(同／747.20)｡15年12月期連結見通し／売上高2420億円､経常益200.00億円､利益140.00億円｡※日経8-8/15P16
- 不動産：日住ｻ-ﾋﾞｽ／2015年６月中間期連結－減収増益｡売上高32億円(前年同期／33)､経常益3.29億円(同／2.84)､利益4.06億円(同／3.45)｡15年12月期連結見通し／売上高67億円､経常益4.93億円､利益4.57億円｡※日経8-11/15P14
- 不動産：東急不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／主力の賃料事業の営業利益を､現在の中期経営計画の最終年度2021年３月期までに今期見込み比27％増の500億円超とする計画を社長表明｡東京･銀座､渋谷区で進める大規模再開発案件が順次完成､賃料収入を押し上げる｡21年３月期の連結営業利益／今期見込み比54％増の1000億円｡※日経8-22/15P15
- 不動産：東急不動産／東京･渋谷に大規模なｵﾌｨｽﾋﾞﾙを建設｡JR渋谷駅近くの旧本社ﾋﾞﾙを解体して地上21階建て(延べ床面積／47,000㎡程度)のﾋﾞﾙに建て替える｡総事業費／400-500億円とみられ､2019年の開業目指す｡渋谷にはIT関連の企業が集まっているが､ｵﾌｨｽが慢性的に不足しており､ｵﾌｨｽの需要は大きいと判断｡※日経8-26/15P11
- 不動産：三菱地所／東京駅前｢国家戦略地域｣の再開発に合わせて､高さ日本一の｢あべのﾊｽｶﾙ｣(地上300m)上回る400m級の超高層ﾋﾞﾙを建設(完成まで10年以上､総事業費は地上60階建てのﾊｽｶﾙの1300億円超)｡延べ床面積／約31,000㎡(六本木ﾋﾙｽﾞ／93,000㎡)｡国内外の金融機関を誘致／世界的な金融ｾﾝﾀ-に育てる｡※日経8-29/15P1
- 不動産：三菱地所／東京駅前に地上約390mの日本一の超高層ﾋﾞﾙなどを建設する再開発計画発表｡総事業費見通し／１兆円超､４棟を2027年度までに順次完成(17年度にも着工)｡地上が広場の地下棟を含む４棟の延べ床面積は68万㎡｡開発地／常盤橋地区｡巨大ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ／｢本丸｣死守の宣言－八重洲地区は再開発相次ぐ｡※日経9-1/15P11
- 建設：竹中工務店／作業者の動きを補助するｱｼｽﾄｽ-ﾂを建設現場に導入｡東京理科大発のﾍﾞﾝﾁｬ-企業と組み､ｺﾝｸﾘ-ﾄのﾌﾞﾛｯｸを積み上げる工事に利用する｡腰への負担を軽くする｡実証実験を経て３年以内の本格導入めざす｡東京五輪に向け建設現場では人出不足感が高まっている｡作業環境を改善して人材確保につなげる｡※日経8-2/15P7
- 建設：日本建設業連合会情報／７月の国内建設受注額(98社)－前年同月比1.4％増の１兆755億円｡２ｶ月連続のﾌﾟﾗｽで､公共工事は減ったが､製造業など民間からの受注が堅調だった｡※日経8-26/15P12
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- 原油：日本の石油会社が産油国から輸入する原油価格が下落｡７月の長期契約(DD原油)のｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱ産の代表油種で４ｶ月ぶりの安値｡｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣の７月分の契約価格／１ﾊﾞﾚﾙ56.21ﾄﾞﾙ､前月比８％下落｡競合するｲﾗﾝ産の契約価格も下落基調が続く｡ｽﾎﾟｯﾄ市場／供給過剰に歯止めがかからない｡ｽﾎﾟｯﾄ調達拡大の可能性も｡※日経8-4/15P20
- 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／３日－下落。取引の中心となった10月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ51.70ﾄﾞﾙ､９月渡しだった前週末比1.30ﾄﾞﾙ安｡米国で石油開発に使われるﾘｸﾞの稼働数が増加したことなどなどが弱材料｡※日経8-4/15P20
