■住宅関連情報／2014年7月 ■　　　　　　 　　　　　　
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>

住宅関連
  1. 住宅着工動向：戸建て住宅大手５社の６月受注額(速報値)／△積水ﾊｳｽ－前年同月比35％減､９ｶ月連続のﾏｲﾅｽ｡減少幅も５月より10ﾎﾟｲﾝﾄ拡大｡△住友林業－同34％減で減少幅は30ﾎﾟｲﾝﾄ拡大｡消費増税前の駆け込み需要の反動が続く｡△大和ﾊｳｽ工業－同17％減､△ﾐｻﾜﾎ-ﾑ－同22％減､△旭化成ﾎ-ﾑｽﾞ－同12％減｡※日経7-11/14P13
  2. 住宅着工動向：国土交通省情報／2014年６月の新設住宅着工戸数－75,757戸で前年同月比9.5％減､４ｶ月連続の減少｡持ち家が19.0％減､分譲住宅が11.9％減と､先月に続いてそろって10％超減少｡５月に比べると減少幅は少なくなったが､４月の消費税率引き上げに伴う反動減から抜け出せない状況続く｡※日経BP社ｹﾝﾌﾟﾗｯｸ7-31/14
  3. 住宅着工動向：同上／着工戸数の内訳－持ち家は24,864戸で､前年同月比19.0％減と５ｶ月連続の減少｡分譲住宅は19,415戸の11.9％減と５ｶ月連続の減少｡このうち､ﾏﾝｼｮﾝが24.5％減の7754戸で５ｶ月連続の減少｡戸建て住宅が1.4％減の11,491戸で２ｶ月連続の減少｡一方､貸家は31,058戸で1.8％増と､16ｶ月連続の増加｡※同上
  4. ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産経済研究所情報／ﾏﾝｼｮﾝ市場動向調査－2014年1-6月の首都圏の供給戸数は19,394戸と前年同期比20％減｡４月の消費増税に加え､建築費の上昇も逆風となった｡１戸あたりの平均価格／5010万円と６％弱高い｡※日経7-17/14P3
  5. 住宅：建設会社のｼﾞｮ-･ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ(松山市)／屋上庭園付き木造住宅の販売開始｡屋上庭園を手掛ける東邦ﾚｵ(大阪市）の子会社･inovationと販売契約締結｡松山市を中心に､住宅購入者の街中回帰の動き進むが､宅地面積の制約で､屋上庭園の需要が増えると判断｡価格／1-2階部分の施工面積93-116㎡､屋上面積50㎡で1100万円｡※日経7-5/14P37
  6. 住宅：積水ﾊｳｽ／業績予想｡2014年７月中間期連結予想／純利益２割増｡増税前の駆け込み需要で膨らんだ受注残をこなし６％増収｡発電能力10kw以上の太陽電池搭載の住宅が好調で単価も上昇｡反動減で戸建て住宅は厳しいが､ﾘﾌｫ-ﾑなどで補い､純利益は約２割増｡※日経7-11/14P28
  7. 住宅：積水ﾊｳｽ／2015年１月期連結予想－相続増税追い風に｡15年１月の相続税の対象拡大を前に､節電目的で保有土地に建物を建てる需要の取り込みを進める｡3,4階建てなど高付加価値の賃貸住宅の販売を強化し､増収へ｡純利益は最高益を更新｡年間配当７円増配｡※同上
  8. 住宅：ﾀﾏﾎ-ﾑ／2014年５月期連結－増収減益｡売上高1695億円(前期／1523)､経常益45.09億円(同／50.04)､利益17.17億円(同／26.48)｡15年５月期連結見通し／売上高1649億円､経常益43.00億円､利益16.00億円｡主力の注文住宅は駆け込み需要の反動で引き渡し棟数が減る見込み｡家具販売など周辺事業も苦戦｡※日経7-16/14P15
  9. 住宅：ﾍﾟｯﾄ共生住宅／ﾍﾟｯﾄと暮らしやすい住宅関連商品の開発や普及を目的に､住宅設備ﾒ-ｶ-などが会員となる一般社団法人｢犬と住まいる協会｣(東京･港）が発足｡会員企業／LIXILやﾕﾆﾏｯﾄｸﾞﾙ-ﾌﾟのﾕﾆﾏｯﾄﾘｯｸなど住設や増改築､外装会社など20社強｡ﾍﾟｯﾄ共生住宅の企画などを手掛けるﾍﾞｲｸの野中社長が理事長に就任｡※日経7-21/14P11
  10. 住宅：高齢者住宅／伊予銀行系のいよぎん地域経済研究ｾﾝﾀ-－愛媛県内ｻ-ﾋﾞｽ付き高齢者向け住宅(４月末時点で2648戸登録)の調査｡事業が赤字の事業所が41％を占めることが分かった｡入居率が100％でも赤字の事業所が多数存在｡黒字の事業所は15％にとどまる｡採算面で苦戦している実態が明らかになった｡※日経7-30/14P35
  11. 住宅：ｽﾏ-ﾄﾊｳｽ／住宅ﾒ-ｶ-－省ｴﾈ型住宅｢ｽﾏ-ﾄﾊｳｽ｣を前面に打ち出し始めた｡戸建て５位の積水化学工業は2016年度に分譲住宅を原則､すべてｽﾏ-ﾄﾊｳｽにする｡ﾊﾟﾅﾎ-ﾑも18年までに切り替える｡電気料金上昇が続くなか､ｽﾏ-ﾄﾊｳｽは補助金などの支援制度を使って電力ｺｽﾄ削減可｡次の消費増税も視野に消費者の節電志向に訴求｡※日経7-31/14P11
  12. 住宅：空き家／総務省情報－2013年10月時点の国内の住宅総数(6063万戸､08年より305万戸多い)に占める空き家の割合は過去最高の13.5％(820万戸､同63万戸増)｡人口減少が深刻な地方を中心に増え､戸数も最多｡中古住宅の取引が進まないうえ､空き家を取り壊すと税負担が重くなる制度も増加の原因｡※日経7-30/14P1,5
  13. 住宅：空き家／同上－空き家率が最も高かった都道府県は22.0％の山梨県｡東京などへの人口流出が影響｡上位／19.8％の長野県､18.1％の和歌山県､17％台の四国４県などが続く｡最も低い都道府県は9.4％の宮崎県｡調査は５年に１度実施｡国土交通省情報／新築と中古を合わせた住宅流通全体に占める中古の割合／13％強｡※同上
  14. 住宅：空き家／同上－空き家予備軍｡13年10月時点で65歳以上の高齢者がいる世帯は2086万世帯､全体の４割に達した。08年より266万世帯増え全体に占める割合は3.3ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡75歳以上いる世帯は1101万世帯､初めて1000万世帯超え｡高齢者対応住宅／2655万戸(50.9％)｡太陽光発電機器搭載住宅／157万戸､08年の３倍｡※同上
  15. 住宅：空き家／東急ﾘﾊﾞﾌﾞﾙ－空き家の売却を支援するｻ-ﾋﾞｽを始める｡木造戸建て住宅の耐震性を無料で診断､ﾛ-ﾝ減税手続きに必要な耐震証明書を発行しやすくする｡築20年超の木造住宅は本来は減税の対象外だが､証明書があれば10年間で最大400万円が税額控除｡売却収入や賃貸収入､保有の場合の維持管理費も試算｡※日経7-31/14P11
  16. 住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－６月の首都圏の中古ﾏﾝｼｮﾝ平均価格(70㎡換算)は１戸2831万円と５月比0.4％下落｡東京都の平均価格は３ｶ月ぶりに下落し､0.6％安い｡新築ﾏﾝｼｮﾝの平均価格が下落｡新築に比べ割高感が出たことも影響｡※日経7-23/14P20
