■住宅関連情報／2012年10月 ■　　　　　　 　　　　　　
<住宅､ﾘﾌｫ-ﾑ､ﾛ-ﾝ､建材･住設･家具･合板･木材､建築･ｾﾞﾈｺﾝ･不動産､塗料･素材､環境､ｱｼﾞｱ>

住宅関連
  1. ﾏﾝｼｮﾝ動向：ﾜﾝﾙ-ﾑﾏﾝｼｮﾝの新築が減少／床面積20㎡以下の着工戸数－2011年､直近ﾋﾟ-ｸの06年(約12000戸)の1/3まで急減(約4000戸）｡全体に占める割合も低下傾向｡ﾊﾞﾌﾞﾙ期の1990年の10万超とは様変わりだ｡やや大きめの30㎡以下も11年は約39000戸で06年の1/4｡主因／｢住環境の改善｣を理由に自治体の規制強化｡※日経10-8/12P3
  2. ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産経済研究所情報／新規分譲ﾏﾝｼｮﾝの販売価格弱含み｡９月の新規発売ﾏﾝｼｮﾝの平均発売価格／１戸当たり4120万円｡前年同月比3.4％下落｡2012年度上半期も前年同期比1.9％のﾏｲﾅｽ｡12年1-9月／同4515万円と､前年同期比2.0％下落｡景気低迷／購買力低下／各社価格抑制｡｢郊外｣｢小ぶり｣がｷ-ﾜ-ﾄﾞ｡※日経10-17/12P2
  3. ﾏﾝｼｮﾝ動向：不動産経済研究所情報／９月の首都圏のﾏﾝｼｮﾝ発売戸数－前年同月比9.3％減の3366戸｡注目物件が少なく､契約率も69.3％と好不調の目安とされる70％を１年１ｶ月ぶりに下回った｡近畿圏／目玉物件がけん引し同1.2％増の1981戸｡契約率も72.6％と堅調｡平均販売価格は１戸3486万円､直近ﾋﾟ-ｸの６月は3598万円｡※同上
  4. ﾏﾝｼｮﾝ動向：各社動向／野村不動産－2011年秋､主力の都市型高級ﾏﾝｼｮﾝ｢ﾌﾟﾗｳﾄﾞ｣ｼﾘ-ｽﾞとは別に､郊外で１戸2000万円台から購入できる｢OHANA(ｵﾊﾅ)｣ｼﾘ-ｽﾞでの分譲開始｡すでに３物件完売｡ﾌﾟﾗｳﾄﾞの供給規模／年約5000戸｡OHANAは2,3年後に年1000戸に引き上げる｡※同上
  5. ﾏﾝｼｮﾝ動向：各社動向／長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ－１戸あたり70-80㎡のﾏﾝｼｮﾝ開発に力を入れる｡これまでの住戸よりも面積は一回り狭いが､室内で柱やはりが目立たない工法を採用､ｻｯｼを工夫するなどして開放感確保｡中心価格を3000万円前後に抑制､相模原市の同ﾀｲﾌﾟの物件は出足好調で完売｡当面､年間600戸を供給｡※同上
  6. ﾏﾝｼｮﾝ動向：各社動向／大京－首都圏の平均販売価格よりも1000万円以上安い3000万円前後の物件開発を強化｡価格設定を重視､郊外で土地の選別を強化｡第一弾／2012年秋にも埼玉県越谷市で総戸数380戸の物件を販売する｡※同上
  7. 住宅着工動向：国土交通省情報／９月の新設住宅着工戸数－74,176戸で､前年同月比15.5％増｡増加は４ｶ月ぶり｡住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの期限切れ前の駆け込み需要の反動で2011年９月に着工戸数が落ち込んでいたことが影響した。4-9月期の着工戸数／442,948戸､前年同期比で2.4％伸びた｡※日経11-1/12P5
  8. 住宅：住宅関連各社／割安な物件の営業強化－消費増税後に割安な住宅を求める顧客が増加するとみて､ﾀﾏﾎ-ﾑやLIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟは大手ﾒ-ｶ-(１坪／60-80万円､顧客の嗜好に応じた設計や住宅設備を売り物にしている)に比べ４割程度安いとされる価格競争力をﾃｺに市場を広げる｡※日経10-2/12P12
  9. 住宅：同上／ﾀﾏﾎ-ﾑ－東証上場準備に着手｡資本力を強めて分譲住宅の土地を取得､５年後の年間販売戸数を50％増の15,000戸に増やす｡価格帯／坪30-50万円台と手の届きやすい価格に設定｡間取りや設備の種類を絞り､ｺｽﾄを削減､販売価格を抑える｡用地情報収集の協力不動産会社／現在の2.5倍の約5000社に拡大､積水ﾊｳｽ追撃｡※同上
  10. 住宅：同上／LIXIL住宅研究所－住宅の設計や資材調達を手掛けFC加盟店を通じて住宅販売｡FC加盟店を2018年度までに約２倍の400店に拡大｡｢増税後には受注低迷に悩む工務店が増える｣(社長)と予想｡商品開発や営業を支援する住宅FCの利点をPRし､新規出店や加盟を後押し｡販売戸数／11年度比２倍の約8000戸に拡大｡※同上
  11. 住宅：同上／｢ﾊﾟﾜ-ﾋﾞﾙﾀﾞ-｣と呼ばれる新興の戸建て分譲住宅各社－首都圏中心だった営業網拡充に乗り出す｡一建設／2,3年以内に､大阪府や兵庫県など関西地方に進出｡５年後に国内全体で年間7500戸の供給戸数を10,000戸(関西／2000戸)まで拡大｡ｱ-ﾈｽﾄﾜﾝ／供給戸数を数年内に４割増の10,000棟に｡三重･鹿児島県に営業新設｡※同上
  12. 住宅：同上／厚生労働省情報－2010年の１世帯あたりの平均所得は538万円と､1987年以来の低水準｡14-15年の消費増税後には､住宅価格に対する消費者の視線が厳しくなるとみられるおり､住宅業界では｢割安な住宅の需要が膨らむのではないか｣と指摘する声もある｡※同上
  13. 住宅：ｴｽ･ﾊﾞｲ･ｴﾙ／2012年８月中間期連結－最終赤字｡売上高174億円(前年同期／215)､経常益9.35億円(同／10.87)､利益▲9.81億円(同／7.92)｡前期の上期は９月／決算期変更に伴う変速決算で単純比較できない｡広告宣伝費が膨らんだ｡13年２月期連結見通し／売上高530億円､経常益11.00億円､利益6.00億円｡※日経10-5/12P15
  14. 住宅：飯田産業／2012年10月中間期連結見込み－住宅ﾛ-ﾝの低金利など良好な住宅取得環境を追い風に､主力の戸建て分譲住宅の引き渡し好調｡増収見込む｡供給過剰な一部地域で販売価格を値引きするも､増収効果で営業段階から増益見通し｡13年４月期連結見通し／今期から５ｶ年の経営計画策定｡最高益更新狙う｡※日経10-5/12P27
  15. 住宅：ﾏﾝｼｮﾝ･ｱﾊﾟ-ﾄ(ｱｯﾄﾎ-ﾑ情報)／ﾏﾝｼｮﾝやｱﾊﾟ-ﾄの成約数が伸びている｡８月の首都圏(１都３県)の成約数／15,626件､前年同月比6.5％増｡増加は３ｶ月連続｡背景／空き家が増えて賃料が下落｡８月のﾏﾝｼｮﾝ･ｱﾊﾟ-ﾄを含めた全賃貸物件の成約賃料／79,200円｡前月比2.6％安｡前年割れは年初から続く｡単身者／賃料重視傾向｡※日経10-6/12P23
  16. 住宅：新日鉄住金と新日鉄興和不動産／釜石市で東日本大震災の被災者向けの災害公営住宅を約200戸整備｡10日／54戸分の集合住宅建設に着手｡薄板状の鋼材と木材などを組み合わせたﾊﾟﾈﾙで壁材や屋根を造る独自工法を活用｡工期を約５ｶ月と鉄筋ｺﾝｸﾘ-ﾄ造りの約2/3に抑える｡完成後／市に10億円で売却(建物だけ)｡※日経10-11/12P11