- 原油：原油市場でｱｼﾞｱ指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／６日－半年ぶりに節目の１ﾊﾞﾚﾙ50ﾄﾞﾙを下回った｡１ﾊﾞﾚﾙ49.60ﾄﾞﾙまで下げ､６月の高値から２割安い｡東京取引所のﾄﾞﾊﾞｲ原油先物も半年ぶりの安値水準で､取引の中心である期先物価格は１ｷﾛﾘｯﾄﾙ39,880円｡WTI／６の日時間外で１ﾊﾞﾚﾙ45ﾄﾞﾙを下回った｡※日経8-7/15P23
- 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／11日－反発｡取引の中心である10月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ50.30ﾄﾞﾙ､前日比1.80ﾄﾞﾙ高｡中国の７月の原油輸入量が､前年同月比で大きく増えたことが強材料となった｡※日経8-12/15P20
- 原油：ｱｼﾞｱの原油指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／17日－続落｡10月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ48.80ﾄﾞﾙ､前週末比で0.90ﾄﾞﾙ安｡米国で油田ﾘｸﾞの稼働数が増えたことなどが弱材料となった｡※日経8-18/15P21
- 原油：原油価格／下げ足加速｡国際指標のWTI／20日時間外取引で約６年５ｶ月ぶりの安値を付け､１ﾊﾞﾚﾙ40ﾄﾞﾙ割れ目前に迫る｡米国のｼｪ-ﾙｵｲﾙの台頭とﾄﾞﾙ高で世界的な供給過剰に歯止めがかからず､過去１年で半値以下｡新興国の減速懸念も強く､下値を試す相場展開続く｡ｼｪ-ﾙｵｲﾙ生産企業／１ﾊﾞﾚﾙ30ﾄﾞﾙ台でも採算合う｡※日経8-21/15P3
- 原油：原油のｱｼﾞｱ価格指標となるﾄﾞﾊﾞｲ原油／21日－７ｶ月ぶりの安値｡中国経済への警戒感が強く､需要の伸び悩みが意識された｡供給拡大にも歯止めがかからず､ｱｼﾞｱ市場でも原油に余剰が鮮明｡ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／１ﾊﾞﾚﾙ45.90ﾄﾞﾙ｡直近高値の５月中旬に比べて３割安い｡※日経8-22/15P18
- 原油：原油価格が下げ止まらない｡米国指標のWTI／24日､一時１ﾊﾞﾚﾙ37ﾄﾞﾙ台に下落し､約６年６ｶ月ぶりの安値をつけた｡供給の拡大に歯止めがかからないうえ､中国など新興国の需要伸び悩みが意識されている｡投資ﾌｧﾝﾄﾞの売りも下げに拍車をかけている｡※日経8-25/15P1
- 原油：原油価格の低迷が長期化するとの見方が強まっている｡OPECの原油市場でのｼｪｱ争いを優先する戦略があだとなり､過剰供給に歯止めがかからなくなっている｡中国の景気失速懸念に端を発する市場混乱が拡大､需要の回復には時間がかかる可能性がある｡北米市場のWTI先物／１ﾊﾞﾚﾙ40ﾄﾞﾙ割り込む水準まで下落｡※日経8-25/15P7
- 原油：原油市場で国際指標の北海ﾌﾞﾚﾝﾄとｱｼﾞｱ指標のﾄﾞﾊﾞｲ原油の価格差が縮小｡2015年１月／ﾌﾞﾚﾝﾄ原油はﾄﾞﾊﾞｲ原油に対し４ﾄﾞﾙ超高かった｡７月末／逆転する場面があった｡両者の価格差／８月も１ﾄﾞﾙを割り込んだ水準で推移｡欧州で原油需要が低迷している一方､ｱｼﾞｱでは中国の石油企業が原油安を好機とし備蓄増やす｡※日経9-1/15P21
- 素材：DIC／2015年６月中間期連結－増収増益｡売上高4096億円(前年同期／4083)､経常益218.31億円(同／183.71)､利益152.85億円(同／103.19)｡純利益は従来予想より20億円上方修正｡投資有価証券の売却益などを計上｡15年12月期連結見通し／売上高8400億円､経常益460.00億円､利益340.00億円｡※日経8-7/15P17,18
- 素材：製紙各社／植物由来の軽量素材のｾﾙﾛ-ｽﾅﾉﾌｧｲﾊﾞ-(CNF)を量産する｡日本製紙／2016年度に日本初の量産ﾗｲﾝを稼働｡中越ﾊﾟﾙﾌﾟ工業／生産能力を10倍に引き上げる｡軽くて強いCNFは自動車部品の軽量化など様々な用途に使え､30年に１兆円規模の市場に育つとの期待もある｡量産効果でｺｽﾄが下がれば普及に弾み｡※日経8-14/15P11