  17. 住宅：割安電力／穴吹興産ｸﾞﾙ-ﾌﾟ－ｸﾞﾙ-ﾌﾟで管理､販売するﾏﾝｼｮﾝなどを対象に電気料金を割安に抑えられる設備､ｼｽﾃﾑの整備を進める｡電力会社から割安な高圧電力を一括購入して各戸に提供したり(eneﾏｽ)､使用電力の｢見える化｣ｼｽﾃﾑ(HEMS)を装備し省ｴﾈ化を促進｡合計で電気料金は15％程度安くなると試算｡※日経7-30/14P35
  18. 地価：国税庁情報／2014年分の路線価(１月１日時点)－東京や名古屋の中心部で前年比10％程度上昇するなど､大都市圏での地価の回復が鮮明｡不動産投資信託などの投資ﾏﾈ-の流入や企業のｵﾌｨｽ需要拡大が追い風｡今年の路線価／全国平均－0.7％下落と６年連続でﾏｲﾅｽだが､下落幅は1.1ﾎﾟｲﾝﾄ縮まった｡※日経7-2/14P5
  19. 地価：都道府県別／上昇したのは８都道府県－愛知県と宮城県は２年連続｡埼玉県､千葉県､東京都､神奈川県､大阪府はそろって６年ぶり｡被災地では福島県が上昇｡※同上
住宅リフォーム関連
  1. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：住宅大手／ﾘﾌｫ-ﾑ攻勢－他物件も対象。住宅大手はﾘﾌｫ-ﾑの受注に力を入れる｡背景／顧客の層が厚い首都圏でも2020年ごろには世帯数が減少に転じる見通し｡中古物件にｼﾆｱ層に加え､若い世代の需要も､高まっている｡各社は既存の物件でも稼げる体制づくりを急ぐ｡※日経7-8/14P13
  2. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／大和ﾊｳｽ工業－15年春ﾒﾄﾞに専用の営業拠点を全国20ｶ所に開設｡他社の物件を取り込むのが狙い｡東京･多摩地区や大阪･千里地区など郊外の大型住宅開発地域に営業拠点｢ﾘﾌｫ-ﾑｻﾛﾝ｣を開設｡水回りの展示のほか､住まい関連のｾﾐﾅ-を開く｡ﾘﾌｫ-ﾑ事業の売上高／17年３月期に４割増の1000億円目指す｡※同上
  3. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／三井ﾎ-ﾑ－女性の戸建てのﾘﾌｫ-ﾑ営業担当を増やす｡暮らしに詳しい女性ならではの視点を生かし､きめ細かなﾘﾌｫ-ﾑを提案する｡転勤しない一般職の女性を今年度から３年にわたり100人近く採用｡１人が担うｴﾘｱを細かく分け､顧客と長い関係を築いて需要を開拓する｡※同上
  4. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／積水ﾊｳｽ－結婚で退職した社員の再雇用､新築担当の社員の異動などで営業人員を300人増の1300人にする｡太陽光や燃料電池で電気を賄う｢ｾﾞﾛｴﾈﾙｷﾞ-住宅｣への改築などを売り込む｡※同上
  5. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／｢ｾｷｽｲﾊｲﾑ｣の積水化学工業－人員を毎年200-250人ずつ増やす｡営業､設計､施工の担当者を分ける分業制を採用｡教育をしやすくする｡※同上
  6. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／ﾊﾟﾅﾎ-ﾑ－地価や新築が高い都市部では､若い世代を中心にﾘﾉﾍﾞ-ｼｮﾝの人気が広がっている｡割安な中古の戸建てやﾏﾝｼｮﾝを買い取り､子育て中の家族やｼﾆｱ世帯など具体的な顧客を想定した間取りに変更｡都内で4000-5000万円で販売｡今後はﾏﾝｼｮﾝ１棟を丸ごと買い取り個別に改修することも検討している｡※同上
  7. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／矢野経済研究所情報－2014年のﾘﾌｫ-ﾑ市場見通しは最大６兆8000億円｡消費増税前の駆け込み需要が盛り上がった13年と比べ３％減､99年比では28％増と拡大傾向｡住宅業界／｢2020年問題｣を懸念､新築の戸建てやﾏﾝｼｮﾝ事業だけに頼るﾘｽｸは大きくなる｡1980-90年代に大量に建築された住宅／改修時期に｡※同上
  8. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：旭化成ﾎ-ﾑｽﾞ／賃貸住宅や医院向けに屋上と外壁を一括でﾘﾌｫ-ﾑするｻ-ﾋﾞｽを始めた｡太陽光ﾊﾟﾈﾙ設置と屋上防水工事､外壁塗り直しを同時に行う｡足場を組む大がかりな改修が１回で済み､所有者は費用を抑えられる｡自社が販売した戸建て住宅向けを除く改修工事の売上高を､現在の11億円から３年後にも２倍に｡※日経7-9/14P3
  9. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：ﾘﾌｫ-ﾑ工事業のｻｶｸﾗの坂倉社長：｢市場は右肩上がりに伸びている｣と｡ﾏﾝｼｮﾝなどの戸数が増加しているうえ､大手建設会社が公共工事と東京五輪に伴う建設需要増対応に集中で｢専業には追い風｣と｡消費者が優良会社を選びやすくするため､国がﾘﾌｫ-ﾑの業界団体に｢お墨付き｣を与える登録制度が今秋にも始まる｡※日経7-14/14P13
  10. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：かって社会問題となった悪質ﾘﾌｫ-ﾑの被害が､東日本大震災後に住宅の耐震性への関心が高まったことなどを背景にじわりと増えている｡全国の消費生活ｾﾝﾀ-への相談件数動向／2005年度9936件から一時減少､08年度5318件を底に再び増加｡09年から増え続け､13年度7268件に達した｡※日経7-22/14P34
  11. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：ﾐｻﾜﾎ-ﾑ／2017年３月期にﾘﾌｫ-ﾑ事業の売上高を現在の1.5倍の1000億円にする。営業や設計に携わる従業員を現在より25％多い2000人に増やし、1980-90年代に自社で施工した戸建て住宅のﾘﾌｫ-ﾑ需要を獲得するほか、ﾏﾝｼｮﾝや宿泊施設などの大型案件も手掛けていく考えだ｡※日経7-24/14P13
住宅ロ－ン関連
  1. 住宅ﾛ-ﾝ：西武信用金庫／中古ﾏﾝｼｮﾝの改装費用向け貸し出し開始｡専門業者がﾏﾝｼｮﾝの状態を調べて融資期間を設定｡丈夫で良好に管理された物件は融資期間長い｡若者層を中心に価格が手ごろな中古物件を購入､自分の好みに改装する需要拡大に対応｡融資限度額／購入費と合わせ１億円以内｡融資期限は最長35年以内｡※日経7-21/14P5
  2. 住宅ﾛ-ﾝ：大手銀行／８月適用住宅ﾛ-ﾝ金利－最低水準｡三菱東京UFJ銀行／10年固定の最優遇金利－0.1％下げ年1.3％｡５年固定型も0.05％下げ１％｡2013年1-4月と並ぶ最低水準｡変動型は13年８月以降､最低水準で横ばい｡みずほ銀行／0.05％下げ1.3％とする方向｡三井住友信託銀行／0.05％下げ1.05％と最低更新｡※日経7-30/14P5