  17. 住宅：東京建物／分譲ﾏﾝｼｮﾝ開発に交流ｻｲﾄ(SNS)を活用｡働く女性にとって使い勝手のよい間取りや設備､付帯ｻ-ﾋﾞｽなどについて意見を集め､2013年以降に発売する自社ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ｢ﾌﾞﾘﾘｱ｣ｼﾘ-ｽﾞの物件に反映｡ﾏﾝｼｮﾝ購入が増えている夫婦共稼ぎ世帯の取り込みを狙う｡住宅部門の女性社員を中心にﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾁ-ﾑ発足｡※日経10-16/12P12
  18. 住宅：大和ﾊｳｽ工業と住友不動産／埼玉県古川町のJR武蔵野線古川美南駅前の旧国鉄操車場跡地で､商業施設や住宅を共同開発｡９月に鉄道･運輸機構から16ﾍｸﾀ-ﾙ取得｡取得額／180億円超｡半分を商業地､ｲｵﾝﾀｳﾝがｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀ-を開設｡住宅地区では大和ﾊｳｽを中心に300戸規模の環境対応型戸建て住宅街もつくる計画｡※日経10-16/12P12
  19. 住宅：大和ﾊｳｽ工業／2013年４月１日から65歳定年制導入｡現行制度／60歳定年､定年後は希望者を最長５年間､嘱託社員として再雇用(11年／７割再雇用)｡定年年齢を引き上げるとともに待遇を改善し､従業員の士気向上につなげる｡新制度の初年度／大和ﾊｳｽ本体で450人(現嘱託社員含む)､給与は60歳時の６割程度｡※日経10-20/12P9
  20. 住宅：大和ﾊｳｽ工業／分譲ﾏﾝｼｮﾝに快眠しやすい照明やｴｱｺﾝを設置する有料のｵﾌﾟｼｮﾝﾌﾟﾗﾝを設ける｡調光可能なLED照明や､室温を自動調整するｴｱｺﾝなど設置｡付加価値を高めることで､ﾏﾝｼｮﾝ販売に弾みをつける｡第一弾／東京杉並区の新築ﾏﾝｼｮﾝで導入｡同社の総合技術研究所と奈良県立医大が共同で進めてきた研究の成果｡※日経10-28/12P7
  21. 住宅：住友林業／新製品－独自開発の柱を使う｢ﾋﾞｯｸﾞﾌﾚ-ﾑ(BF)構法｣採用の木造住宅｡壁の面積を少なくできるように改良｡窓や扉など居室の開口部を広くとったり､従来工法より広い間取りを確保できる｡柱は幅が56㎝と住宅向けの一般的な柱の約５倍､耐力壁の役割を果たす｡価格／２階建て向け坪55万円以上､発売中｡※日経10-17/12P31
  22. 住宅：ﾐｻﾜﾎ-ﾑ／新製品－木質系戸建て住宅｢JUST　PLUS30(ｼﾞｬｽﾄﾌﾟﾗｽ　ｻ-ﾃｨ)｣｡延べ床面積を100㎡未満とし若い世代が買いやすい低価格にしつつ､狭い敷地や生活へのこだわりに対応できる設計にした｡販売期間／2013年９月30日まで｡参考価格／30坪で1690.50万円～1989.75万円｡発売中｡※日経10-23/12P27
  23. 住宅：ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2012年９月期連結見込み－営業利益は前の期比５％増の23億円程度｡ﾏﾝｼｮﾝなど賃貸物件の管理事業で不採算物件を解約し､採算が改善｡売上高は１割減の385億円程度｡本業の賃貸物件のあっせんに経営資源を集中する目的で､不動産の売却推進｡最終損益は8000万円程度の黒字化｡※日経10-26/12P14
  24. 住宅：ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2012年９月期連結－最終黒字化｡売上高386億円(前期／425)､経常益13.53億円(同／8.59)､利益0.93億円(同／▲31.26)｡13年９月期連結見通し／売上高380億円､経常益16.00億円､利益10.00億円｡※日経11-1/12P17
  25. 住宅：三井ﾎ-ﾑ／新製品－断熱性能を２割改善した環境型住宅｢ｸﾞﾘ-ﾝｽﾞⅡ｣を売り出す｡外壁を６割厚くし窓ｶﾞﾗｽの間にｶﾞｽを充満させる技術を採用｡3.3㎡あたりの単価は871,000円と標準より２割近く高いが環境型住宅の先端ﾓﾃﾞﾙと示し需要喚起につなげる｡※日経10-27/12P12
  26. 住宅：三井ﾎ-ﾑ／2012年９月中間期連結－最終赤字｡売上高813億円(前年同期／863)､経常益▲77.30億円(同／▲37.61)､利益▲52.22億円(同／▲13.82)｡13年３月期連結見通し／売上高2260億円､経常益49.00億円､利益24.00億円｡※日経10-31/12P16
  27. 住宅：大東建託／2012年９月中間期連結－増収減益｡売上高5465億円(前年同期／5159)､経常益384.49億円(同／404.72)､利益236.44億円(同／247.57)｡13年３月期連結見通し／売上高11669億円､経常益865.00億円､利益512.00億円｡※日経10-27/12P15
  28. 住宅：ﾊﾟﾅﾎ-ﾑ／2012年９月中間期連結－減収減益｡売上高1405億円(前年同期／1427)､経常益29.46億円(同／50.66)､利益17.52億円(同／30.27)｡13年３月期連結見通し／売上高3000億円､経常益122.00億円､利益69.00億円｡※日経10-27/12P15
  29. 住宅；野村不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／３ｶ年の中期経営計画(2014年３月－16年３月)－主力の分譲住宅事業の販売戸数を年7000戸(内訳／都心･近郊型高級ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ｢ﾌﾟﾗｳﾄﾞ｣ｼﾘ-ｽﾞが5000戸､郊外型の低価格ﾏﾝｼｮﾝ｢ｵﾊﾅ｣が1000戸､戸建て住宅が1000戸)に引き上げる｡13年３月期見通しの約２割増｡建替事業と郊外型販売増やす｡※日経10-29/12P9
  30. 住宅：野村不動産ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2012年9月中間期連結－増収増益｡売上高2225億円(前年同期／1514)､経常益252.56億円(同／109.43)､利益132.81億円(同／50.34)｡ﾏﾝｼｮﾝ･戸建て住宅の引き渡し戸数大幅増加(前年同期の２倍2114戸)｡13年３月期連結見通し／売上高5140億円､経常益520.00億円､利益190.00億円｡※日経10-30/12P18,19
  31. 住宅：積水化学工業／2012年９月中間期連結－増収減益｡売上高5160億円(前年同期／4714)､経常益225.40億円(同／251.60)､利益128.09億円(同／132.99)｡13年３月期連結見通し／売上高10300億円､経常益580.00億円､利益310.00億円｡住宅事業／ｽﾏ-ﾄﾊｳｽを中心に需要が伸びる｡環境･ｲﾝﾌﾗ事業／不振｡※日経10-31/12P16
  32. 住宅：穴吹興産ｸﾞﾙ-ﾌﾟ／2013年秋－太陽光発電設備のﾘ-ｽ事業開始｡自社の分譲ﾏﾝｼｮﾝの管理組合に太陽光発電設備一式をﾘ-ｽで貸し出し､組合は通常時に売電､災害時にはﾏﾝｼｮﾝの非常用電力として使う｡子会社のﾊﾟﾜ-＆ﾘ-ｽが運営｡ﾘ-ｽ料／年間44万円｡発電容量／10kw､売電で年間47-49万円程度の収入｡第一号／新居浜で｡※日経10-31/12P39