- 素材：ﾅﾌｻ／石油化学製品の基礎原料となるﾅﾌｻの東ｱｼﾞｱ価格が一段と下落｡ｽﾎﾟｯﾄ価格／１ﾄﾝ373ﾄﾞﾙ前後と約６年８ｶ月ぶりの安値｡ｽﾎﾟｯﾄ価格は原油が小幅に値上がりした５月に１ﾄﾝ600ﾄﾞﾙ前後まで上昇した後､下落が続く｡国内ﾅﾌｻ価格／4-6月－１ｷﾛﾘｯﾄﾙ48,800円と1-3月比1800円上昇｡7-9月期－47,000円と下落予想｡※日経8-28/15P18
- 塗料：関西ﾍﾟｲﾝﾄ／雨の日でも塗れる住宅用塗料を開発｡塗料に特殊な強化剤を加え､壁面が湿っていてもはがれにくい｡住宅ﾘﾌｫ-ﾑなどでも塗装作業が天候に左右されにくくなる｡９月中旬に発売し､年４億8000万円の売上高を目指す｡※日経8-28/15P13
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- 太陽電池：三菱化学／米ｽﾙ-ｴﾑ(３M)と薄膜太陽電池で提携｡両社が窓用ﾌｨﾙﾑ型の薄膜太陽電池を共同開発､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙの窓に貼り付けられる製品として年内に販売開始｡増床傾向が続くｵﾌｨｽﾋﾞﾙではCO2排出量が増加傾向で､省ｴﾈ対策が急務｡ﾋﾞﾙが外部から買う電力を削減､省ｴﾈにつながる製品として幅広い需要を取り込む｡※日経8-7/15P15
- 省ｴﾈ支援：電力使用のﾃﾞ-ﾀ解析を手掛ける米ｵ-ﾊﾟﾜ-／電通と組み､家庭の省ｴﾈ支援ｻ-ﾋﾞｽを全国で展開｡家庭ごとに最適な省ｴﾈ方法を助言するほか､電通のﾉｳﾊｳを生かし節電に協力した消費者にﾎﾟｲﾝﾄを付与する仕組みを開発する｡電力会社に導入を呼びかけ､３年後に国内全世帯の約４割に当たる2000万世帯への普及目指す｡※日経8-29/15P12
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- ｱｼﾞｱ：台湾／旭川家具･木工品ﾒ-ｶ-37社－商品を取り扱う通販ｻｲﾄ｢MUKU工房｣を運営する北廊(大原大介社長)は台湾に事務所開設､現地版ｻｲﾄ開く｡台湾では珍しい木材や加工技法により高級感を出し､富裕層からの注文を取り込む｡商品は現地倉庫に保管､注文に迅速に対応｡台湾の通貨で決済｡年3000万円の売上高めざす｡※日経8-3/15P20
- ｱｼﾞｱ：中国／全国人民代表大会常務委員会－日本の固定資産税にあたる不動産税の導入に向けて立法手続に入った｡税率など詳細は明らかにされていないが､2017年末までに成立するとの見方がある｡格差是正につながる一方､不動産市場や地方経済に影響する可能性がある｡※日経8-6/15P17
- ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－2015年1-7月の不動産開発投資は前年同期比4.3%増の５兆2562億元で､伸び率は上半期より0.3ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡住宅建設投資は３％増で､伸び率は上半期より0.2ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡分譲建物販売面積／6.1％増の５億9914万㎡､金額は13.4％増の４兆1171億元､伸び率はそれぞれ上半期を2.2､3.4ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡※京貿61）ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－７月の不動産市場は全体的に前月に続き回復し､新築分譲住宅と中古住宅の価格が引き続き前月に比べ上昇｡７月の70大中都市の住宅販売価格動向／新築で前月比上昇した都市－４都市増､前月並－１都市増｡中古住宅－上昇は３都市減､前月並みは５都市増｡三線都市の住宅価格は前月比引き続き下落｡※京貿
- ｱｼﾞｱ：中国／北京の通州で厳格な住宅購入制限政策を実施－通州区域の住宅への投機的投資を合理的に抑制し､過熱した地元分譲住宅市場をｸ-ﾙﾀﾞｳﾝさせ､区域市場を安定させることが狙い｡４つの条件のいずれかを満たす４種類の世帯だけが有資格｡※京貿