  3. 住宅ﾛ-ﾝ：国土交通省／長期固定金利型の住宅ﾛ-ﾝ｢ﾌﾗｯﾄ35｣－2014年度末で期限が切れる金利優遇制度を継続する方針｡省ｴﾈ性や耐震性に優れた住宅の購入者を対象に､当初5-10年間に適用される金利を通常より下げる｡消費増税で14年上期の新設住宅着工戸数が４年ぶりに前年同期を下回るなか､住宅市場の下支え狙う｡※日経8-1/14P1
建材･住設･家具関連
  1. 建材：集成材／木造住宅の枠組みに使う集成材の価格が２ｶ月連続で下落｡柱に使う集成管柱の問屋卸価格(東京地区)／１ｶ月前に比べ１％安の１本1900-1950円｡梁に使う集成平角／１立方あたり61,000-63,000円で同２％下落｡｢2013年末と比べ販売量は３割減｣(大手ﾒ-ｶ-)｡増税後／住宅需要が弱まり､集成材の荷動き鈍化｡※日経7-3/14P18
  2. 建材：塩ﾋﾞ管／合成樹脂を加工した製品のうち､水道管用の塩ﾋﾞ管や食品包装ﾌｨﾙﾑなどの荷動きが鈍っている｡消費増税と製品の値上げ時期が重なり､駆け込み需要の反動が出ている｡塩ﾋﾞ管の５月の出荷量／16,597ﾄﾝと３月の半分以下｡単月では､統計が公表されている1999年以降の最低水準に落ち込んだ｡※日経7-10/14P18
  3. 建材：内装材／石化製品の高値－住宅内装材に幅広く波及｡住宅や建物の内装仕上げに使う壁紙の卸値／ほぼ６年ぶりに上昇｡原料となる塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ樹脂の価格上昇が波及｡流通価格に影響力を持つ販売大手が出荷価格を１割程度引き上げた｡最終需要家の内装業者は施工価格への転嫁に動いている｡塩ﾋﾞ製品は値上げが進む｡※日経7-19/14P19
  4. 建材：建築用ｶﾞﾗｽ／旭硝子－ﾋﾞﾙの窓ｶﾞﾗｽなどに使う建築用ｶﾞﾗｽを９月１日納入分から値上げ｡原油高や為替市場の円安傾向で重油やけい砂などの原燃料が値上がりしており､製品価格に転嫁｡値上げ幅／一般的な窓ｶﾞﾗｽに使う板ｶﾞﾗｽは15-20％､ﾐﾗ-は10-15％､複層ｶﾞﾗｽなど加工ｶﾞﾗｽが10-20％｡値上げは2008年１月以来｡※日経7-23/14P20
  5. 建材：建築用ｶﾞﾗｽ／日本板硝子－窓ｶﾞﾗｽなどに使う建築用ｶﾞﾗｽを９月１日出荷分から値上げする｡原油高や為替相場の円安傾向で重油やけい砂などの原燃料が値上がりしており､製品価格に転嫁｡同社の値上げは６年ぶり｡値上げするのは一般的な窓ｶﾞﾗｽに使う板ｶﾞﾗｽが15-20％､複層ｶﾞﾗｽなどの加工ｶﾞﾗｽやﾐﾗ-が10-20％｡※日経7-31/14P21６）建材：産業資材／消費増税前の駆け込み需要の反動で､産業資材や燃料の在庫の増加傾向が続く｡業界団体がまとめた５月末の統計情報／出荷量の落ち込みが大きい木材や印刷用紙などのﾒ-ｶ-在庫の増加が目立つ｡ﾒ-ｶ-が減産を始めるなど対応に動くｹ-ｽも出ている｡ただ､前年同月で比べると在庫が少ない品目もある｡※日経7-4/14P21
  6. 建材：産業資材／消費増税後に下落していた素材や燃料の取引価格が上向いている｡日経商品指数42種(1970年＝100)の７月末値／187.984で前月比0.5％上昇｡２ｶ月連続で上昇｡足元では非鉄や化学品など国際市況を反映した品目の値上がりが目立つ｡一方､国内需要を反映する建築関連資材の値下がりが目立つ｡※日経8-1/14P21
  7. 建材：建設用鋼材／人手不足で資材の荷動き低迷｡自動車や建材に使う薄鋼板／ﾒ-ｶ-･流通在庫－約423万ﾄﾝと２年４ｶ月ぶりの高水準｡H形鋼／建築現場の人手不足などで2-3月に在庫が増加し､ﾒ-ｶ-各社が減産に踏み切った｡この結果､５月の在庫は減少したが､工事の遅れが響き｢想定より在庫の減り方が遅い｣(東京製鉄)｡※日経7-4/14P21
  8. 建材：建設用鋼材／主要建材であるH形鋼(鉄骨)の在庫が高水準で推移｡｢ときわ会｣／10日まとめ－６月末の在庫は221,300ﾄﾝで前月比４％減｡２ｶ月ぶりに減った｡前年同期からは13％多い｡建設業界の人手不足で図面作成などの工程が遅れており､荷動きの回復ﾍﾟ-ｽが遅いためだ｡在庫率／2.48％､前月から低下｡※日経7-11/14P18
  9. 建材：建設用鋼材／東京製鉄－鋼材の８月の販売価格を全品種とも前月から据え置く｡主要品目は7ｶ月連続の据え置き｡鋼板など在庫の高止まりによる需給の緩さが目立つ品目もあるが､建築向けの鋼材では秋に予定されている工事向けに引き合いが強まっている｡需要面では公共工事が堅調に推移する見通し｡※日経7-23/14P20
  10. 建材：建設用鋼材／主要建材のH形鋼(鉄骨)の高値が続いている｡流通在庫の高止まりや原料の値下がりなどﾏｲﾅｽ材料が目白押しだったのに､相場は半年以上も横ばいが続く｡H形鋼の流通在庫／６月末－220,000ﾄﾝと前年同月を13％上回る水準に高止まったまま｡H形鋼の流通価格／2013年末から８万円強で横ばい｡※日経7-25/14P18
  11. 建材：建設用鋼材／建材や自動車に使う薄鋼板の市中価格が約１年半ぶりに下落｡主要品種の熱延鋼板(厚さ1.6mm)は３％値下がりした｡建築向けを中心に荷動きが低迷し､在庫が積み上がっているためだ。熱延鋼板の取引価格／現在－１ﾄﾝ68,000-70,000円｡冷延鋼板､表面処理鋼板も含め､１ﾄﾝ2000円程度値下がり｡※日経7-29/14P18
  12. 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－６月のｾﾒﾝﾄ販売量は3,656,000ﾄﾝと前年同月比0.6％減少｡前年を下回るのは18ｶ月ぶり｡工事現場で作業員が不足し､生ｺﾝｸﾘ-ﾄの出荷が低迷｡首都圏(１都３県)／5.0％減の829,000ﾄﾝ､５ｶ月連続ﾏｲﾅｽ｡九州／4.5％減の407,000ﾄﾝ｡東北／7.1％減の380,000ﾄﾝ｡東海･近畿･四国／前年水準超｡※日経7-25/14P18
  13. 建材：木使う新構造材｢CLT｣／普及旗振り－銘建工業･中島浩一郎社長語る｡日本の状況／高知県－積極的に取り組んでいる｡2013年に産学官の建築推進協議会設立､本格的な普及に乗り出した｡ 県森林組合連合会の建物などをCLTで建設する計画進む｡岡山県真庭市／３階建て市営住宅建設予定など｡※日経7-9/14P37
  14. 建材：同上／強度や寸法の安定性に優れ､政府が新成長戦略で普及促進を明記｡発足したばかりの一般社団法人日本CLT協会の会長に中島社長就任｡CLTの建築物を自由に造るには建築基準法や消防法の改正が必要｡協会も法規の整備を研究しており､2,3年中には法整備ができるのではと(現在は特別認可取得で建設)｡※同上