  33. 住宅：大京／2012年９月中間期連結－最終減益｡売上高1567億円(前年同期／1173)､経常益102.87億円(同／43.26)､利益73.14億円(同／91.93)｡13年３月期連結見通し／売上高3000億円､経常益195.00億円､利益155.00億円｡※日経11-1/12P16
  34. 住宅：ｱ-ﾊﾞﾝﾗｲﾌ／2012年９月中間期連結－最終黒字化｡売上高11億円(前年同期／28)､経常益1.72億円(同／0.48)､利益1.41億円(同／▲0.23)｡13年３月期連結見通し／売上高22億円､経常益2.80億円､利益2.65億円｡※日経11-1/12P16
  35. 住宅：ﾌｼﾞ住宅／2012年９月中間期連結－減収減益｡売上高325億円(前年同期／356)､経常益19.77億円(同／27.05)､利益12.11億円(同／15.76)｡13年３月期連結見通し／売上高700億円､経常益40.00億円､利益24.20億円｡※日経11-1/12P16
  36. 住宅：ｽﾏ-ﾄｼﾃｨ／積水ﾊｳｽと日本IBM－ｽﾏ-ﾄｼﾃｨ事業で提携｡2013年春から３年間で全国３万棟以上の住宅をITを使ってﾈｯﾄﾜ-ｸ化｡居住者に電気やｶﾞｽ使用量を知らせたり節電方法を指南する｡ﾈｯﾄは他社にも開放､高齢者の見守りなどもできるようにし､生活支援ｻ-ﾋﾞｽを一括提供できる基盤に育成｡同社着工実績／210万戸｡※日経10-30/12P12
  37. 住宅：中古住宅／複数の居住者でｷｯﾁﾝなどを共用する＜ｼｪｱﾊｳｽ＞の運用会社が､老朽ﾏﾝｼｮﾝや企業が手放した社員寮を利用して供給戸数を拡大する｡最大手のｵ-ｸﾊｳｽ／年間500-1000室のﾍﾟ-ｽで増やし､10年後までに現在の約５倍の10,000室規模にする｡入居者間の交流や人脈づくりに関心を持つ20-30代単身者を取り込む｡※日経10-8/12P11
  38. 住宅：中古住宅／同上－ｵﾘｯｸｽは首都圏で約2100室運営｡少子高齢化で増えてきた空き家を借りて戸建てﾀｲﾌﾟのｼｪｱﾊｳｽを主力にしてきたが､老朽化や募集を停止した賃貸ﾏﾝｼｮﾝの空室も借り上げる｡室内の改修や備え付けの備品の更新などに１億円程度投資する計画｡ｵ-ｸﾊｳｽ情報／国内ｼｪｱﾊｳｽ－現在約15000室､中長期的に50,000室へ｡※同上
  39. 住宅：中古住宅／同上－ｸﾞﾛ-ﾊﾞﾙｴ-ｼﾞｾﾞﾝﾂは６億円以上を投じ､運営室数を３年後をﾒﾄﾞに３倍強の2500室強に増やす｡首都圏に加え､関西への営業ｴﾘｱ拡大も検討｡京王電鉄ｸﾞﾙ-ﾌﾟのﾘﾋﾞﾀは2014年３月期に現在の６割増の1000室に｡両社は企業がｺｽﾄ削減対策で手放した社員寮などを改修､広めのﾗｳﾝｼﾞを設置｡付加価値を高めてｱﾋﾟ-ﾙ｡※同上
  40. 住宅：中古住宅／大和ﾊｳｽ工業と東京ｶﾝﾃｲ－中古ﾏﾝｼｮﾝの売買をｲﾝﾀ-ﾈｯﾄ上で仲介する｡大和ﾊｳｽと東京ｶﾝﾃｲの親会社の朝日ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽが共同出資し､新会社｢大和ﾎ-ﾑｽﾞｵﾝﾗｲﾝ｣設立(大和ﾊｳｽ出資／約７割)し､2013年１月から業務開始｡物件は東京ｶﾝﾃｲの不動産鑑定士などが査定｡取引に入札方式を採用し､売買の透明性を高める｡※日経10-12/12P11
  41. 住宅：中古住宅／東京ｶﾝﾃｲ情報－首都圏の中古ﾏﾝｼｮﾝ価格が９ｶ月ぶり上昇｡９月の平均価格(70㎡換算)／前月比0.5％高い2833万円｡割安感から東京の物件が買われ､全体の価格を押し上げた｡23区の価格／前月比0.4％高い3943万円｡千葉／0.2％高い1821万円､埼玉／横ばい1806万円､神奈川／0.3％安い2418万円｡※日経10-12/12P19
  42. 米国：９月の住宅着工件数（季節調整済み／年率換算）／872,000戸､前月の改定値758,000戸に比べ15.0％増｡2008年７月以来､４年２ｶ月ぶりの高水準で､市場予測の平均768,000戸も大幅に上回った｡前年同月比では34.8％の増加｡米住宅市場の回復傾向を裏付けた｡※日経10-18/12P7
  43. 米国：住宅市場に明るさが増している(９月住宅着工件数は前月比15％増)｡低金利を背景に価格が底入れした中古住宅の引き合いが増え､欲しい物件が入手しづらくなった買い手が新築物件に向かっている｡住宅市場の復調が消費を中心に米景気を下支えするとの期待が高まる一方､銀行の収益にも追い風となっている｡※日経10-19/12P7
住宅リフォーム関連
  1. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：集合住宅丸ごと改修販売／大京－社宅や賃貸ﾏﾝｼｮﾝなどを１棟丸ごと取得し､改修･再生したうえで各住戸を消費者に販売する｢ﾘﾉﾍﾞ-ｼｮﾝ｣事業に参入｡千葉市で１号物件取得､2013年前半にも売り出す｡企業の合理化で社宅などの処分が増えており､その有効活用策に役立てる｡当面は年間4-5棟の再生を目指す｡※日経10-3/12P11
  2. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／ﾏﾝｼｮﾝ関連大手－中古物件を通じた収益拡大策を強めている｡中長期の人口減少で新築分譲市場の伸びが見込めない一方で､中古ﾏﾝｼｮﾝや社宅処分などが増えていることが背景にある｡所得が伸び悩む中で低価格で購入できる中古物件が注目されている｡過去のﾏﾝｼｮﾝ建設ﾌﾞ-ﾑで増えた｢ｽﾄｯｸ｣の有効活用の意味もある｡※同上
  3. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／不動産経済研究所情報－首都圏の新築ﾏﾝｼｮﾝの供給戸数は2000年の約95,000戸をﾋﾟ-ｸに､現在は半分以下､今後も大きな伸びは期待できない｡長谷工ｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ／12年度からの４年計画で､ﾏﾝｼｮﾝ管理やﾘﾌｫ-ﾑなどの分野強化｡三菱商事ｸﾞﾙ-ﾌﾟや三井不動産ｸﾞﾙ-ﾌﾟ／ﾘﾌｫ-ﾑ関連事業を伸ばす基盤整備を急いでいる｡※同上
  4. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／政府－20年までに中古流通･ﾘﾌｫ-ﾑ市場を20兆円と現状の２倍規模に引き上げる目標を掲げる｡政府の後押しも期待されるだけに各社は中古関連事業の拡大を急ぐ｡※同上
  5. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：大和ﾊｳｽ工業／自社で活用中の住宅の床下を点検するﾛﾎﾞｯﾄを外販する｡床下に人の代わりに入る無線操作ｶ-型(大きさ／全長約50㎝､全幅約30㎝､本体重量約11.5kg｡15㎝までの段差なら乗り越え可能)で､定期点検やﾘﾌｫ-ﾑ前の簡易耐震調査などに利用｡ﾊﾟｿｺﾝを見て遠隔操作｡価格／１年保証で210万円｡※日経10-16/12P13