- ｱｼﾞｱ：中国／４つの条件－①北京に戸籍を持ち､住宅のない世帯､②すでに住宅１戸所有する通州戸籍の住民世帯で､通州に３年以上居住､③すでに住宅１戸を所有する北京市のその他区･県の戸籍を持つ住民世帯で､直近の３年間連続で通州区に社会保険料または個人所得税納付､④北京に住宅を持たないよその土地の人で､同③の納付｡※同上
- ｱｼﾞｱ：中国／中国最大手の不動産専門研究機関の中国指数研究院情報－2015年1-7月の不動産企業の起債は2000億元超｡15年上半期／不動産企業計54社が国内(域内､以下同)債券発行による資金調達ﾌﾟﾗﾝ－関連資金は1800億元で､28社が借入金融を実施し､資金調達額は549億元｡７月以降の新社債を加えると､現在2000億元超｡※京貿
- ｱｼﾞｱ：中国／中国政府－公的住宅積立金に加入する会社員の世帯が２軒目の住宅を購入する際､最低限必要な頭金の比率を従来の30％から20％に引き下げる｡９月１日から施行｡※日経9-1/15P7
- ｱｼﾞｱ：中国／ｶﾞｽ機器最大手ﾘﾝﾅｲ－2015年秋から､基本仕様を統一した海外向けｶﾞｽ給湯器の生産を中国で開始｡これまで工場のある４ｶ国･地域の現地事情に合わせた製品を作っていたが､ｶﾞｽ管が整備されるなど､仕様を統一する条件が整ったと判断､汎用性のある戦略製品を投入へ｡名称｢ｸﾞﾛ-ﾊﾞﾙ給湯器｣／上海工場で生産｡※日経8-26/15P12
- ｱｼﾞｱ：ﾌｨﾘﾋﾟﾝ／政府はﾌｨﾘﾋﾟﾝ政府がﾏﾆﾗ郊外で計画する大規模な都市開発に参画｡工業団地や商業施設､住宅などの一体開発の向け､両政府が共同で具体的な計画を作成｡総面積／JR山手線内の1.5倍に相当､政府が東南ｱｼﾞｱで加わる都市開発では過去最大｡政府が資金調達を支援､ｲﾝﾌﾗ整備で日本企業の受注につなげる｡※日経8-13/15P3
- ｱｼﾞｱ：ﾌｨﾘﾋﾟﾝ／同上－現地では道路､電力､水道などのｲﾝﾌﾗ需要のほか､住宅や公園､工場の新設などへの投資も見込まれる｡日本としてはﾌｨﾘﾋﾟﾝ政府が掲げる省ｴﾈ性の高い環境配慮型都市の整備に日本の技術力を生かせると判断｡国際協力銀行やｱｼﾞｱ開発銀行を通じた資金調達も検討､日本企業の進出を促す｡※同上
- ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／ﾀｲ不動産開発大手のAP－2015年7-12月期に総額約850億円分の分譲住宅を売り出す｡前年同期比で約３倍の大幅増で､ﾏﾝｼｮﾝを含む15の開発物件を手掛ける｡ﾀｲ経済は回復が遅れているものの､富裕層や中間層の住宅需要は底堅いため販売を拡大する｡AP／三菱地所と提携､首都ﾊﾞﾝｺｸでﾏﾝｼｮﾝを共同開発中｡※日経8-18/15P11
- 海外：米国／太平洋ｾﾒﾝﾄ－米国の建築資材会社ﾏ-ﾁﾝ･ﾏﾘｴｯﾀ･ﾏﾃﾘｱﾙｽﾞｸﾞﾙ-ﾌﾟからｶﾘﾌｫﾙﾆｱ州のｾﾒﾝﾄ工場を買収｡貯蔵施設を含めた買収額／約520億円｡米国の生産能力を1.5倍に高める(現在２工場／270万ﾄﾝ→400万ﾄﾝ規模に)｡国内／東京五輪以降はｾﾒﾝﾄ需要は減る見通し｡需要が旺盛な海外での事業展開を強化｡※日経8-5/15P12
- 海外：米国／大和ﾊｳｽ工業－米国で賃貸住宅事業拡大｡2017年３月期までにｼｶｺﾞ市中心部に31階建て高層ﾏﾝｼｮﾝを建設｡他の主要都市でも６ｶ所の大型物件の開発｡総投資額／1300億円程度､国内の住宅大手による賃貸住宅開発で過去最大規模｡景気回復で高級賃貸住宅の需要が伸びる米国を海外住宅事業成長の柱に育成｡※日経8-25/15P11
- 海外：米国／同上－米国の住宅事業は､21年３月期までに売上高500億円を目指す｡海外展開では遅れている｡今後の成長に向けて15年３月期は全体の３％にすぎない海外売上高(749億円)を高めることが急務となっている｡積水ﾊｳｽ、三井不動産も米国で賃貸住宅事業に力を入れている｡※同上
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■トピックス
知の明日を築く／秋田県立大･木材高度加工研究所 ＜日経8-5/15P29＞
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