  15. 建材：YKKAP／断熱効果の高い樹脂窓の販売を四国で拡大｡四国での窓販売に占める樹脂窓の比率／2013年度３％、16年度には25％に高めたい｡14年４月には世界最高水準であるﾄﾞｲﾂの断熱基準を満たした新製品の販売を開始｡建設業者を集めたｾﾐﾅ-などを定期的に開催､ｻｯｼ窓をが85％を占める四国で樹脂窓を拡販｡※日経7-9/14P37
  16. 建材：三協立山／2014年５月期連結－増収増益｡売上高2952億円(前期／2717)､経常益155.53億円(同／110.09)､利益126.98億円(同／116.35)｡15年５月期連結見通し／売上高3000億円､経常益140.00億円､利益90.00億円｡営業利益は150億円と14年度比10％減｡ｱﾙﾐ地金など資材価格上昇､住宅着工減など響く｡※日経7-12/14P15
  17. 建材：高知県の｢こうち健康･省ｴﾈ住宅推進協議会｣(企業･団体など約50会員／県産のｽｷﾞやﾋﾉｷなどのﾊﾟﾈﾙを使った防火性能のある外壁構造(幅１m×長さ３m×厚さ約３㎝)／｢幅はぎﾊﾟﾈﾙ｣－幅約12㎝の板材集成と断熱材などの組み合せ)を開発｡防火性能試験に合格､国土交通省から防火構造の認定を受ける｡※高知新聞7-8/14P4
  18. 建材：ﾆﾁﾍﾞｲ／新製品－竹素材のﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞpopola(ﾎﾟﾎﾟﾗ)｢ﾊﾞﾝﾌﾞ-ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ｣に､人気のﾎﾜｲﾄ系のｶﾗ-を２色追加し７色に｡全て竹をｽﾗｯﾄ(はね)の素材に採用｡操作方法はｽﾗｯﾄの角度調整とﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞの昇降を１本のひもで担うｺﾝﾄﾛ-ﾙ式と､ｺ-ﾄﾞ式もある｡価格／ｺﾝﾄﾛ-ﾙ式で幅180㎝×高さ178㎝の製品－税別53,700円｡８月１日発売｡※日経7-15/14P11
  19. 建材：ﾉﾀﾞ／2014年５月中間期連結－経常増益｡売上高305億円(前年同期／270)､経常益16.63億円(同／13.93)､利益8.70億円(同／9.54)｡14年11月期連結見通し／売上高573億円､経常益24.00億円､利益13.20億円｡※日経7-16/14P15
  20. 建材：医建ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ／一般家屋向けに放射線を減らす石こうﾎﾞ-ﾄﾞを発売｡一般の遮蔽材とは異なり鉛を使っておらず､健康被害の心配を抑えた｡放射線を完全にｶｯﾄできるわけではないが､ｺﾝｸﾘ-ﾄ造りに比べ放射線を通しやすい木造住宅向けの建材として販売する｡※日経7-16/14P13
  21. 建材：岡部／2014年６月中間期連結見込み－営業利益は前年同期比で２割弱増え､30億円程度｡従来予想は29億円､６月中間期では過去最高｡建設会社の人手不足が深刻化する中､工期を短縮させる建設関連製品販売が伸びた｡売上高は15％増の325億円程度｡従来予想320億円｡14年12月期連結見通し／営業益最高更新｡※日経7-18/14P15
  22. 建材：岡部／2014年６月中間期連結－増収増益｡売上高325億円(前年同期／282)､経常益30.66億円(同／26.83)､利益17.25億円(同／14.71)｡14年12月期連結見通し／売上高690億円､経常益72.00億円､利益44.00億円｡※日経8-1/14P17
  23. 建材：大倉工業／2014年６月中間期連結見込み－経常利益は前年同期比14%増の11億7000万円｡従来予想(７億円)から上方修正｡光学ﾌｨﾙﾑの販売が好調に推移｡売上高は５％増の446億円｡13年６月にJIS認証を再取得した建材事業の売上も好調に推移｡純利益は８％減の６億6000万円｡通期／従来予想を据え置き｡※日経7-26/14P39
  24. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／共同買収した水栓金具の世界最大手の独ｸﾞﾛ-ｴの最高経営責任者－日経取材対応｡両社間で販路などの相互活用を進める考えを強調｡特にｼｪｱ約２割で首位の中国市場などで｢LIXILに対し当社の基盤を提供できる｣と指摘｡同社の高いﾌﾞﾗﾝﾄﾞ力の源泉である研究開発分野での協力も進める考えだ｡※日経7-15/14P6
  25. 建材／住設：同上／ｸﾞﾛ-ｴの2013年12月期売上高－約2100億円｡浴室､台所などの高級水栓金具で高いﾌﾞﾗﾝﾄﾞ力を持ち､製造業では高い収益性が強み｡｢売上高の3-4％を研究開発に投じ､毎年150の新製品を出している｡ﾃﾞｻﾞｲﾝをすべて内製してきたことが競争力の源泉だ｣(経営最高責任者)｡LIXIL／16年をﾒﾄﾞに完全子会社化｡※同
  26. 建材／住設：LIXIL／８月から､住宅の水回りの設備を最長10年まで保証するｻ-ﾋﾞｽを始める｡これまでは２年間の無料保証を提供していたが､有料で５年間と10年間に変更できるようにする｡対象／浴室､ｷｯﾁﾝ､温水洗浄便座､洗面化粧台｡料金／５年間の場合－最高で9000円､10年間の場合－11,000-22,000円｡※日経7-31/14P11
  27. 住設：旭化成ﾎ-ﾑｽﾞ／新製品－共稼ぎ夫婦向けのｷｯﾁﾝを開発｡流し台を独立させたｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝﾀｲﾌﾟで出入りしやすい｡ｺﾝﾛと流し台の位置をずらし､２人同時に作業できるようにして夫の家事参加を促す｡価格／80万円程度､年500台の出荷を目指す｡※日経7-12/14P13
  28. 住設：ｱｻﾋ衛陶／2014年５月中間期連結－初｡売上高17億円､経常益0.54億円､利益0.42億円｡14年11月期連結見通し／売上高34億円､経常益1.25億円､利益1.05億円｡※日経7-16/14P15
  29. 住設：大手電機ﾒ-ｶ-の若手技術者／ｽﾏ-ﾄﾌｫﾝの無線機能を活用し､帰宅時にﾄﾞｱﾉﾌﾞを握ると自動で解錠できる世界初の｢ｽﾏ-ﾄｷ-｣を開発｡ﾒ-ﾙで家族や友人に一時的な解錠権限を与えられるほか､誰がいつ自宅に出入りしたかも管理できる｡専用機器の価格／１台あたり２万円前後になる見込み｡盗まれた場合／解錠権限を解除｡※日経7-28/14P11
  30. 家具：くろがね工作所／2014年５月中間期連結－最終減益｡売上高55億円(前年同期／53)､経常益0.99億円(同／0.86)､利益0.75億円(同／0.87)｡14年11月期連結見通し／売上高107億円､経常益1.60億円､利益1.50億円｡※日経7-10/14P15