  6. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：住宅設備ﾒ-ｶ-／高齢者向けの住宅ﾘﾌｫ-ﾑの需要喚起を急ぐ｡新築市場が伸び悩む中､魅力的な設備提案､成長余地の大きいﾊﾞﾘｱﾌﾘ-化の改修需要開拓｡住宅のﾊﾞﾘｱﾌﾘ-化は政府も後押し｡国交省／2020年に高齢者のいる住宅の初歩的な配慮(手すりなど)を75％､高度なﾊﾞﾘｱﾌﾘ-化(廊下拡張など)を25％に引き上げる｡※日経10-24/12P24
  7. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／国交省－首記目標達成のため2011年10月にﾊﾞﾘｱﾌﾘ-住宅の建築費補助を始めた｡65歳以上の高齢者がいる家庭は現状で約2000世帯｡このうち手すりなどの設置など初歩的な配慮を加えた住宅に住む世帯は４割､車いすで通行可能な廊下幅などの条件を満たす高度なﾊﾞﾘｱﾌﾘ-住宅は１割りに満たない｡※同上
  8. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／富士経済情報－高齢者向けの住宅ﾘﾌｫ-ﾑの設備･建材市場は年間200億円｡手すり設置や段差解消など10万円前後の定額案件が大半を占めている｡需要喚起に向けて､住設ﾒ-ｶ-が新製品の開発で知恵を競っている｡※同上
  9. 住宅ﾘﾌｫ-ﾑ：同上／△LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ－照明付き手すりを11月に発売｡新製品をﾃｺに階段材料の年間売上高を20億円と2-3割り伸ばす△TOTO－寝室に設置可能な水洗ﾄｲﾚを開発､価格は50万円程度予定､販売目標は3000-4000台｡△YKKAP－2013年にも､高齢者が車いすで出入りすることを想定した新しい窓の販売に乗り出す｡※同上
住宅ロ－ン関連
  1. 住宅ﾛ-ﾝ：住宅金融支援機構／長期固定金利の住宅ﾛ-ﾝ「ﾌﾗｯﾄ35」の10月の適用金利－主力の21年以上は取扱金融機関の最低金利が1.88％と前月比で0.01％低下｡20年以下も1.6％と前月に比べて0.02％下がった｡金利低下は２ｶ月ぶり｡※日経10-4/12P5
  2. 住宅ﾛ-ﾝ：会計検査院／住宅金融支援機構が手がける長期固定金利型の住宅ﾛ-ﾝ｢ﾌﾗｯﾄ35｣について､機構と提携する民間金融機関の一部に｢甘い審査｣が行われているとして､機構に金融機関の指導を求めた｡機構が求める融資審査の基準を全て満たす金融機関はなかった｡融資資金をだまし取る詐欺事件が相次いでいる｡※日経10-20/12P5
  3. 住宅ﾛ-ﾝ：みずほ銀行／10月から､病気やｹｶﾞで借り手が働けなくなった場合､返済を最長１年間保障する住宅ﾛ-ﾝを扱う｡損保保険ｼﾞｬﾊﾟﾝと商品開発｡がんなどの重大病気以外でも幅広く返済免除の対象／業界初｡契約者は返済とは別に､年齢や借入残高などに応じ保険料を毎月支払う｡30日働けないと／その後１年間保障｡※日経10-21/12P1
  4. 住宅ﾛ-ﾝ：国土交通省／消費増税に伴う住宅購入の支援案を政府税制調査会に提出した｡2013年末で期限が切れる住宅ﾛ-ﾝ減税を５年間延長し､最高の減税額を10年間で500万円(現行／300万円－年30万円×10年)に引き上げる｡ﾛ-ﾝ上限額は2014年以降5000万円(同／3000万円)｡消費増税による住宅需要減抑制を狙う｡※日経10-24/12P5
建材･住設･家具関連
  1. 建材：建材商社のｱﾄﾞｳﾞｧﾝ／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高72億円(前年同期／57)､経常益15.91億円(同／11.65)､利益9.75億円(同／6.56)｡13年３月期連結見通し／売上高135億円､経常益28.70億円､利益17.20億円｡※日経10-2/12P15
  2. 建材：文化ｼｬｯﾀ-／徳島県つるぎ町にﾋﾞﾙなどの防火ﾄﾞｱに使われるｽﾁ-ﾙﾄﾞｱの新工場開設､11月から稼働｡運営担当子会社｢朝日建材｣を17日に設立､中四国を中心とする西日本向けの製造拠点に｡競争激化で小規模ﾒ-ｶ-の淘汰と大手企業への生産集中が進む中で生産能力を増強｡経営破綻の朝日建材工業の既存工場活用｡※日経10-11/12P43
  3. 建材：大和ﾊｳｽ工業／衝撃音を小さくできる賃貸住宅向けの床を開発｡音を吸収するｺﾝｸﾘ-ﾄや防振材を使い､上の階で子供が走り回る音を1/3に軽減できるという｡2-3年以内に10,000世帯での採用を狙う｡※日経10-23/12P12
  4. 建材：不二ｻｯｼ／2012年９月中間期連結見込み－最終損益は1.40億円の黒字(前年同期／1.43億円の赤字)｡主力の建材事業で中小型ﾋﾞﾙ向けのｻｯｼなどの販売が伸びている｡東日本大震災の復旧需要も利益押し上げ要因｡売上高は２％増の380億円｡ｱﾙﾐ加工品の形材外販事業は弱含んだ｡営業利益は86％増の5.60億円｡※日経10-23/12P15
  5. 建材：三和ﾎ-ﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高1200億円(前年同期／1107)､経常益32.52億円(同／10.58)､利益15.13億円(同／1.44)｡13年３月期連結見通し／売上高2630億円､利益132.00億円､利益75.00億円｡※日経11-1/12P16
  6. 建材：東洋ｼｬｯﾀ-／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高80億円(前年同期／76)､経常益2.00億円(同／0.40)､利益1.55億円(同／0.40)｡13年３月期連結見通し／売上高170億円､経常益4.20億円､利益3.60億円｡※日経11-1/12P16
  7. 建材：新日鉄住金／一般流通(店売り)向けｽﾃﾝﾚｽ建材の10月の契約価格を引き上げる｡ｽﾃﾝﾚｽの原料となるﾆｯｹﾙの価格上昇を反映｡対象品目／水処理施設などに用いられるｽﾃﾝﾚｽ鋼のH形鋼やみぞ形鋼という建材｡値上げ幅／約10％｡ｽﾃﾝﾚｽ建材は旧住友金属工業が手掛けていた事業で､値上げ表明は2011年５月以来｡※日経10-24/12P23
  8. 建材：大東建託とLIXIL／賃貸住宅向けに耐久性のある建材を共同で開発｡屋根や壁などの取り替えが賃貸住宅の大きなｺｽﾄ(維持管理費は物件の建設費の３割必要)になっており､大東建託の賃貸物件から集まるﾃﾞ-ﾀをもとに､LIXILと提携し長持ちする建材開発を急ぐ｡５年間で改修費など70億円のｺｽﾄ削減へつなげる｡※日経10-25/12P13
  9. 建材：大建工業／2012年９月中間期連結－増収減益｡売上高763億円(前年同期／726)､経常益19.10億円(同／20.73)､利益5.12億円(同／6.76)｡13年３月期連結見通し／売上高1580億円､経常益49.00億円､利益13.00億円｡※日経10-30/12P18
  10. 建材：ｱｲｶ工業／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高477億円(前年同期／440)､経常益54.67億円(同／47.16)､利益31.14億円(同／27.33)｡13年３月期連結見通し／売上高1000億円､経常益120.00億円､利益70.00億円｡※日経10-31/12P16