  31. 家具：内田洋行／業績予想｡2014年７月期連結／公共関連伸び増益｡公共関連事業／教材や学校消耗品が販売増｡ｵﾌｨｽ関連／組織改編で物流や調達のｺｽﾄを圧縮して増益｡増税後の5-7月は反動で赤字計画｡15年７月期連結見通し／ICT関連伸ばす－中小高等学校で情報通信技術関連の市場拡大｡営業を強化し増益｡※日経7-11/14P8
  32. 家具：宮崎家具製作所(鳴門市)／輸送ｺｽﾄを減らしたﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾁｪｱを11月をﾒﾄﾞに国内外で発売｡店舗などで部材を組み立てる製品と､５脚程度を重ねて１脚とほぼ同じｽﾍﾟ-ｽで運べる２種類を用意｡背もたれ部分／ﾚｻﾞ-採用｡材質／ｳｫ-ﾙﾅｯﾄなど６種類を用意｡海外価格／6-7万円程度｡従来の同等製品より1-1.5万円安｡※日経7-19/14P35
  33. 家具：ｲﾄ-ｷ／2014年６月中間期連結－減収減益｡売上高543億円(前年同期／551)､経常益27.93億円(同／35.89)､利益21.00億円(同／26.34)｡14年12月期連結見通し／売上高1087億円､経常益46.50億円､利益40.00億円｡※日経8-1/14P17
合板･木材関連
  1. 合板：住宅の床や壁の下地に使う針葉樹合板／増税後の出荷の落ち込みが大きい。５月末のﾒ-ｶ-在庫／前月比４割増｡出荷量／増税前の１月は前年同月比で約１割増えたが､５月は15％減｡住宅建築減の影響が大きい｡｡指標品の構造用(12mm､厚物)の問屋卸価格(東京地区)／現在－１枚970-1000円｡５月から５％安｡※日経7-4/14P21
  2. 合板：国産合板／住宅の床や壁の下地材に使う国産針葉樹合板の減産が広がっている｡ｾｲﾎｸなど合板ﾒ-ｶ-／生産量を前年と比べ15-20％少ない水準まで減らす｡国内のﾒ-ｶ-在庫は３月から増加している｡卸価格／６月から下落に転じている｡※日経7-11/14P18
  3. 合板：国産合板／△最大手のｾｲﾎｸｸﾞﾙ-ﾌﾟ－７月の生産量を前年同月と比べ15％減らす｡２月まではﾌﾙ生産で操業､３月以降は前年並みの生産量まで減産｡需給の引き締めを狙う｡△林ﾍﾞﾆﾔ－６月に２年ぶりに減産､７月は前年同月に比べ２割の減産を実施｡△石巻合板工場－7-8月に前年比15％減産｡※同上
  4. 合板：国産合板／農林水産省･合板統計－５月末の針葉樹合板のﾒ-ｶ-在庫は前月比38％増の158,748立方m｡大手ﾊｳｽﾒ-ｶ-の合板需要は堅調､中小の住宅会社向けに合板を販売する問屋などの買い付けが弱まる｡国産針葉樹合板の指標品である構造用合板(12mm､厚物)の問屋卸価格／現在－１枚970-1000円｡直近高値の５月比５％安｡※同上
  5. 合板：国産合板／農林水産省情報－６月末の国産針葉樹合板のﾒ-ｶ-在庫は212,094立方mで､前月比34％増｡２年ぶりの高水準｡在庫は３月から４ｶ月連続で増加｡６月末の在庫率／1.2ｶ月分と､需給が均衡する水準とされる0.8-1ｶ月分を上回る｡ｾｲﾎｸｸﾞﾙ-ﾌﾟや林ﾍﾞﾆﾔ産業など／７月の生産量を前年同月比で15-20％減産｡※日経7-26/14P19
  6. 木材：南洋材丸太／住宅の内装材の原料に使う南洋材丸太の対日価格－高止まり｡指標となるﾏﾚ-ｼｱ産丸太(ﾒﾗﾝﾃｨ･ﾚｷﾞｭﾗ-)の６月積み価格／１立方mあたり290-295ﾄﾞﾙと前月比横ばいだが､約１年ぶりの高水準｡国内は消費増税前の住宅需要の反動減で需要は弱く､商社は必要最低限の買いに徹している｡ｲﾝﾄﾞの買い拡大｡※日経7-8/14P22
  7. 木材：北米産丸太／対日価格－４ｶ月連続で下落｡北米産の指標品で梁となる松材丸太(IS級､直径30㎝以上)の７月積み価格／1000ｽｸﾘﾌﾞﾅ-(約5.4立方m)あたり830ﾄﾞﾙ前後｡前月比２％安｡北米産丸太を加工し梁に使う米松KD平角の問屋卸値／現在－１立方mあたり56,000-57,000円｡直近高値の４月に比べ３％安｡※日経7-15/14P19
  8. 木材：北米産丸太／同上－消費増税前の駆け込み需要の反動で､木造住宅の着工戸数は５月まで前年同月比で３ｶ月連続減少｡丸太を梁に加工する製材業者の販売量が減少｡減産する製材業者もあり､丸太の需要減につながっている｡北米産丸太の主要消費国の中国の買い付けが増えないことも日本向け価格に影響｡中国の購入量に左右｡※同上
  9. 木材：国産丸太／全国森林組合連合会情報－住宅の柱に使うﾋﾉｷ丸太の取引価格が上昇｡６月の平均価格／ﾋﾉｷ丸太－１立方mあたり15,100円､前月比２％高｡上昇は５ｶ月ぶり｡杉丸太－11,900円と横ばい｡降雨などで出荷が減少傾向で｢製材業者が丸太の確保に動いている｣(岡山県森林組合連合会)｡※日経7-24/14P21
  10. 木材：日本／木材大国への道－課題は需要開拓･輸出ｶｷﾞ｡政府の成長戦略の｢日本再興戦略｣改訂版で､｢豊富な森林資源の循環利用｣が打ち出された｡戦後の植林材が伐採期を迎え､国産材の供給圧力が高まっている｡外国材が中国の買いなどで値上がりし､国産材が世界一安くなる追い風も吹いている｡※日経7-26/14P2
  11. 木材：同上／木材業界は相次ぎ国産材の大型工場を建設､眠れる資源の活用に動き始めた｡△中国木材／宮崎県日向市に約40億円を投じ製材工場を建設中｡８月に試験運転､１年で20万立方m生産｡△ﾎｸﾖ-ﾌﾟﾗｲｳｯﾄﾞなどｸﾞﾙ-ﾌﾟ４社／岩手県北上市に合板工場を建設｡投資額は約68億円で2015年２月に稼働予定｡※同上
  12. 木材：△ﾉﾀﾞ／15年初めの稼働を目指し静岡県富士市に約55億円を投じ合板工場を建設中｡△すてきﾅｲｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ／約15億円を投じ建設したﾅｲｽｸﾞﾙ-ﾌﾟ徳島工場－５月半ばに稼働開始｡14年度は柱や梁など22,200立方m(丸太換算)の生産見込む｡13年末から韓国で木造住宅の販売開始｡共通／行政の補助金を活用し国産材を使う｡※同上
  13. 木材：良品計画／ﾃ-ﾌﾞﾙなど家具に使う木材を中国産(ﾀﾓ材)から米国産(ｹﾝﾀｯｷ-州のﾎﾜｲﾄｵ-ｸ材)に切り替える｡原木から直接購入して品質や調達量を安定確保し､ｺｽﾄを従来より２割削減｡消費者の高品質志向を見据えて平均販売価格を5-8％引き上げ､売上高を現在の２割増の30億円目指す｡従来／中国企業に全て委託｡※日経7-22/14P7
  14. 木材：四国最大級の製材能力の高知おおとよ製材／８月で稼働から１年｡当初１年の目標の売上高10億円､原木消費量５万立方mは｢達成できる｣(岡田取締役)｡雇用／当初32人から52人へ｡高知県／森林率83.3％と全国ﾄｯﾌﾟ(2010年時点)､原木生産量は47万立方m(12年)と11位｡森林の年間生長量は200万立方m｡※日経7-23/14P31
  15. 木材：国産木材製材品／住宅の柱に使う国産製材品の取引価格が２ｶ月ぶりに下落｡国産丸太を加工した杉KD正角の７月問屋卸価格(東京地区)／１立方mあたり55,000-60,000円､前月比３％安｡ﾋﾉｷ正角／３％安の65,000-69,000円｡消費増税に伴う住宅需要の減少で木造住宅の着工は５月まで３ｶ月連続で前年同月比ﾏｲﾅｽ｡※日経7-31/14P21
不動産・建築･ゼネコン関連
  1. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(三鬼商事情報)／東京都心部のｵﾌｨｽの募集賃料が６ｶ月連続で前月を上回った｡６月末の平均募集賃料／3.3㎡あたり16,607円と前月比100円高い｡都心５苦(千代田､中央､港､新宿､渋谷)のｵﾌｨｽ賃料／2013年12月の水準に比べ約2.5％上昇し､12年10月以来の高水準｡※日経7-11/14P18
  2. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(同)／６月末の都心５区の空室率－前月比0.07ﾎﾟｲﾝﾄ低下､6.45％｡09年３月以来初めて6.50％を下回り､約５年ぶりの低水準｡ｵﾌｨｽ需要／大型ﾋﾞﾙだけでなく､中規模ﾋﾞﾙにも広がっている｡大阪の空室率／8.89％と前月比0.24ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡低下は２ｶ月連続｡ 　　60-18
  3. 不動産：JR東日本や東京都など／品川駅周辺を再開発｡山手線の品川－田町間で開業予定の新駅隣接地に超高層ﾋﾞﾙ８棟を建設する計画｡総事業費5000億円以上､官民一体で｢新たな東京の顔｣となる国際的なﾋﾞｼﾞﾈｽ拠点に育成｡土地の広さ約13ﾍｸﾀ-ﾙに､高さは160m前後で､３棟がﾏﾝｼｮﾝ､５棟がｵﾌｨｽと商業施設の複合ﾋﾞﾙ｡※日経7-17/14P1
  4. 不動産：京阪神ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／首都圏などで賃貸ﾋﾞﾙを強化するため､2015年３月からの４年間で総額400億円超投資｡賃貸用のｵﾌｨｽﾋﾞﾙや物流施設を取得･新設する方針｡新たな投資を手控えてきたが､ｵﾌｨｽ需要の回復で積極投資に転じる｡まず５月に東京都府中市のｵﾌｨｽﾋﾞﾙを約80億円で取得｡８月１日／東京事務所開設｡※日経7-18/14P12
  5. 不動産：企業などの不動産取引が一段と拡大｡2014年1-6月の不動産取引額／前年同期比６％増の２兆4897億円(みずほ信託銀行系の都市未来総研)､金融危機後で最高｡地価の上昇期待や低金利を追い風に､外資ﾏﾈ-や国内の金融法人､建設会社などが購入を増やした｡都心部を中心に不動産市況の回復を後押ししそうだ｡※日経7-21/14P1
  6. 建築：竹中工務店／鉄筋ｺﾝｸﾘ-ﾄの建物に､特殊なﾌﾞﾛｯｸを積み重ねて耐震補強する工法を開発｡地震が発生した際に蝶々の形をしたﾌﾞﾛｯｸがからみ合い､揺れを吸収｡現場でﾌﾞﾛｯｸを積み重ねるため作業が楽で､従来工法に比べ作業員を２割減らせる｡今後３年間に､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙや商業施設などで50件の採用を目指す｡※日経7-26/14P13
  7. 建設：住宅や公共施設など建物の建設ｺｽﾄが上昇／建設業の人手不足が続くなか､東京五輪対応など旺盛な建設需要が工事費を押し上げる｡床面積１㎡あたりの工事費を示す建築着工単価／５月に前年同月比９％増の187,000円と16ｶ月連続で前年同月を上回る｡単価水準／ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊間もない93年１月以来約21年ぶり｡※日経7-16/14P3
  8. 建設：政府／2015年度から受入拡大の建設業の外国人労働者について､同じ技能を持つ日本人と同等以上の給与を支払うよう受入企業に義務付ける方針だ｡外国人が給与水準など就労条件の良い企業に転職することも認める｡いずれも技能実習期間の３年間を超えて働く人が対象｡｢安価な労働力確保｣の批判をかわす｡※日経7-25/14P4
塗料･素材・原油関連
  1. 原油：日本の石油会社が産油国と長期契約で輸入する直接取引(DD)原油の価格／１日－確定｡ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱ産の代表油種である｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣の６月分は１ﾊﾞﾚﾙ109.70ﾄﾞﾙと､３ｶ月連続で上昇｡前年同月比では７ﾄﾞﾙ超高い。ﾄﾞﾊﾞｲ原油の６月の月間平均は１ﾊﾞﾚﾙ108ﾄﾞﾙで、前月比で2.2％上昇｡ｲﾗﾝなどの地政学的ﾘｽｸの影響｡※日経7-2/14P20
  2. 原油：ｱｼﾞｱで指標となるﾄﾞﾊﾞｲ原油の価格が下落｡10日／１ﾊﾞﾚﾙ105.80ﾄﾞﾙと前日比で0.40ﾄﾞﾙ下落､約１ｶ月ぶりの安値｡ｲﾗｸ情勢が膠着状態にあり､足元では供給懸念が後退｡ﾘﾋﾞｱからの輸出が再開されるとの観測も広がった｡米国／ｶﾞｿﾘﾝ在庫が増加､需給の緩みが意識された｡国際指標の北海ﾌﾞﾚﾝﾄ／約１ｶ月ぶりの安値圏｡※日経7-11/14P18
  3. 原油：原油価格が下落｡ﾄﾞﾊﾞｲ原油／１ﾊﾞﾚﾙ104.30ﾄﾞﾙに下落､６月下旬の直近高値から７％下落｡約２ｶ月ぶりの安値｡米国指標のWTI／一時､節目の100ﾄﾞﾙを下回り､２ｶ月半ぶりの安値圏｡景気回復の鈍い欧州／原油需要は伸び悩む｡ｱｼﾞｱ／需要の伸び悩みを映し､ｱｼﾞｱ向け原油価格も弱含み｡需給の緩和が意識されている｡※日経7-18/14P18
  4. 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／23日午後－続落｡取引の中心である９月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ103.70ﾄﾞﾙ､前日比で0.60ﾄﾞﾙ安｡欧米市場で原油先物価格が下落した流れを映した｡ﾘﾋﾞｱからの原油輸出が拡大し､需給が緩むとの見方が広がった｡※日経7-24/14P21
  5. 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／28日午後－反発｡取引の中心である９月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ104.60ﾄﾞﾙ､前週末比で0.80ﾄﾞﾙ上がった｡ｳｸﾗｲﾅや中東情勢の先行き不透明感を背景に､原油の供給懸念が広がった｡※日経7-29/14P18