  11. 建材：ｾﾌﾞﾝ工業／2012年９月中間期単独－最終黒字化。売上高54億円(前年同期／54)､経常益0.41億円(同／▲0.09)､利益0.36億円(同／▲0.51)｡13年３月期単独見通し／売上高124億円､経常益3.40億円､利益2.80億円｡※日経11-1/12P16
  12. 建材：産業資材／産業資材や燃料の在庫に再び過剰感が強まってきた｡８月末の主要15品目の在庫／石化製品など９品目で増加｡｢過剰｣｢やや過剰｣が12品目で前月比１品目増｡低密度ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝや塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ／前月比7-9％増｡H形鋼／微減､棒鋼／７％減､生産抑制と需要増｡国産針葉樹合板／７％減､住宅関連で出荷堅調｡※日経10-11/12P21
  13. 建材：産業資材／産業資材や燃料､食品などの企業間取引価格を指数化した日経商品指数42種(1970年＝100)の10月末値－163.824､前月末比2.438ﾎﾟｲﾝﾄ(1.5％)低下｡指数が前月比で下がったのは３ｶ月ぶり｡紙製品や鉄鋼など内需関連の商品で値下がりが目立った｡値下がり品目／19品目､上昇品目／５品目｡※日経11-1/12P20
  14. 建材：建設用鋼材(｢ときわ会｣情報)／９月末時点のH形鋼の国内在庫－179,300ﾄﾝで､前月末比0.5％の微減｡中小ﾋﾞﾙなどの建設需要が上向いたため在庫が減少したという｡建材問屋からの出庫／前月比５％増の93,600ﾄﾝ｡在庫率／1.92ｶ月分｡適正水準の２ｶ月分を９ｶ月ぶりに下回った｡ただ､全体に需要は低迷している｡※日経10-12/12P17
  15. 建材：建設用鋼材／鉄鋼需要が低調｡例年秋になると建設物件向けなどが伸び､全体の需要を押し上げるが今年は目立たない｡足元でﾏﾝｼｮﾝの鋼材需要は勢いを失っている｡鋼材価格は多くの品種で横ばいが長期化している｡代表品種のH形鋼／直近高値(2011年4月)比18％安の１ﾄﾝ68,000-70,000円､７月以降横ばい｡※日経10-20/12P17
  16. 建材：建設用鋼材／鉄鋼各社－鉄ｽｸﾗｯﾌﾟや銑鉱石など鋼材原料が下落する中､鋼材の販売価格を据え置いている｡販売低迷で業績悪化／利益確保を重視｡東京製鉄／11月の一般流通(店売り)向け鋼材価格を前月から据え置く｡H形鋼／１ﾄﾝ68,000円､異形棒鋼／54,000円､熱延鋼板／60,000円｡９月以降／改定見送り｡※日経10-23/12P18
  17. 建材：ｾﾒﾝﾄ／ｾﾒﾝﾄ協会情報－９月の国内ｾﾒﾝﾄ販売量は前年同月比3.6％増の3,647,000ﾄﾝ｡前年実績を上回るのは10ｶ月連続｡東日本大震災の被災地で復旧工事の需要が伸びている｡首都圏や近畿圏､四国などの需要も堅調｡東北／27.5％増の355,000ﾄﾝ｡首都圏／1.6％増の870,000ﾄﾝ､近畿圏／5.9％増の465,000ﾄﾝ｡※日経10-26/12P18
  18. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／2012年９月中間期連結見込み－最終損益は110億円の赤字(前年同期／152億円の黒字)｡従来予想は60億円の黒字｡希望退職の募集に伴い約330億円の特損計上｡売上高は前年同期比12％増の6800億円｡従来予想を100億円下回る｡経常損益は125億円の黒字(同／９億円の赤字)｡※日経10-16/12P15
  19. 建材／住設：LIXILｸﾞﾙ-ﾌﾟ／11月１日から､冬期限定で政府の住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ制度に代わる独自の需要喚起策開始｡対象品目／断熱内窓､断熱性能の高い玄関ﾄﾞｱ､部屋の内壁に取り付ける断熱板｡ﾎﾟｲﾝﾄ／窓は３枚､ﾄﾞｱは１枚､断熱板は15㎡で２万ﾎﾟｲﾝﾄ｡１ﾎﾟｲﾝﾄ＝１円｡家電製品などと交換｡2013年３月まで総額５億円分用意｡※日経10-27/12P12
  20. 住設：TOTO／ｽｲｽのｳﾘﾏｯﾄ社と提携して水を使わない小便器を輸入販売する｡一般的な小便器に比べ６割ほど維持費を抑制できる利点をｱﾋﾟ-ﾙし､ﾋﾞﾙや商業施設を開拓｡小便器／樹脂製､表面に尿が付着しにくいのが特徴｡排水口の下にあるｶ-ﾄﾘｯｼﾞに尿が流れると蓋が閉まり密閉され､臭いの漏れ防ぐ｡維持費／年約３万円｡※日経10-11/12P15
  21. 住設：TOTO／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高2200億円(前年同期／2119)､経常益68.25億円(同／62.63)､利益41.20億円(同／30.96)｡13年３月期連結見通し／売上高4710億円､経常益220.00億円､利益130.00億円｡※日経11-1/12P16
合板･木材関連
  1. 合板：輸入合板／対日輸出価格が５ｶ月連続で上昇｡ﾏﾚ-ｼｱの大手合板会社が値上げを打ち出し､９月積みの成約価格が上がった｡代表的なｺﾝｸﾘ-ﾄ型枠用(12mm厚物)は一部で８月比１％上昇し､１立方m535ﾄﾞﾙ前後(運賃込み)､４月の直近安値比９％高｡ｺﾝｸﾘ-ﾄ型枠用合板の問屋卸値／現在－１枚920-930円｡出荷／底堅い｡※日経10-3/12P21
  2. 合板：国産針葉樹合板／住宅の壁や床の下地に使う構造用国産針葉樹合板が４ｶ月ぶりに値下がり｡下落幅は中心値で３％｡合板ﾒ-ｶ-の減産幅が市場想定より少なかったことで先安感強まった｡構造用の国産針葉樹合板(12mm厚物)の問屋卸価格(東京地区)／現在－１枚800-820円前後｡在庫処分のための安値販売も影響｡※日経10-6/12P23
  3. 合板：国産針葉樹合板／林野庁情報－８月の生産量は前月比３％減の180,000立方m｡大手のｾｲﾎｸなど各社／６月に１割前後の減産表明したが｢６月以降の減産量が想定より少ない｣（合板問屋)ため在庫調整に時間がかかるとの見方が広がってきた｡輸入品の構造用合板(同)の問屋卸価格／１枚960-980円前後｡輸入価格上昇基調だが｡※同上
不動産・建築･ゼネコン関連
  1. 不動産：京王電鉄／東京都内で相次ぎ大規模開発に取り組む｡渋谷区｢京王重機ﾋﾞﾙ｣建て替え／21階建て大型複合ﾋﾞﾙを2015年１月完成させる計画(事業費／約140億円－商業施設､ｵﾌｨｽ､賃貸ﾏﾝｼｮﾝの複合)｡吉祥寺駅ﾋﾞﾙ／14年春の開業を目指して建て替える（同／約160億円）｡調布駅地上部分の再開発(同／約100億円)｡※日経10-5/12P13
  2. 不動産：明豊ｴﾝﾀ-ﾌﾟﾗｲｽﾞ／新社長－梅木篤郎氏(うめき･あつお)｡1986年(昭61年)慶大法卒｡ﾄ-ﾒﾝ(現豊田通商)入社｡00年明豊ｴﾝﾀ-ﾌﾟﾗｲｽﾞ入社､02年社長､12年２月代表取締役専務執行役員｡福岡県出身｡49歳｡(10月30日就任｡井元義昭社長は取締役会長)｡※日経10-12/12P10
  3. 不動産：三菱地所／2012年９月中間期連結見込み－営業利益は前年同期比２割増の570億円｡ﾏﾝｼｮﾝ引き渡し戸数が大幅に増加｡主力のﾋﾞﾙ事業も堅調に推移｡売上高は６％増の4200億円強｡ﾏﾝｼｮﾝ引き渡し戸数が2000戸弱と前年同期の約1000戸から大幅に増加｡東日本大震災の影響で前期からのずれ込みがあった｡※日経10-27/12P14
  4. 不動産：三菱地所／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高4359億円(前年同期／3979)､経常益460.64億円(同／320.60)､利益248.45億円(同／87.77)｡13年３月期連結見通し／売上高9340億円､経常益1050.00億円､利益500.00億円｡※日経11-1/12P16
  5. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(三鬼商事情報)／９月末の東京都心５区(千代田･中央･港･新宿･渋谷)のｵﾌｨｽﾋﾞﾙの平均空室率が３ｶ月連続低下｡新規供給が少ないうえに､新築､既存ともに成約が進展｡９月末ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ平均空室率／前月比0.27ﾎﾟｲﾝﾄ低い8.90％｡９％割れは９ｶ月ぶり｡平均募集賃料／3.3㎡あたり16,675円､前月比58円下落｡※日経10-12/12P17
  6. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ企画情報)／９月の都心５区(同)の大規模ﾋﾞﾙの平均空室率－前月比0.33ﾎﾟｲﾝﾄ低い8.38％｡※同上
  7. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(ｼ-ﾋﾞ-ｱ-ﾙｲ-情報)／９月末の東京都心５区(千代田･中央･港･新宿･渋谷)の大型ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(調査対象／築11年未満､１ﾌﾛｱ1650㎡以上､延べ床面積33,000㎡以上)の空室率－６月末に比べ1.0ﾎﾟｲﾝﾄ低下し､9.3％｡空室率の低下は４四半期ぶり｡7-9月期の新規供給／約4.3万㎡と4-6月期に比べ86％減少｡※日経10-18/12P17
  8. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(ｼﾞｮ-ﾝｽﾞ･ﾗﾝｸﾞ･ﾗｻ-ﾙ情報)／世界５都市のｵﾌｨｽ賃料比較(各都市07-0年のﾋﾟ-ｸ＝100)／4-6月の東京－４年３ｶ月ぶりに反発､前四半期比0.76ﾎﾟｲﾝﾄ高い55.41｡高機能新築物件への入居進む｡香港／0.89ﾎﾟｲﾝﾄ低い82.76､ｼﾝｶﾞﾎﾟ-ﾙ／0.54ﾎﾟｲﾝﾄ低い50.0､ﾆｭ-ﾖ-ｸ／0.63ﾎﾟｲﾝﾄ高い72.16､ﾛﾝﾄﾞﾝ／横ばい82.61｡※日経10-20/12P17
  9. 不動産：ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ(三幸ｴｽﾃ-ﾄ情報)／東京都心３区(千代田･中央･港)の成約賃料指数(1994年1-3月期＝100)／7-9月期は4-6月期比４ﾎﾟｲﾝﾄ高い76と１年ぶりに上昇｡大規模ﾋﾞｽ(１ﾌﾛｱ660㎡以上)は供給が多く４ﾎﾟｲﾝﾄ下落､中型ﾋﾞﾙ(同330㎡未満)と大型ﾋﾞﾙ(同330㎡以上､660㎡未満)はそれぞれ７ﾎﾟｲﾝﾄ上昇｡※日経11-1/12P20
  10. 建築：清水建設／震度７級の地震と20mの津波に耐える津波対策ﾋﾞﾙ開発｡楕円形の外壁で波の力を受け流しつつ､内部に独立した建物をつくる二重構造で浸水を防ぐ｡大津波来襲時でも施設機能を維持する必要がある沿岸部の自治体や医療機関などに提案｡緊急時／施設利用者他合計2400人収容可｡３日間施設機能維持｡※日経10-27/12P13
  11. 建築：国土交通省／ｵﾌｨｽﾋﾞﾙやﾏﾝｼｮﾝなど多くの人が利用する大規模な建物が､大きな地震に耐えられるか調べるよう所有者に義務化の方針｡大地震で倒壊の危険がある建物には､耐震性能を高める改修や建て替えを求める｡調査や改修に必要な費用は国と自治体が補助｡2013年通常国会に｢耐震改修促進法｣の改正案提出｡※日経10-29/12P1,3
塗料･素材・原油関連
  1. 原油：日本の石油会社が長期契約に基づいて調達する直接取引原油(DD原油)の９月分の価格が確定／△ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱ産の指標油種｢ｱﾗﾋﾞｱﾝﾗｲﾄ｣－１ﾊﾞﾚﾙ112.51ﾄﾞﾙと前月比1.5％上昇｡３ｶ月連続で上昇､５ｶ月ぶりの高値｡背景／原油高｡△ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ産原油｢ｽﾏﾄﾗﾗｲﾄ｣(発電用が多い)－２％強値下がり｡背景／節電意識の浸透｡※日経10-2/12P18
  2. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／４日－１ﾊﾞﾚﾙ105.90ﾄﾞﾙ(中心値)と前日比2.60ﾄﾞﾙ下落｡同日午前に一時２ｶ月ぶりの安値を付けた｡市場では｢景気減速で下振れする可能性がある｣(みずほｺ-ﾎﾟﾚ-ﾄ銀行)との見方が広がる｡※日経10-5/12P19
  3. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／15日－ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油は反落｡取引中心の12月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ110.50ﾄﾞﾙ(中心値)､前週末に比べ0.90ﾄﾞﾙ下落｡中東情勢の先行き不透明感などで上昇していたﾛﾝﾄﾞﾝ市場の先物相場が持ち高調整の売りでｱｼﾞｱ時間帯に下げたのを反映｡※日経10-16/12P19
  4. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／16日－ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油価格は反発｡取引中心の12月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ111.50ﾄﾞﾙ(中心値)｡前日比で1.00ﾄﾞﾙ値上がりした｡内戦が続くｼﾘｱと隣国ﾄﾙｺは相手国の領空飛行を禁止するなど緊張が強まる｡15日発表の９月の米小売売上高が市場予測を上回り米国の景気減速懸念後退｡※日経10-17/12P23
  5. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／18日－ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油価格は続落｡取引中心の12月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ110.75ﾄﾞﾙ(中心値)､前日比で0.55ﾄﾞﾙ下落｡※日経10-19/12P16