  6. 原油：ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油のｽﾎﾟｯﾄ価格／29日－続伸｡取引の中心の９月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ105.90ﾄﾞﾙと前日比1.30ﾄﾞﾙ高｡※日経7-30/14P18
  7. 素材：ﾅﾌｻ／国産ﾅﾌｻ－石油化学製品の原料の高値が続いている｡30日確定のﾅﾌｻの4-6月期の国内価格／過去２番目の高値となった1-3月期比で３％弱下がったが､前年同期比では７％高い｡円安が安定して輸入原料の高値が続いているほか､ｱｼﾞｱの需要も堅調｡ﾅﾌｻを原料とする合成樹脂も高値が続き､加工品価格にも波及｡※日経7-31/14P21
  8. 素材：ﾅﾌｻ／同上－ﾅﾌｻの2014年4-6月期の国産価格は１ｷﾛﾘｯﾄﾙ69,900円。最高値の08年7-9月期(85,000円)に次ぐ水準だった14年1-3月期から2100円(2.9％)値下がりした｡13年4-6月期と比べるとなお4400円高い｡ﾅﾌｻの国内需要の半分超が輸入品｡市場／7-9月期の国内ﾅﾌｻも70,000円前後を維持するとの予想が多い｡※同上
  9. 塗料：川上塗料／2014年５月中間期連結－増収増益｡売上高31億円(前年同期／28)､経常益1.81億円(同／0.55)､利益1.11億円(同／0.39)｡14年11月期連結見通し／売上高64億円､経常益2.62億円､利益1.46億円｡※日経7-15/14P15
  10. 塗料：特殊塗料製造の宝栄産業／光触媒ｺ-ﾃｨﾝｸﾞ材の重ね塗りが不要な外装用遮熱塗料｢ｵﾌﾟﾃｨﾏｽ｣を発売－光触媒の酸化ﾁﾀﾝを付着させた微少な中空の樹脂の粒が塗装時に表面に集まり､光触媒が汚れを落として塗料に含まれる遮熱顔料の効果が長続きする。施工費用込みの価格／１㎡当たり4500円｡設計事務所などにPR｡※日経7-21/14P13
環境関連
  1. 環境：ﾊﾞｲｵﾏｽ発電／日本紙ﾊﾟﾙﾌﾟ商事－2016年４月から岩手県野田村でﾊﾞｲｵﾏｽ発電を稼働｡発電規模／14,000kw｡年間発電量／一般家庭26,800世帯分に相当する9648万kw時見込む｡約65億円を投じ木質ﾊﾞｲｵﾏｽ発電所建設｡同社が77.78％出資の｢野田ﾊﾞｲｵﾊﾟﾜ-JP｣(野田村)が運営｡電力会社に売電／26億円の年収見込む｡※日経8-1/14P12
  2. 環境：ﾊﾞｲｵﾏｽ発電／ｸﾗﾎﾞｳ－木質ﾊﾞｲｵﾏｽ発電事業を徳島工場(阿南市)で始める｡燃料／間伐材などから作る木質ﾁｯﾌﾟを使用｡発電能力／約6200kwの発電所を建設､投資額は30億円｡年間の発電量／4000万kw時で､一般家庭約11,000世帯分の年間使用電力に相当｡2016年４月に営業運転開始予定｡燃料／徳信がすべて供給｡※日経8-1/14P35
アジア関係／その他
  1. ｱｼﾞｱ：中国／銀行業監督管理委員会－国家開発銀行の住宅金融事業部設立を承認｡これは中国版｢住宅銀行｣の誕生を意味している。ｱﾅﾘｽﾄの分析／新しいﾀｲﾌﾟの都市化のための資金調達支援を目的とするもので､今後保障性住宅(低所得者向け福祉住宅)建設､不動産向け融資構造に大きな影響を与えることになる｡※京貿
  2. ｱｼﾞｱ：中国／国務院情報－今年の保障性住宅の新規着工は700万戸以上､完成480万戸を計画。｢住宅銀行｣は保障性住宅事業推進のための重要な措置であり､中国が中･低所得者の住宅問題を解決し､住宅の保障､供給体系を整え､すべての人に｢住まいがある｣ことを実現するうえで非常に需要な意義がある｡※同上
  3. ｱｼﾞｱ：中国／指数研究院情報－６月の百城住宅価格指数では､全国100都市の新築住宅平均価格は１㎡当たり10,923元で､前月比0.50％の低下｡指数の上昇･低下の都市数／71都市が前月に比べ低下､29都市だけが上昇｡５月に初めて指数が低下してから２ｶ月連続の低下｡低下幅は0.18ﾎﾟｲﾝﾄ拡大｡下半期／ﾏﾝｼｮﾝ市場は低迷か｡※京貿
  4. ｱｼﾞｱ：中国／2014年上半期(1-6月)の不動産開発投資－４兆2019億元､前年同期と比べ名目14.1％増(実質13.1％増)｡伸び率／第1四半期比2.7ﾎﾟｲﾝﾄ低下｡うち住宅投資は13.7％増｡上半期の建物新規着工面積／前年同期比16.4％減の８億126万㎡､うち住宅が19.8％減｡住宅の販売面積／7.8％減､住宅の販売額／9.2％減｡※京貿
  5. ｱｼﾞｱ：中国／６月の主要70都市の新築住宅価格動向－55都市で前月より価格が下落｡５月の下落した都市は全体の半数の35都市､６月は約８割に拡大｡地方都市を中心に住宅在庫が積み上がり､価格の下落を招いている｡住宅投資の伸びも鈍化が続いており､景気の下押し要因になっている｡※日経7-19/14P7
  6. ｱｼﾞｱ：中国／上海易居不動産研究院の｢６月新築分譲住宅在庫報告｣情報－不動産の在庫が増加｡各地住宅在庫数が過去最高となっている｡６月末時点／35都市の新築分譲住宅の在庫総数が2.8％増加､前年同期比22.9％増え､過去最高を更新｡また35都市の新築分譲住宅在庫販売比率は18.1(在庫の販売に18.1ｶ月かかるという意味)。※京貿
  7. ｱｼﾞｱ：中国／主要70都市で６月に新築分譲住宅と中古住宅の価格が前月より下落した都市の数／それぞれ55と52で､前月に比べ20と17増えた｡６月のﾃﾞ-ﾀ-の傾向／△多くの都市の住宅価格は前月より小幅下落､△大部分の都市の住宅価格は前年同月比で緩やかに上昇し､上昇幅は少し低下している｡※京貿
  8. ｱｼﾞｱ：中国／銀行業務監督管理委員会情報－政策銀行の国家開発銀行に対し､老朽化住宅地域で再開発融資を専門に手掛ける｢住宅金融事業部｣を正式承認｡都市部に多くの老朽住宅地域が残っており､指導部は都市化政策の柱として再開発を加速する方針｡専門の事業部を設け､ｲﾝﾌﾗ整備などに必要な資金の融資を円滑に｡※日経7-30/14P7
  9. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／ﾀｲ－ﾀｲ素材最大手のｻｲｱﾑ･ｾﾒﾝﾄ･ｸﾞﾙ-ﾌﾟ(SCG）の子会社のSCGｾﾒﾝﾄは同国の建材ﾒ-ｶ-のﾊﾟﾈﾙ･ﾜ-ﾙﾄﾞの株式の55％を約17.3億円で取得し､経営傘下に収めた｡※日経7-8/14P11
  10. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／ﾍﾞﾄﾅﾑ－ﾆﾄﾘﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ－ﾍﾞﾄﾅﾑで家具の生産拡大｡現地工場の従業員数を２割増の3000人に増員｡背景／海外の主力生産拠点のｲﾝﾄﾞﾈｼｱの人件費上昇｡ﾀﾝｽなどの低価格の商品の生産を移管｡既に手掛けるﾏｯﾄﾚｽなどは生産量を４割増(日産／700個)｡ｼﾞｪﾄﾛ情報／ｲﾝﾄﾞﾈｼｱの14年度ﾍﾞ-ｽｱｯﾌﾟ率－13年度比２割｡※日経7-20/14P7