  6. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／25日－ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲが､７日続落し２ｶ月ぶりの安値｡取引中心の12月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ105.30ﾄﾞﾙと９月中旬の高値に比べ７％安い｡ﾛﾝﾄﾞﾝ市場で北海ﾌﾞﾚﾝﾄ原油も24日に２ｶ月半ぶりの安値をつけた｡背景／米国の原油在庫増､ﾄﾞｲﾂの景況感悪化と欧州景気の先行き不安､ｲﾗﾝ情勢｡※日経10-26/12P18
  7. 原油：ｱｼﾞｱｽﾎﾟｯﾄ市場／31日－ｱｼﾞｱ市場の指標となる中東産ﾄﾞﾊﾞｲ原油価格が小反発｡取引中心の12月渡し／１ﾊﾞﾚﾙ107.00ﾄﾞﾙ(中心値)と前日比0.10ﾄﾞﾙ高い｡海外の原油先物相場は時間外で小動きにとどまり､持ち高調整の買いが入ったことを反映｡※日経11-1/12P20
  8. 素材：塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ（塩ビ工業･環境協会情報）／９月の塩ビ樹脂の生産量－前年同月比　　6.4％増の125,470ﾄﾝ｡前年同月を上回るのは１年３ｶ月ぶり｡配水管などに使う硬質用の出荷が前年同月比８％増と好調だったのが主因｡出荷が伸びた塩ビ管も建築用途などでの一時的な需要増で｢本格的な回復ではない｣(同協会)｡※日経10-18/12P17
  9. 素材：合成樹脂／原料高を背景に合成樹脂の値上がりを巡り､品目ごとの温度差が広がっている｡ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝやﾎﾟﾘﾌﾟﾛﾋﾟﾚﾝ／いち早く値上げ表明し交渉が進む｡ABSや塩化ﾋﾞﾆ-ﾙ／値上げの動きは目立たない｡今春の値上げ交渉失敗が尾を引いているためだ｡機動的な価格転換ができない樹脂ﾒ-ｶ-の採算は圧迫されそうだ｡※日経10-24/12P23
  10. 素材：ﾅﾌｻ／ｽﾎﾟｯﾄ価格－現在､１ﾄﾝ950ﾄﾞﾙ前後｡1000ﾄﾞﾙを超えた９月中旬以降はやや上値が重いものの､６月につけた安値から４割り近く高い｡需要の落ち込みが目立つなか､原料は高値圏が続いている｡※日経10-24/12P23
  11. 素材：ﾅﾌｻ／国産ﾅﾌｻ－石油化学原料である国産ﾅﾌｻの7-9月期価格が30日確定。4-6月期に比べて１ｷﾛﾘｯﾄﾙ10,800円(18％)安の49,800円｡７月から８月前半にかけての原油相場が低迷したのを反映｡ﾅﾌｻｽﾎﾟｯﾄ価格／９月中旬に４月末以来となる1000ﾄﾞﾙ台を付けるなど反発｡その後も高値圏で推移している｡※日経10-31/12P25
  12. 素材：三井化学／塗料生産に使う溶剤を10-15％値上げする｡原燃料として使うﾅﾌｻやC重油が価格上昇したのを反映する｡今後､需要家の塗料ﾒ-ｶ-と交渉｡11月１日出荷分から△ｱｾﾄﾝ１ｷﾛ22円(約15％)､△MIBK(ﾒﾁﾙｲｿﾌﾞﾁﾙｹﾄﾝ)同24円(10％)､△IPA(ｲｿﾌﾟﾛﾋﾟﾙｱﾙｺ-ﾙ)同20円(12-13％)引き上げる｡塗料需要は停滞｡※日経10-25/12P19
  13. 素材：ｺﾆｼ／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高512億円(前年同期／481)､経常益23.93億円(同／20.94)､利益13.31億円(同／9.23)｡13年３月期連結見通し／売上高1060億円､経常益53.40億円､利益30.10億円｡※日経11-1/12P17
  14. 塗料：ﾄｳﾍﾟ／2012年９月中間期連結見込み－最終損益は約1000万円の黒字(前年同期／2.45億円の赤字)を確保｡海外調達の拡大で調達ｺｽﾄ抑制､従来予想並を確保｡売上高は前年同期比５％増の78億円｡電子部品塗料など高付加価値製品が増え､道路標識や橋梁用塗料も好調｡通期業績見通し／中国の動向を見極め判断｡※日経10-25/12P15
  15. 塗料：神東塗料／2012年９月中間期連結－増収増益｡売上高116億円(前年同期／104)､経常益7.38億円(同／3.36)､利益4.34億円(同／1.59)｡13年３月期連結見通し／売上高231億円､経常益13.60億円､利益7.80億円｡※日経11-1/12P17
  16. 塗料：中国塗料／2012年９月中間期連結－減収減益｡売上高431億円(前年同期／481)､経常益28.24億円(同／34.66)､利益15.98億円(同／21.44)｡13年３月期連結見通し／売上高845億円､経常益50.00億円､利益29.00｡※日経11-1/12P17
環境関連
  1. 蓄電池：ｵﾘｯｸｽ･NEC／家庭向けに大型蓄電池(一般家庭の消費量で10時間程度稼働可能)をﾚﾝﾀﾙする事業を始めた｡ﾚﾝﾀﾙ料／月5000-7000円で検討中｡家庭の電気料金が割安な夜間に蓄電し､日中に利用する仕組みで､節電効果が見込める｡電気設備設計のｴﾌﾟｺと３社の共同出資で新事業を手掛ける会社を2012年内に設立｡※日経10-3/12P3
  2. 再生ｴﾈ：経済産業省情報／９月末時点の再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-の導入状況－固定価格買い取り制度が始まった７月から９月までに認定を受けた設備は合計で178万kw｡制度開始から３ｶ月で､認定設備は2012年度末までの見通し(250万kw)の７割超に達した｡相次ぐ企業参入を背景に､ﾒｶﾞｿ-ﾗ-など太陽光発電が順調に増加｡※日経10-11/12P15
  3. 再生ｴﾈ：富士経済予測／再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-の国内市場が20年度に12年度比96％増の２兆9734億円に拡大｡ﾒｶﾞｿ-ﾗ-の開発が相次ぐ産業用太陽光発電は13年度以降､伸び悩む一方､洋上開発が期待される風力発電や住宅用太陽光発電は安定成長が続くと見込む｡発電装置や制御機器に加え､設置工事を合わせた市場を予測｡※日経10-11/12P15
  4. 再生ｴﾈ：富士経済予測／同上－産業用太陽光発電ｼｽﾃﾑ市場は12年度に11年度比4.6倍の4800億円に拡大､13年度は12年度比40％増の6700億円､20年度は7300億円と成長ﾍﾟ-ｽが鈍る。20年度の風力発電ｼｽﾃﾑ市場は12年度比4.7倍の1120億円､住宅用太陽光発電の市場は20年度に12年度比61％増の１兆400億円と予測｡※同上
  5. 太陽電池：昭和ｼｪﾙ石油子会社のｿ-ﾗ-ﾌﾛﾝﾃｨｱ／太陽電池の生産を集約｡2012年末に第２工場(宮崎市／年産能力６万kw)を一時休止､国内最大級の生産能力がある第３工場(宮崎県国富町／同90万kw）に一本化｡太陽電池ﾒ-ｶ-間の価格競争で苦戦するなか､固定費削減などを通じ収益の改善急ぐ｡出力160Wの大型品製造可｡※日経10-17/12P