  11. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／都市部でﾏﾝｼｮﾝ需要拡大｡所得を伸ばした中間層以上の消費者の高い購買意欲が市場拡大を後押し｡富裕層の投資案件としてだけでなく､通勤や買い物の利便性からﾏﾝｼｮﾝ生活を志向する世代増加｡ｲﾝﾄﾞﾈｼｱやﾏﾚ-ｼｱではﾏﾝｼｮﾝ価格が年間20％近くの勢いで上昇｡現地大手の開発会社と組んで日本勢も相次ぎ参入｡※日経7-30/14P9
  12. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／同上－ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ｡ｼﾞｬｶﾙﾀ郊外／同国の不動産大手のﾁﾌﾟﾄﾗｸﾞﾙ-ﾌﾟと＜三井不動産＞が手掛ける巨大な分譲ﾏﾝｼｮﾝ｢ﾁﾄﾗ･ﾚｲｸ･ｽｲ-ﾂ｣(全469戸､価格は900-1200万円)は３年後に完成｡担うのは台頭する中間層｡７月から予約開始｡※同上
  13. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／同上－ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ｡官庁街にほど近い商業地区でも大通り沿いに大型ﾏﾝｼｮﾝの建設が相次ぐ。＜東急不動産＞が地場大手のJSIと開発するのが｢ｽｶｲ･ｶﾞ-ﾃﾞﾝ｣(2011年11月に分譲用586戸売り出し､約９割販売)｡ﾀ-ｹﾞｯﾄは外資会企業などで働く年収500万円以上の上位層｡平均単価／２年余りで２倍に急騰｡※同上
  14. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／同上－ﾏﾚ-ｼｱ｡首都ｸｱﾗﾙﾝﾌﾟ-ﾙでもﾏﾝｼｮﾝ開発加速｡同国のｻﾝｳｪｲｸﾞﾙ-ﾌﾟ／40年も開発を続けるﾊﾞﾝﾅｻｳｪｲ地区－ｳｫ-ﾀ-ﾊﾟ-ｸ､商業施設､ｵﾌｨｽﾋﾞﾙに加え大学や病院まで建ち並ぶ｡同社は＜三井不動産＞と提携､７月から高層ﾏﾝｼｮﾝ２棟の建築着工｡17年完成｡視線の先には中間層｡国内のﾏﾝｼｮﾝ価格指数は13年に前年比17％増｡※同上
  15. ｱｼﾞｱ：東南ｱｼﾞｱ／同上－ﾀｲ｡ﾊﾞﾝｺｸで三菱地所ｸﾞﾙ-ﾌﾟと同国のAP社が５月､首都圏３ｶ所で同時に分譲ﾏﾝｼｮﾝ開発を着手すると発表｡計2000戸超の販売を始めた｡地下鉄の延伸計画などを見据えて中間層の囲い込みを狙う｡※同上
  16. 海外：ｱﾌﾘｶ／LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ－ｱﾌﾘｶに進出｡南ｱﾌﾘｶで住宅設備の製造販売やｲﾝﾌﾗ開発を手掛けるDAWN社の住宅設備部門(2014年６月期売上高／前の期比１割増の約154億円)を買収し､水栓金具や衛生陶器など水回り製品をｱﾌﾘｶ主要国に販売｡DAWN社の生産拠点や販路を活用､経済成長するｱﾌﾘｶ市場を開拓｡※日経7-3/14P13

■トピックス：7-9月産業天気図／車･百貨店など４業種で改善　＜日経7-6/14P1,8,9,11＞
　〇日経／まとめ－概要：主要30業種を対象にまとめた2014年7-9月期の産業天気図予測／自動車、百貨店、人材派遣、石油の４業種が改善する。自動車や百貨店は消費増税前の駆け込み需要の反動減で春先は業況が落ち込んだが、回復ﾍﾟ-ｽは早い。4-6月期より悪化する業種はなく、「晴れ」は１つ増えて２業種、「曇り」も１つ増えて14業種となる。→自動車と百貨店／「曇り」から「薄日」へ。６月の新車販売台数（軽自動車を含む）は前年同月比0.4％増と３ｶ月ぶりにﾌﾟﾗｽ。前年実績を上回るまでに２年近くかかった前回増税時に比べ足元の販売は底堅い。新車投入効果で受注も回復傾向。百貨店では海外高級ﾌﾞﾗﾝﾄﾞなど高級品に顧客が戻りつつある。人手不足を背景に需要が高まっている人材派遣／「薄日」から「晴れ」へ。自動車、IT、建築関連を中心に当面旺盛な引き合いが続く。石油元売り各社の精製能力削減で需給が引き締まってきた石油／「小雨」から「曇り」へ。→30業種の動向＜業種数増減、（　）内の▲は減少、－は横ばい＞／「晴れ」２（１）、「薄日」14（１）、「曇り」11（▲１）、｢小雨」２（▲１）、「雨」１（－）。住宅関連業種の動向は次の通り。
　〇ﾏﾝｼｮﾝ･住宅／「薄日｣→「薄日｣：駆け込み反動減続く｡注文住宅は2013年7-9月が消費増税の駆け込み需要のﾋﾟ-ｸだったため反動減が続きそうだ。住宅大手は相続税対策の賃貸住宅や、省ｴﾈ住宅などで需要を喚起する。ﾏﾝｼｮﾝは東京都心の需要は堅調に推　　移する見通し。郊外物件は建築費の上昇が続くが値上げは難しく、着工を見合わせる動きが出そうだ。
　〇建設･ｾﾒﾝﾄ／「薄日」→「薄日」：物流倉庫の受注堅調。ｲﾝﾀ-ﾈｯﾄ通販の拡大などに伴い首都圏の幹線道路沿いで物流倉庫の建設需要が高まる。東北の復興需要は宅地造成などが続く。民間工事は現場作業員や資機材の不足で建築費が高止まり、ｺｽﾄ面では厳しい。ｾﾒﾝﾄ需要はﾏﾝｼｮﾝ向けなどに一服感があるが、全体の販売量は高水準が続く｡
　〇鉄鋼･非鉄／「薄日」→「薄日」：製造業向けがけん引｡消費増税で一時的に減少した鋼材需要は回復基調が鮮明になってきた。造船や自動車など製造業向けがけん引している｡建材は人手不足に伴う施工遅れで在庫が増え一部品種に生産調整もみられるが、今後は在庫も解消に向かいそうだ。ｱﾙﾐﾆｳﾑは液化天然ｶﾞｽ船用などの需要が堅調だ｡
　〇石油／「小雨」→「曇り」：能力削減で需給改善。３月末に期限を迎えたｴﾈﾙｷﾞ-供給構造高度化法への対応で、元売り各社が原油処理能力を削減。さらに定期修理に入った製油所もあり、ｶﾞｿﾘﾝなど燃油の国内需給は引き締まりつつある。各社の精製ﾏ-ｼﾞﾝも回復基調にあるが、中長期的には減少が続く国内需要に対応した新たな取り組みが必要になる。
　〇化学／「曇り」→「曇り」：輸入品減り価格安定。消費増税を受けて自動車や建材向けの化学品需要は伸びが鈍化する。一方、５月にｴﾁﾚﾝ生産設備が１基停止し、需給改善には好材料。各社のｴﾁﾚﾝ設備稼働率も安定する見通しだ。原油高によるﾅﾌｻ価格上昇は懸念材料だが、円安で海外輸入品の競争力が落ち、値上げを浸透させやすい環境になっている。
　〇産業･工作機械／「薄日」→「薄日」：米国向け受注高高水準。自動車や飛行機など幅広い業種で米国の設備投資が旺盛で、引き続き高水準の受注が見込める。欧州も産業機械向けなどで改善が続く。東南ｱｼﾞｱなど新興国の需要は足踏み状態だが、好調な欧米需要が補う。国内投資も政策効果などを受け、緩やかに回復。需要増に対応するため生産効率化の動きが広がる。
　
■情報源：※日経＝日本経済新聞　四国版　※京貿＝日本国際貿易促進協会京都総局
※国貿＝国際貿易