  6. 太陽電池：昭和ｼｪﾙ石油／年末をﾒﾄﾞに､子会社の太陽電池工場をﾌﾙ稼働に引き上げる｡７月に再生可能ｴﾈﾙｷﾞ-の固定価格買い取り制度が始まり､国内のﾒｶﾞｿ-ﾗ-向け受注が伸びており､７割弱の稼働率から引き上げる｡対象／ｿ-ﾗ-ﾌﾛﾝﾃｨｱの第3工場｡※日経10-31/12P11
  7. 省ｴﾈ支援：ｵﾘｯｸｽや日本IBMなど／相次ぎ､ﾋﾞﾙｴﾈﾙｷﾞ-管理ｼｽﾃﾑ(BEMS)を使った中小企業向け節電事業に乗り出した｡燃料費増による電気料金上昇や電力会社からの節電要請に備え､大企業では電力監視装置などの設置が進んでいるが､設備投資余力が乏しい中小企業では導入が遅れている｡導入負担軽減の提案で市場開拓｡※日経10-16/12P9
アジア関係／その他
  1. ｱｼﾞｱ：ﾀｲ／簡易型建物を製造･販売するﾅｶﾞﾜ－ﾀｲでﾌﾟﾚﾊﾌﾞ建築事業に参入｡壁などの部材を工場で大量生産し現場に運搬､組み立てる方法｡大手建設会社が手がける大型の鉄骨を使う建築方法に比べ３割程度工費を抑えられる｡自動車部品ﾒ-ｶ-などの現地工場の建設需要を見込む｡日系ﾀｲ企業などと合併会社｢ﾅｶﾞﾜﾀｲﾗﾝﾄﾞ｣設立｡※日経10-7/12P7
  2. ｱｼﾞｱ：中国／不動産研究機関の上海易居研究院ﾚﾎﾟ-ﾄ－北京･上海･広州･深ｾﾝを含む10大都市の８月の新築分譲住宅の平均在庫販売比率は９で､現在の在庫は９ｶ月で消化できる｡2012年初めは12ｶ月以上の｢拡大ﾗｲﾝ｣だったが､16ｶ月ぶりに｢合理的ﾗｲﾝ｣(6-9月)に入った｡在庫販売比率の低下／不動産市場の回復､住宅価格上昇示唆｡※京貿
  3. ｱｼﾞｱ：中国／９月の最終週－全国主要都市の土地成約件数が2012年最高を記録｡不動産大手･中原地産研究部／住宅ﾛ-ﾝの緩和で､住宅市場回復､不動産開発業者の今後の見通しも好転､土地需要が上向傾向｡｢３月から住宅販売数が持続的に増え､一部の不動産企業の土地購入意欲が出始め､６月以降土地市場に好転､各地で供給増の傾向｣｡※京貿
  4. ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－2012年第1-3四半期の全国不動産開発投資－５兆1046億元で､前年同期比15.4％増(名目)､伸び率は上半期比1.2ﾎﾟｲﾝﾄ､前年同期比16.6ﾎﾟｲﾝﾄそれぞれ下がった｡同期の分譲建物の販売額／前年同期比2.7％増の４兆354億円､上半期は5.2％減｡うち住宅の販売額は3.3％増､上半期は6.5％減｡※京貿
  5. ｱｼﾞｱ：中国／国家統計局情報－主要70都市のうち９月の新築分譲住宅(低所得者向け住宅を除く)の価格が前月より下落したのは24都市､前月並みだったのは15都市､上昇したのは31都市｡前年同月比では下落は55都市､昨年並みは３都市、上昇は12都市｡中古住宅／前月比－上昇35､前月並み17､下落18｡※京貿
  6. ｱｼﾞｱ：中国／国土資源部情報－住宅用地価格の上昇率が低下｡第3四半期の105都市の地価／１㎡当たり3093元(１元＝約13円)で､前年同期比1.77％上昇､うち住宅用地の平均価格は4564元で､同1.03％上昇｡住宅用地の価格上昇率は第2四半期に比べ0.74ﾎﾟｲﾝﾄ低下､５四半期連続の低下となった｡だが､地価は上昇傾向｡※京貿
  7. ｱｼﾞｱ：中国／人民銀行情報－第3四半期の不動産融資が大幅に増えており､個人向け住宅購入融資､不動産開発融資の伸びも回復し始めている｡９月末時点／土地開発融資残高－前年同期比7.3％増の8461億元､伸びは６月末を6.5ﾎﾟｲﾝﾄ上回った｡住宅開発融資残高－12.1％増の２兆9600億元､同1.6ﾎﾟｲﾝﾄ上回った｡※京貿
  8. ｱｼﾞｱ：中国／太陽電池－中国の地方･中央政府が供給過剰で苦境に陥った太陽電池産業の支援に乗り出す｡LKDｿ-ﾗ-やｻﾝﾃｯｸﾊﾟﾜ-に地方政府系の企業が出資｡発電設備の普及促進策も打ち出した｡中長期的には成長すると判断して支援するが､市場の競争原理をゆがめるとの批判も出ている｡※日経10-31/12P6
■トピックス：産業天気図10-12月／「曇り」13業種に－自動車や旅行悪化　　　　＜日経10-8/12P1,18,19,21＞
　○日経／まとめ：主要30業種を対象にまとめた2012年10-12月期の産業天気図予測／7-9月期に比べて「曇り」が１つ増えて13業種となった。素材など幅広い業種に影響を与える自動車はｴｺｶ-補助金の終了と、尖閣諸島問題を契機とした中国での大幅な販売減によって「薄日」から「曇り」に悪化する。「晴れ」の業種は今四半期もなかった。30業種の景気予測状況／「晴れ」０（－）、「薄日」６（▲１）、「曇り」13（１）、「小雨」９（１）、「雨」２（▲１）、注（　）内は前期実績比の業種数の増減、▲は減少、－は横ばい。住宅関連産業は次の通り。
　○ﾏﾝｼｮﾝ･住宅／「曇り」→「曇り」：駆け込み需要まだ目立たず／首都圏や近畿圏のﾏﾝｼｮﾝ需要は一部でﾓﾃﾞﾙﾙ-ﾑの客足の落ち込みを懸念する声があるが、初めて住宅を購入する一次取得者の需要があり全体は底堅い。景気の不透明感で都心の高額物件の動きに鈍さも。戸建ては被災地の復興需要が徐々に出ている。消費増税前の駆け込み需要はまだ目立たない。
　○建設･ｾﾒﾝﾄ／「曇り」→「曇り｣：復興需要も採算厳しく／除染やがれき処理など震災の復旧･復興関連需要は増える。一部の専門工場では人手不足で労務費が高騰。東北以外の地域への影響も。ｾﾒﾝﾄの販売量は、被災地域の工事需要で一層伸びるとみられる。価格は依然として安い状態が続く。安定的な利益を確保できるほど価格が上昇するかは不透明。
　○鉄鋼･非鉄／「小雨」→「小雨｣：需要減で業績回復に遅れ／銑鉱石など原料価格が下がるが鋼材の値下げ圧力も強まりそう。ｴｺｶ-補助金終了による自動車需要の減少なども見込まれ、国内需要の動きは鈍く、鋼材の生産量は伸び悩みそう。東南ｱｼﾞｱ向けなどの需要増加に期待。自動車向けなど高付加価値鋼材だけでなく、建材でも海外需要の取り込みを急ぐ。
　○石油／「小雨」→「小雨」：軽油に復興需要／ｶﾞｿﾘﾝ需要は小型車やｴｺｶ-の普及などで減少傾向が続く。ﾄﾗｯｸなどで使う軽油は東北地方で復興需要が出てきている。販売価格競争が激しいｶﾞｿﾘﾝｽﾀﾝﾄﾞの収益確保が遅れている。円高も背景に、韓国などがら割安なｶﾞｿﾘﾝが多く輸入されており、国内市況をかく乱する要因になりそう。
　○化学／「小雨」→「小雨」：石化の回復遅い／自動車部材向け樹脂などは需要が回復してきたが、汎用石化全体では依然として低迷を脱していない。基礎材料のｴﾁﾚﾝの設備の稼働率は好不況の境界線の90％を下回る。円高で輸出の採算が合わず、割安な海外製品の国内への流入も加速している。過剰設備の整理と海外事業の拡大が反転のカギを握る。
　○産業･工作機械／「曇り」→「曇り｣：中国回復遅れ／世界最大の需要国である中国市場で回復が遅れている。円高による価格競争力の低下も顕著だ。北米市場は自動車やｴﾈﾙｷﾞ-関連向けで堅調な需要が見込めるが、中国の成長力鈍化を補うほどの勢いはない。欧州市場もﾏｲﾅｽが続く見通し。受注額は好不調の目安となる月間1000億円前後で推移しそうだ。

■情報源：※日経＝日本経済新聞　四国版　※京貿＝国際貿易促進協会京都総局
※国貿＝国際貿易